华人澳洲中文论坛

热图推荐

    父亲房产转名给儿子有公道避税的方法么

      [复制链接]

    2021-5-15 05:25:04 1043 68

    holyfeld 发表于 2021-5-15 03:53:38

    holyfeld 39#

    2021-5-15 03:53:38


    是的、我也認識得多。下列三个不同case
    1)老公颇有錢、有得多油站、就是不愿分一半给离分妻、并且是老私有小三、小四………、他还把资产转移到其余人和中囯去、最初一部份錢被騙了、妻子的律师也倡议出法庭凍结他的资产、最初律師分得至多。(他们独特有一對仔女)
    2)男的也是有小三、小三是在他的歺舘打工、打打吓上了床、妻子之前跟老公打拼、有了錢后就……、起初他们要打官司、他们的敌人都说應该给一半老婆、由于你明天的老婆都有一半功勋、然而男的说益律師都不益離婚妻子(他们也有一對仔女)
    3)深圳女的剛拿到身份就要離婚、男的香港家庭有錢给付一半房子錢、另外一半男的工资还loan, 女的颇有机心、每次还款叫老公给她cash 、而后女的放進她的銀行戶口、再從她后口还款、所以外表上就是女的还款、loan 是二集体名字、女的得閒就去box hill 或doncaster 華人歺厅做二日每礼拜。就叫做有工资、最初打官司很久……
    Sqqdjatapq 发表于 2021-5-15 03:55:16

    Sqqdjatapq 40#

    2021-5-15 03:55:16


    而加講緊轉名字
    holyfeld 发表于 2021-5-15 03:56:58

    holyfeld 41#

    2021-5-15 03:56:58


    楼主极大可能其实不知道这边法律和国际大大大大纷歧样,从他提问题连州都不说就看得出来
    你看下面那末多都是在说危险的,就阐明对这边法律略微理解些的都知道这个事件真正利益点在哪里
    zhaoyang21730 发表于 2021-5-15 03:58:40

    zhaoyang21730 42#

    2021-5-15 03:58:40


    澳洲遗产以前到当初是没有任何稅的
    pi99 发表于 2021-5-15 04:00:18

    pi99 43#

    2021-5-15 04:00:18

    承继没有税,过户要交纳印花税。

    承继没有税,2年内卖掉,不必cgt, 2年后卖掉,要付cgt
    xxzjp 发表于 2021-5-15 04:02:37

    xxzjp 44#

    2021-5-15 04:02:37


    謝謝
    bagbar 发表于 2021-5-15 04:06:50

    bagbar 45#

    2021-5-15 04:06:50



    那只是你两厢情愿的感觉他家里状况跟大家差未几。

    你不克不及排除

    1:儿子百口圆满

    2:楼主是豪绅,只是给儿子套房子,但不想让政府多拿税(儿子当前会不会离婚结婚规避危险,那是他儿子当前的事,这是两码离开事件)

    3:楼主本人要转移财富,可能他再婚娶老婆呢?

    4:儿子不婚主义者,只恋爱不同居。

    5:儿子有支出,能够经过这套房子的资产典质存款,套出更多的钱。

    ……

    各种可能性都有,所以你只是感觉离婚结婚财富联系是一微风险就大错特错了。照你的逻辑,房子在楼主手里,他本人不会有离婚结婚的危险吗?隔壁隐蔽版40岁还找真爱,50岁寻觅本人的人生呢。
    SJBCCCD 发表于 2021-5-15 04:11:24

    SJBCCCD 46#

    2021-5-15 04:11:24


    男人有萎缩的,女人也有桀黠的,最不幸那些脆弱被欺侮的,必竟能小器想得干的是多数智者
    pwb 发表于 2021-5-15 04:13:24

    pwb 47#

    2021-5-15 04:13:24


    孩子年老容易感情用事经历浅不识人,父亲也是老江湖相对于危险小点
    SJBCCCD 发表于 2021-5-15 04:15:51

    SJBCCCD 48#

    2021-5-15 04:15:51


    那又是你的两厢情愿了,

    楼主1.没有说本人年岁 或许7-80岁了,儿子5-60岁

    2.儿子年老就未必没有经历。阅女有数的儿子诈财骗色,老爸是个诚实人的事件未几吗?

