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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 請問平臺的維修需求多少錢？

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    請問平臺的維修需求多少錢？

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    2021-5-15 02:18:04 426 19

    我看中一個公寓后面有一個大平臺，大略60平方，是劃入這個家的圖紙裡面，然而房子有二十年了，請問這個平臺要多少年才有可能漏水到樓下的住戶，假如漏了水漏水需求我們維修，請問這個維修費需求多少錢？

    59/288 Wattle Street, Ultimo
    https://www.domain.com.au/59-288 ... nsw-2007-2015863740


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    全部回复19

    仙人小球球 发表于 2021-5-15 01:27:18

    仙人小球球 沙发

    2021-5-15 01:27:18

    漏水的话只能拆掉瓷砖从新铺
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    hzn9703042 发表于 2021-5-15 01:28:23

    hzn9703042 板凳

    2021-5-15 01:28:23


    那从新鋪60平方的要多少錢？
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    9641111 发表于 2021-5-15 01:31:03

    9641111 地板

    2021-5-15 01:31:03



    扒了重铺确定贵，我估量6万到7万，但不愿定。

    我家3个阳台，不喜爱地砖色彩原本筹备换地砖的，找megaseal报价十一平方，十一平方，15平方，扒了重铺估价3万8包罗资料和GST。

    楼主不要慌，假如防水做得好年数多纷歧定会漏水的，那些看下来新建的假如防水没用对资料也会漏，所以不要只看年数
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    山枧 发表于 2021-5-15 01:33:12

    山枧 5#

    2021-5-15 01:33:12


    那假如天臺有30年了，應該漏水的機會是很大的吧。我是說漏到上面去，然後人家投訴要你去修理，然後你就不能不修，然後你就花一大筆錢，這個錢大略要多少60平方。這很多少錢啊？還要做防漏工程。
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    highlife 发表于 2021-5-15 01:35:09

    highlife 6#

    2021-5-15 01:35:09

    莫非这个不是大家付钱用Strata？
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    love2000 发表于 2021-5-15 01:36:27

    love2000 7#

    2021-5-15 01:36:27


    不是的，因為這個平臺不是大家都能用，是業主本人一個人用的，是進入他家的圖則的。
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    wfcc 发表于 2021-5-15 01:41:04

    wfcc 8#

    2021-5-15 01:41:04

    请问这个公寓售价是多少？
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    wywwyf 发表于 2021-5-15 01:44:44

    wywwyf 9#

    2021-5-15 01:44:44


    你肯定吗 要再也不问问 我感觉不成能 确实是你一家用 可这也是楼下的房顶 莫非 假如没有这个平台 房顶漏雨 都是顶楼的人本人担任？照这样的话 那高楼大厦开裂谁还怕啊 可不是谁家开裂谁家本人找缘故？

    不克不及够的 再打听打听
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    987654321 发表于 2021-5-15 01:47:06

    987654321 10#

    2021-5-15 01:47:06


    20幾年了，要賣十一5万以上，太貴了，還要維修大平臺万一漏水
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    lizzy 发表于 2021-5-15 01:51:19

    lizzy 11#

    2021-5-15 01:51:19


    我的天呐，15平方鋪個地磚要38,000澳元?
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    funzone 发表于 2021-5-15 01:53:33

    funzone 12#

    2021-5-15 01:53:33


    以我所知應該是這家平臺是劃入你們家的圖紙裡面就是你業權是你們家的，那有事件的，就是你們家負責維修，大廈開裂這個大廈墻是公共中央，所以開裂的維修是大家一同付。
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    天下有雪 发表于 2021-5-15 01:56:55

    天下有雪 13#

    2021-5-15 01:56:55



    不是15个平方，是一共37个平方

    很简略，怕漏就不要买
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    shuifeng111 发表于 2021-5-15 01:59:34

    shuifeng111 14#

    2021-5-15 01:59:34


    請問你說的38,000是澳元嗎？還是人民幣？
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    hjunsn 发表于 2021-5-15 02:01:27

    hjunsn 15#

    2021-5-15 02:01:27



    不是这样的吧 你那假如开裂的是一集体的家里 那得这集体担任 怎么可能

    并且 退一步说 你的地 是他的顶 也是全部大楼的顶 这怎么算？？？平台看下来是你在用 可是没有这个平台就没有房顶啊
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    山枧 发表于 2021-5-15 02:04:58

    山枧 16#

    2021-5-15 02:04:58


    是澳币
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    waji_42 发表于 2021-5-15 02:07:55

    waji_42 17#

    2021-5-15 02:07:55

    集体教训中这类凋谢地域都不克不及算属于你的，假如漏水了应该strata管
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    hiqyj 发表于 2021-5-15 02:10:56

    hiqyj 18#

    2021-5-15 02:10:56


    不是開放給公眾的，衹是業主本人能够用的。那漏水維修費是否一定要業主本人出呢？
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    just1 发表于 2021-5-15 02:14:51

    just1 19#

    2021-5-15 02:14:51


    像我本人家的strata，她们说假如厕所堵了也是他们修。你应该和strata征询一下
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    beyang 发表于 2021-5-15 02:18:04

    beyang 20#

    2021-5-15 02:18:04

    strata出,floor ,ceiling都算co妹妹on property.特别是假如你没有做过改变的话
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