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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 买房子的地lot是宽好仍是长好？

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    买房子的地lot是宽好仍是长好？

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    2021-5-15 03:19:31 817 27

    比来在看一个房子，面宽三十几米，深度是16米。
    看了council的规则，后面的setback要求7.5米，前面setback要1米。那造房子深度岂不是只剩8米了？并且这样就没有后院了。

    我本人觉得这样没有后院，貌似会挥霍面积，并且朝大巷的房间也得多会没有隐衷？
    但我敌人表现这样宽反而是优点，由于照到太阳的房间面积多，并且宽宽一排看着派头。

    当初市面上的房子大部份都是长长窄窄的一条，较少看到这类扁扁的房子。

    刚开始看房，对这块不是很懂，所以求教一下大家，这类很宽但进深很短的地块究竟属于好仍是欠好呀？
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    全部回复27

    山枧 发表于 2021-5-15 01:58:54

    山枧 沙发

    2021-5-15 01:58:54

    地宽的话房子显得更派头
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    百舸 发表于 2021-5-15 02:02:48

    百舸 板凳

    2021-5-15 02:02:48

    集体喜爱地宽，但也不克不及太宽，18-25 就行-了
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    艾木头 发表于 2021-5-15 02:07:09

    艾木头 地板

    2021-5-15 02:07:09

    对
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    xhgw 发表于 2021-5-15 02:09:19

    xhgw 5#

    2021-5-15 02:09:19

    面宽显得派头，然而假如进深小的话，就跟面窄进深大区分不大，都是硬伤
    详细状况详细剖析，还看隔壁间隔，easement地位，地势，当前重建一层仍是二层，等等
    地大才是硬情理
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    hjunsn 发表于 2021-5-15 02:10:49

    hjunsn 6#

    2021-5-15 02:10:49

    看起来派头，然而欠好住，使用面积小，
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    二世 发表于 2021-5-15 02:14:53

    二世 7#

    2021-5-15 02:14:53

    窄地造房费用更高，选择也少。
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    zhou1996 发表于 2021-5-15 02:18:36

    zhou1996 8#

    2021-5-15 02:18:36

    地过小了
    宽比深好，但也不克不及太不深了，你这块地要是20~25米深就行-了
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    bagbar 发表于 2021-5-15 02:20:23

    bagbar 9#

    2021-5-15 02:20:23

    楼主打算推到重盖？
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    ckm8888 发表于 2021-5-15 02:21:53

    ckm8888 10#

    2021-5-15 02:21:53

    风水学来讲长好。固然不克不及太窄，15米-16米就合格。
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    wanghuijune 发表于 2021-5-15 02:25:16

    wanghuijune 11#

    2021-5-15 02:25:16

    房地产上讲仍是宽好，当前横着盖几栋汤耗子，都有本人的门脸，不需共用车道啥的
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    skywarrior 发表于 2021-5-15 02:29:23

    skywarrior 12#

    2021-5-15 02:29:23



    原来如斯，学习了
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    猪笑天 发表于 2021-5-15 02:33:45

    猪笑天 13#

    2021-5-15 02:33:45

    宽好
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    zepp 发表于 2021-5-15 02:35:20

    zepp 14#

    2021-5-15 02:35:20

    宽好，盖出来的房子大气。
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    waji_42 发表于 2021-5-15 02:37:32

    waji_42 15#

    2021-5-15 02:37:32

    楼主先去修建设计的公司问问看这类地形有无喜爱的房型能够放进去。前院的设计限度比后院要多一些。
    之前遇到几个相似的都是拐角左近，问题是根本没有后院，前院假如不克不及放围栏，觉得整座房子都在街边了。
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    mx988 发表于 2021-5-15 02:40:25

    mx988 16#

    2021-5-15 02:40:25

    Frontage首要
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    k555 发表于 2021-5-15 02:45:15

    k555 17#

    2021-5-15 02:45:15

    宽
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    CESARE 发表于 2021-5-15 02:47:17

    CESARE 18#

    2021-5-15 02:47:17

    窄长的更好，选择多，倡议多去看看builder的房型，这里得不到精确的信息。
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    零丝残绪 发表于 2021-5-15 02:49:36

    零丝残绪 19#

    2021-5-15 02:49:36

    宽
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    ch1972619 发表于 2021-5-15 02:54:16

    ch1972619 20#

    2021-5-15 02:54:16

    又宽又深最佳
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    cyzl 发表于 2021-5-15 02:55:34

    cyzl 21#

    2021-5-15 02:55:34


    觉得你在开车呢，然而没有证据
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    pengsk2003 发表于 2021-5-15 02:58:08

    pengsk2003 22#

    2021-5-15 02:58:08

    深长的好
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    52xt 发表于 2021-5-15 03:02:44

    52xt 23#

    2021-5-15 03:02:44


    我也感觉是。后院用途真不大，比拟确定房子宽了更舒服，未来买价也更好呀。
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    zepp 发表于 2021-5-15 03:07:44

    zepp 24#

    2021-5-15 03:07:44

    大地宽的好，小地窄的好，但得多设计会对frontage有要求，所以应该先选房型后看地。
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    changju 发表于 2021-5-15 03:10:24

    changju 25#

    2021-5-15 03:10:24

    本人住不搞开发的条件哈 集体以为长方形黄金比例的地最佳！面宽15 深度45这类的！后院要比前院大
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    冰雾 发表于 2021-5-15 03:14:23

    冰雾 26#

    2021-5-15 03:14:23


    对，前脸不克不及太窄了，最少10米以上吧，长度固然是越长越好了
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    erhuanbo 发表于 2021-5-15 03:16:42

    erhuanbo 27#

    2021-5-15 03:16:42

    我喜爱宽的，大气一些
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    coming123 发表于 2021-5-15 03:19:31

    coming123 28#

    2021-5-15 03:19:31

    楼主你这块地 我似乎知道
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