    3.白叟昏头的事件也不少,被续弦分财富,子女跟后妈打官司。楼主或许是被动规避危险。

    ……

    所以,不要去乱猜。
    zzlzss 发表于 2021-5-15 04:19:47

    zzlzss 49#

    2021-5-15 04:19:47

    里面空气欠好,室内手机上扛~~ 都替楼主操碎了心啊~~
    seele 发表于 2021-5-15 04:21:28

    seele 50#

    2021-5-15 04:21:28


    你都替楼主假定那末多了,按一种状况一种方法来看,楼主不找律师或者会计是解决不了他那末多可能性了
    benq 发表于 2021-5-15 04:25:20

    benq 51#

    2021-5-15 04:25:20


    这个没须要抬杠,也没有须要推测

    只是根据可能的最差的后果提前做好防备罢了,最差的后果不泛起最佳,泛起了也能应付,不至于损失太多
    醉梦 发表于 2021-5-15 04:28:09

    醉梦 52#

    2021-5-15 04:28:09



    2年内卖掉遗产不交税。 万一不卖遗产呢? 这个增值税是从承继父母屋宇遗产那一天开始算? 仍是从父母买这个房子开始算?
    xhgw 发表于 2021-5-15 04:32:03

    xhgw 53#

    2021-5-15 04:32:03

    人家就问个避税的办法扯出来这么多干吗。

    十有八九是父母本国人税过重了。本国身份父母每一年要交land tax surcharge,房子越涨CGT越高,转给子女不失为一种好办法。

    回到LZ的问题,找个能磋商的评价师尽可能把房子往低了评价,而后交印花税和CGT就行了。除了遗产,没有任何避税的办法,除非能给你评价到极低极低的价钱防止交CGT,然而假如房子买的早,人家也不成能乱给你评价。
    gzkim2003 发表于 2021-5-15 04:33:53

    gzkim2003 54#

    2021-5-15 04:33:53


    这个印花税免了是小钱罢了,回头收你CGT收到哭。
    pi99 发表于 2021-5-15 04:35:23

    pi99 55#

    2021-5-15 04:35:23

    当前别同居了,光DATING。
    zhl1981221 发表于 2021-5-15 04:40:21

    zhl1981221 56#

    2021-5-15 04:40:21


    假如也是自主就没有CGT的。
    考拉熊 发表于 2021-5-15 04:44:40

    考拉熊 57#

    2021-5-15 04:44:40

    下列可参考
    二世四四方方 发表于 2021-5-15 04:48:41

    二世四四方方 58#

    2021-5-15 04:48:41



    看看我放的材料在59楼
    在澳洲遗产是不必交税的。假如是承继房产,孩子本人有自住房,那这个房子要在一定的时间内卖掉,要不外了期限就变为投资房了,当前再要卖,就要和投资房同样交capital gain tax。
    zzlzss 发表于 2021-5-15 04:52:37

    zzlzss 59#

    2021-5-15 04:52:37

    假如没有特别的缘故,父母过世后作为遗产给子女是最廉价的,活的时分过要交stamp duty, 按市场价钱。
    samalada 发表于 2021-5-15 04:56:28

    samalada 60#

    2021-5-15 04:56:28


    整个看上去,国际有个词 “杠精”,真是对比合适你。  

    这是个机率问题罢了,然而任何行为前的探讨,  首先就要摆出最坏状况,大家说的其实没错啊,你的那一堆反诘莫非你知道谜底?

    比如你去做手术,医生摆出各种危险,让你签字是为啥呢?
    haiyyaih 发表于 2021-5-15 05:00:31

    haiyyaih 61#

    2021-5-15 05:00:31

    总之,不结婚,不生孩子,简略多了。
    xie107 发表于 2021-5-15 05:01:57

    xie107 62#

    2021-5-15 05:01:57

    看目的
    binsi 发表于 2021-5-15 05:04:52

    binsi 63#

    2021-5-15 05:04:52


    楼上说不结婚,也不同居
    骷髅 发表于 2021-5-15 05:09:24

    骷髅 64#

    2021-5-15 05:09:24

    VIC夫妻之间转不必印花税。其余瓜葛的家人都需求再交一次印花税。
    jin2002 发表于 2021-5-15 05:12:00

    jin2002 65#

    2021-5-15 05:12:00

    楼主就是问个过户印花税的问题

    楼下都给延长到哪里去了。。。。。。
    lwlzqj314 发表于 2021-5-15 05:14:37

    lwlzqj314 66#

    2021-5-15 05:14:37


    老皇历了,夫妻也要交了
    我爱D版 发表于 2021-5-15 05:15:39

    我爱D版 67#

    2021-5-15 05:15:39


    你肯定吗 VIC不必吧 每个洲纷歧样
    seele 发表于 2021-5-15 05:20:16

    seele 68#

    2021-5-15 05:20:16

    学习
    panju0535 发表于 2021-5-15 05:25:04

    panju0535 69#

    2021-5-15 05:25:04


    没花完的钱咋办?

    发表回复

    您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

    返回列表 本版积分规则

    图文推荐