初次购房求教小白问题

wfcc

1，我看到得多人看完房子后都问中介section32，这是啥意思？中介说要才给，不要不会被动给。因而我也要了，但忘了问为何都要这个。

2，有2个房子都是60w出头的规模标价，但一个拍卖，一个是出offer的，我去看了下觉得还行，但这俩房子中介说第一天inspection就有30多组人看而且得多人很感兴致。我耽忧这么多人都喜爱拍卖的话估量轮不到我。听一敌人说他拍的一个房子标的58-62后果拍了70w。。

而后阿谁出offer的吧中介说会给我一次修正offer的时机，如果第二次offer比不上他人那他也不会往返传信息了我就会失去购买这房子的时机，所以他让我朝最大估算出。。。那我咋知道我出多少啊，是到他标出来的规模最高的阿谁，仍是要高出他标出来的房价规模？我没这个教训。。

雨田居士

理论出真知，你本人都去做一遍就知道了。反正第一次offer就拿到房子的几率根本是0。加油啊

funzone

你在悉尼，仍是墨尔本？

huangxijun

Section 32一定要看，本人看不懂找个律师/过户师帮你看，外面无关于房子和地的首要信息，例如上水道地位，overlay等等

拍多少/出价多少纷歧定在标多少的规模以内的，房市好的时分，最初成交价钱凑近标的下限价钱，或者超越得多，都很常见

kunmpsz

价格要本人做钻研 看看四周的房子卖了甚么价格 同类型的 同一栋或者街坊 四周区房子的价钱等等 看完你心里就有底了 而后按照你的喜欢水平加一点或者减一点给他

我有次递了offer 给低了 中介最初没理我 起初有点后悔

还有一次给了个很低的offer 然而市场欠好 房主一开始不肯意 隔了俩月问我还要不要

霉得心慌

不要吧为啥第一次都拿不到？这个房子仍是蛮喜爱的。

田野

左近sold记载也看了但记载超级少半年都没几个，即使有颠簸也很大觉得也没啥参考价值

霉得心慌

左近的没有几要扩张规模 同街道 同区 或者相邻的区 多看看知道冷暖自知