房价下跌后继乏力！

hikoo

自卑选后延续降息至今，渐渐觉得下跌的能源在缓解。除了一些好区的house涨幅较大，大少数区域曾经泛起滞涨。

该买的能买的大都曾经买了，憋了两年的无效需要释放终了。想买的没才能的在不停开辟价钱还能接受的遥远区域，这些区域反过去托起较近区域的房价，但因为较近区域的房价过高，没有无效需要的撑持，致使成交不活泼，有价无市，房主也不想廉价了卖，买家也买不起，渐渐这些区域就变为了有钱人的游戏。

公寓房因为质地真实太烂，房价仍是瘫在那里，没个几年的消化都不必看。

就没有见过经济不行降息到零的国度房价能不停下跌的，前车之鉴如日本、欧洲猪国。等失业率到了15%，再回过神来就来不迭了。

traumfilm · 发表于 2021-5-15 01:39:49

剖析这么多，该多少钱仍是多少钱，大势所趋

lwilxy · 发表于 2021-5-15 01:41:09

明明在减速下跌

mx988 · 发表于 2021-5-15 01:44:53

确定是要下跌啊，澳洲经济就靠房价了

meili_ah · 发表于 2021-5-15 01:47:08

想买的人感觉贵，想卖的感觉市场疲惫

yhyh · 发表于 2021-5-15 01:51:13

专家话

重返 · 发表于 2021-5-15 01:56:13

那为啥新的公寓还在一栋一栋的盖呢？

liuxiaojin · 发表于 2021-5-15 01:57:23

土地是开发商银行存款买的，只要建房卖了能力脱身或者赚钱

wfvdf · 发表于 2021-5-15 02:01:03

明年房价确定要做飞机，看看Hurstville 的肉包子都涨了20%了

yu2637 · 发表于 2021-5-15 02:02:43

当初很少有投资者去买新APT吧，假如没有少量的新移民留先生接盘，爆雷是早晚的事

chonchon · 发表于 2021-5-15 02:04:16

澳洲房价与GDP之比曾经回升到了4，比美国高出一倍。
经济不行房价还能涨到多高？

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 02:07:20

你的工资涨了么

funzone · 发表于 2021-5-15 02:11:39

你说啥我看不懂，但我真的需求买房， 1.5M 是大少数人的估算曾经买不到甚么货色了。

k0000000k · 发表于 2021-5-15 02:13:00

你说的这些大少数人就是我指的有效需要

mx988 · 发表于 2021-5-15 02:16:28

每多一个这样的帖子，就是房价持续下跌的最佳证实，阐明有大批等候低位接盘的。

fkzl · 发表于 2021-5-15 02:21:09

涨了

ckm8888 · 发表于 2021-5-15 02:23:52

仍然在涨，只是不同地域的涨幅不同。贮备银行不肯再降息，只能激励政府投资，安慰经济，其实是要澳版的量化宽松。这样的模式下，房价的进一步下跌是意料之中的。

skywarrior · 发表于 2021-5-15 02:28:39

https://www..com.au/bbs/ ... 5168&mobile=yes

heiye · 发表于 2021-5-15 02:33:01

空军都没了，房价靠甚么来撑持？

jojoj · 发表于 2021-5-15 02:36:28

有钱人的游戏，真不需求去操心。

wfvdf · 发表于 2021-5-15 02:37:56

我感觉降息形成了买房远远比租房适合，房价应该会涨。

trubul · 发表于 2021-5-15 02:39:14

搞笑明明房价曾经涨疯了

traumfilm · 发表于 2021-5-15 02:41:48

该买的能买的将来打算买的海内想来买的还有大把大把，楼主多虑了

游海儿 · 发表于 2021-5-15 02:44:47

“有效需要”是个颇有意思的提法，似乎市场价钱是由一切有效需要里排名第一的阿谁抉择的。

二世 · 发表于 2021-5-15 02:48:38

澳洲国际的人买不起，不代表泛博的世界人民买不起

k555 · 发表于 2021-5-15 02:53:30

房价是不是上涨，是由房主能否担负每个月还贷压力抉择的。大少数房主都是在利率7%以上扛过去的。这类低率情况下，150万下列的刚需独立房必需涨

xie107 · 发表于 2021-5-15 02:56:40

澳洲买房子太廉价了存款容易钱不值钱
这类状况下只有政府别无意收紧
房市必稳步推动

kuangsha · 发表于 2021-5-15 02:58:10

这个倒是有情理。空军没了让我很耽忧啊！空军=买家

999paul · 发表于 2021-5-15 03:03:03

互相炒高交易

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 03:06:07

日本和欧洲诸国都不是移民国度。真实不行政府轻松一下技术移民闸门，马上大把人要买房号称澳洲经济就靠挖矿和卖房了。把房价弄到家庭负债世界第二高也是至关担任的了。在曾经达到如斯高度的根底上仍旧让海内买家来炒房。澳洲人仍是少谈话，多干活，多交税，少埋怨政府。

wearesafe · 发表于 2021-5-15 03:09:11

号称澳洲经济就靠挖矿和卖房了。把房价弄到家庭负债世界第二高也是至关担任的了。在曾经达到如斯高度的根底上仍旧让海内买家来炒房。澳洲人仍是少谈话，多干活，多交税，少埋怨政府。

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 03:12:09

去掉通胀要素，往年其实没有涨。

qp198 · 发表于 2021-5-15 03:14:52

华人热中的校区房对比热烈，其他中央个别般。

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-15 03:16:37

降息安慰消费，全世界都是这类状况了，大家都在走宽松量化的货泉政策，超发货泉就会让钱升值。澳洲几大城市的房产是刚性需要，从那低的空租率就阐明问题。移民要买房，租客变房主的空间也很大，市场对房子需要仍是很大的。下一步，说是房子涨价，还不如说货泉会大幅升值。只有低息超发的政策不变，房价大幅下跌是不争的事实。

shuifeng111 · 发表于 2021-5-15 03:18:36

房价奇高对澳洲的经济开展和消费是不利的，没有企业违心在这里办公司，本钱过高。目前只要降息、QE和货泉升值来消化高房价。

mx988 · 发表于 2021-5-15 03:21:20

春天销售热潮加之降息，房价从7月份开始有所下跌。世界经济总体低迷，澳洲批发业不景气。集体以为明年均匀房价很难持续放弃这几个月下跌势头。

cyzl · 发表于 2021-5-15 03:23:05

有动静说比来几周房价见顶，而后开始上行。

kunmpsz · 发表于 2021-5-15 03:25:06

觉得不会大涨大跌，会横盘一阵子

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