一次性大house仍是小house加投资房？

cshark

看中了一家2.7的house，手上资金其实还能够。但，有些敌人倡议买个1.5的，而后再买两个斗室收租。并且，说起来还难听，手上几套几套房。其实这个操作也何尝不成，只是2.7大房，一步到位，一辈子应该也不会再换了，除非中乐透。
头都破了，不知咋选。

fkzl · 发表于 2021-5-15 01:45:36

长时间住，一次大house,毕竟本人住

田野 · 发表于 2021-5-15 01:49:51

必需一次性大house啊，而后100%存款买投资房

haiyyaih · 发表于 2021-5-15 01:50:55

房子如衣服，适合就好。

siluoer · 发表于 2021-5-15 01:55:04

一个看中，一个还要缓缓找,不如买看中。并且1.5房子是至多人抢的，不如买大的。

haiyyaih · 发表于 2021-5-15 01:57:19

大的，还款压力就那末几年，享用为宜

revenant · 发表于 2021-5-15 02:01:18

有多少人住？人少住太大也沒用，清潔打掃衞生夠煩人。

vbcoco · 发表于 2021-5-15 02:03:57

固然是买大房子。

siluoer · 发表于 2021-5-15 02:05:12

我的了解就算再好的房子，仍是会看腻的。

能够不停降级。斗室子换大房子，大房子换更大的房子。地位也能够降级，180度海景有无?房子的设施也能够不停降级，泳池，网球场，酒窖，公家飞机等，还有邪恶的red room,哈哈。

pengsk2003 · 发表于 2021-5-15 02:09:59

各花入各眼。自住房你喜爱甚么就买甚么。你想吃龙虾看不上路边摊的话让你天天吃路边摊也会好受。

零丝残绪 · 发表于 2021-5-15 02:14:37

首先lz的问题是看中的2.7换到1.5，在所住的区还有其余硬件设施上的让步，lz你能承受多少？

beyang · 发表于 2021-5-15 02:17:19

这才是投资！

肖飞 · 发表于 2021-5-15 02:20:17

人多崽多独立屋，人少能够间接三房公寓到老

sola · 发表于 2021-5-15 02:22:56

应该优先抢购稀缺资源吧。买一车地摊画不如一张向日葵。

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 02:27:13

这年头还有100%存款买投资房的？你认为是10年前啊

sola · 发表于 2021-5-15 02:32:00

两个价位的区，本人对比对比吧。。

eskimoren · 发表于 2021-5-15 02:35:06

怎么样能力100%存款?

62824386 · 发表于 2021-5-15 02:37:56

买1.5外加投资房关于经济上确定有益处，投资方出租能够回血。然而集体享用那确定2.7的豪宅好。

zhl1981221 · 发表于 2021-5-15 02:40:59

累不累啊？真是不想再搬迁

狄奥 · 发表于 2021-5-15 02:44:29

这比方失当

肖飞 · 发表于 2021-5-15 02:47:24

2.7的土地贬值可能更大，很难说哪一个投资报答更高，还得详细房子详细看

NEWBEE · 发表于 2021-5-15 02:51:38

固然2.7，安居能力乐业啊，再说从2.7到1.5，房子+区的差距能不克不及真的从心里上承受，再说投资房，万一买了不涨咋办

pwb · 发表于 2021-5-15 02:53:40

纷歧定吧。

好比买一个1.5外加一个1.2的，和间接买一个2.7的比拟，不斟酌区和区的差异，土地增值很难说的，况且1M+的房产和将近3M的房产彻底是两个世界的货色了。

经济下去说确定是1.5+1.2的要好，起码1.2的投资房一年能用房租回血，间接住2.7的话不会任何passive支出，固然住的爽确定是2.7了。

meili_ah · 发表于 2021-5-15 02:57:53

3m可能跌起来对比厉害，毕竟接盘的少，固然涨起来也厉害。

投资角度来讲，鸡蛋不要放一个篮子外面是知识。

binsi · 发表于 2021-5-15 03:00:24

大是一方面。 location 也很首要。自住房确定寻求的是captial gain, 卖的时分免税呀。

投资房，肉子欠好可能跌10%. 买的时分还要交税，

狄奥 · 发表于 2021-5-15 03:06:52

鸡蛋不要放一个篮子里。反正能够去租2.7 的房子住着体验呀，假如只买一个2.7 的自住，万一当前涨幅不睬想呢？离开买2个或3 个对比均衡并且现金流更好，利好了还能够扩张投资，可进可退～

kidd1984 · 发表于 2021-5-15 03:09:15

固然是一次到位大House啦

9641111 · 发表于 2021-5-15 03:10:21

投资是为了未来住更好的房子，不投，当初就能住更好的房子

revenant · 发表于 2021-5-15 03:12:26

“鸡蛋不要放在一个篮子里” 不合用于一切场所

自住房能一步到位最佳只有还得起，确定间接2.7自住。假如你需求分租自住房能力还得起，那就离开买

yu2637 · 发表于 2021-5-15 03:16:44

买了2.7的house还在意几个投资房吗

beyang · 发表于 2021-5-15 03:19:09

2.7和1.5份子差距太大了，没啥可比性，从区域，交通，房子品质，大小等等那是全方位后进。真要斟酌投资，不如2.7降到2.5，20w+存款买投资

xxzjp · 发表于 2021-5-15 03:22:21

天天一天都是糊口，一味的寻求增值而疏忽当初的糊口形态是不合错误的

julianx · 发表于 2021-5-15 03:23:43

买车买房包罗结婚，没一件做失掉一步到位，一劳永逸

zhou1996 · 发表于 2021-5-15 03:24:51

不同房子，不同人生

beyang · 发表于 2021-5-15 03:26:05

1.5m的房子各处都是,3m的房子想买市场也不是立刻有适合的

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 03:28:17

买2M的房子70万首付投资房欠好吗

woovi · 发表于 2021-5-15 03:31:32

都快3m 的房子，还要分租，真实是亏。分租房客才是winner, 花点小钱亨受大房子～～

xie107 · 发表于 2021-5-15 03:34:34

问一个问题，假如降级房子是先卖再买仍是先买再卖？并且存款额度可能会不敷假如先买再卖。都不知道降级自住怎么个降级法。

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