多军这下又得疯了吧

huangxijun

在澳洲买房却不住澳洲，将交纳高额资本所得税

摘自土澳的糊口

大家预测一下接上去6个月的走势

siluoer · 发表于 2021-5-15 01:45:47

买房自住得又有关，买房投资得原本就要交。

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 01:49:48

这个简略，海务居民要卖房时，回来寓居一段，再也不就是海内居民了。

pwb · 发表于 2021-5-15 01:54:32

投资房自身就有，并且哪怕自住房假如是海内居民也要看过后状况好比你已前往澳洲一段时间，再好比你未知足延续六年成为海内居民并以其为税务目的等

sheyang · 发表于 2021-5-15 01:57:14

就是

kunmpsz · 发表于 2021-5-15 02:01:52

自住房要卖，除非真想分开澳洲了。

拉链 · 发表于 2021-5-15 02:06:37

之前是这样。根据新规两头这段再也不享用六年原则，要按比例交CGT

yyok · 发表于 2021-5-15 02:11:10

房价要涨。刚需仍是阿谁刚需，至于expat，必定开始左手倒右手的capital gain harvest行情

零丝残绪 · 发表于 2021-5-15 02:12:32

这对房市是增进啊，假如原本就打算可能回澳洲的，当初就会延迟回来寓居，减少了寓居人口。假如仅仅作为长时间投资不打算卖的，对供给量没有大的影响。
要卖的也不会当初卖，这个动静出来很长期了，筹备卖的曾经卖差未几了，房市仍是飙升，证实这类小供给量没有冲击。实际上，少数澳洲公民，不会卖掉澳洲房产，当初有几个澳洲公民违心把资金拿回中国的。

just1 · 发表于 2021-5-15 02:15:01

个别的只要一套房子的，人在海内任务。是不会卖房的

binsi · 发表于 2021-5-15 02:16:27

按捺了有澳洲身份多金但人在海内的这部份群体的房产买卖愿望，更是不动产了

vbcoco · 发表于 2021-5-15 02:20:48

应该不会有太大影响吧

zepp · 发表于 2021-5-15 02:23:06

应该不会有太大影响吧

zhl1981221 · 发表于 2021-5-15 02:27:22

应该不会有太大影响吧

建文 · 发表于 2021-5-15 02:28:39

这都不算事儿

binsi · 发表于 2021-5-15 02:33:07

对能在澳洲买房却不住澳洲的人而言，真不算事

eve1518 · 发表于 2021-5-15 02:34:18

能不卖就不卖，并且更不想卖了

meili_ah · 发表于 2021-5-15 02:37:35

更不肯意卖了吧？

rooky123 · 发表于 2021-5-15 02:38:44

小样，这也叫旧事。看看大火，就知道悉尼郊县人们都会涌进悉尼来买房子。

lw9797 · 发表于 2021-5-15 02:40:38

看把搂住急得，哎

雨田居士 · 发表于 2021-5-15 02:42:43

看把搂住急得，哎

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-15 02:46:34

对，人们自有对策。

低调 · 发表于 2021-5-15 02:51:27

对房价不会有太大影响，可能有点心里影响。合乎前提的人太少。有多少人是糊口在海内，房子又彻底不住空在那里的，只有卖房前回来一阵不就行了。海内投资者早就有资本利得税要交了。

天下有雪 · 发表于 2021-5-15 02:52:29

大家明天去看房了吗？

据说十分火爆啊，就明天这温度，买家们太拼了。

hikoo · 发表于 2021-5-15 02:54:44

明天全市都很火，也很爆

我爱D版 · 发表于 2021-5-15 02:59:55

影响不大

lemon25 · 发表于 2021-5-15 03:01:29

自住房原本就不是拿来卖的，大部份keep一辈子的无所谓了

julianx · 发表于 2021-5-15 03:06:08

我的房子来了50多组人看。

kunmpsz · 发表于 2021-5-15 03:08:22

假如始终住海内澳洲的就只要一个房产并且从头到尾就空在那边放着
这个状况怎么算？
那你为什么要卖? 不是应该持续持有么

ssjj · 发表于 2021-5-15 03:11:38

这个算投资房了，由于你不住

zxw · 发表于 2021-5-15 03:13:46

75万以上的必需报吧，75万下列不必吧

siluoer · 发表于 2021-5-15 03:17:14

赞成，一点没错

yexiang98 · 发表于 2021-5-15 03:21:18

廉价的房子许多人会去看

去看豪宅，都是约中介看房，一对一vip办事，价钱网上都不会写

低调 · 发表于 2021-5-15 03:24:37

看长时间是这样

sujdfff · 发表于 2021-5-15 03:31:01

大火一烧，木材涨价，房价确定涨。这个用脚指头都能算出来。

verilog · 发表于 2021-5-15 03:35:15

当初盛行轻钢的

一强 · 发表于 2021-5-15 03:40:01

Surcharge land tax, 2% of land value. 大家理解一下。

澳洲公民就安了，surcharge land tax 不针对澳洲公民。然而澳洲永居每一年没有延续住满200天的，就要交纳2%, 没有豁免额度。这个跟land tax 有实质区分。

仙人小球球 · 发表于 2021-5-15 03:42:37

哪一个区啊，如斯火爆

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