父亲房产转名给儿子有公道避税的方法么

doublefish

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假如父亲名下的房产想要转名过户给儿子的话

是否要走正常的交易流程

仍是能够有甚么途径防止印花税？

求个靠谱谜底

yexi · 发表于 2021-5-15 02:02:53

根据市场价交一个印花税。你需求请估价师估廉价点，不回也不克不及太离谱的。

话说儿子谈个对象分个手，你的房子分分钟就没了。这类例子不少啊。父母为了要养老金，房子给娃败家了。

waq221 · 发表于 2021-5-15 02:05:44

没结婚没同居，房子怎么就没有了呢。不太可能。

平凡 · 发表于 2021-5-15 02:07:52

不幸天下父母心

99yzy · 发表于 2021-5-15 02:09:30

在澳洲又没有遗产税，给儿子住就完了，假如不是为了某种财务利益看不出来转让的须要

wywwyf · 发表于 2021-5-15 02:11:15

那确定就是有财务利益啊

yu2637 · 发表于 2021-5-15 02:14:39

Ls说不幸天下父母心啊
这事和父母心有啥瓜葛？弄欠好还要折大财。澳洲的法律下，父母和子女的财务少搅合最佳，要否则就设信托，然而每一年两千的会计费估量得多人也不肯意给

平凡 · 发表于 2021-5-15 02:19:33

同居也算合法配偶的。得多例子曾经比离开伴侣拿了一半。

bally · 发表于 2021-5-15 02:21:34

除了父亲死了变为遗產给仔女免税外、都沒辨法不必交税了。

wfvdf · 发表于 2021-5-15 02:22:48

信託下的物业land tax 超级高。

ylw · 发表于 2021-5-15 02:26:12

逝世遗产能够

chiusyan · 发表于 2021-5-15 02:30:35

你是不是要避太高land tax?所以想……

tzb000000 · 发表于 2021-5-15 02:35:14

郑重斟酌，搞得繁杂化了，未来事件彻底不在你管制规模，那点省下的利或税和当前的不成控危险不值一提～～

eskimoren · 发表于 2021-5-15 02:39:04

为啥要折财？人家儿子就非得离婚？不克不及找个老婆也有房产的？人家老婆结了婚就一定要离婚？人家家里几套房子你知道？人家是否要减持手里的资产避税你知道？人家是否想转移投资房支付澳洲福利你知道？咱们当初只是按照楼主的问题告知他如何避税。你联想一大堆有的没的，说人家要折大财，人家可能就是要赚钱呢？假如对本人儿子不安心能转移吗？人家黄向墨、王庆辉把几千万豪宅转户给本人未成年儿子，那是否也应该不安心被分财富？

sm65 · 发表于 2021-5-15 02:42:23

也不是绝对，好比结婚时间很短，几个月离婚，也是看单方进入婚姻时分各自的经济奉献，和婚期间奉献。短时间婚姻几年的离婚个别各自带走各自的，十几年几十年的会对比费事。

bagbar · 发表于 2021-5-15 02:46:58

作为婚姻“试金石”，

婚前同居在澳洲，

愈来愈被社会所承受。

可你们知道吗？

比来，

一名名叫Tara Leach的澳洲妹子，

因性情分歧与同居2年的男朋友分手，

可万万没想到的是，

Tara需求抵偿男朋友2万澳元，

当恋情的粉红泡泡幻灭时，

她震惊地发现

“男朋友居然能够拿走她一半的财富！”

01

2

在澳洲同居分手，

伴侣可能分走你一半财富

像大少数恋爱中的情侣同样，Tara和男朋友热恋后，感情迅速升温。

为了更好的磨合两人的瓜葛，两人选择在澳洲同居。

可跟着时间的推移，一旦豪情被消磨掉，同居瓜葛也就很难坚持上来！

Tara和男朋友亦是如斯...

Tara是个充溢活气的男子，经过致力在20岁出头时就具有了本人的投资房产和公司。

她对将来的人生布局有着很高的指标，可在这点上男朋友却有着不同的设法。

因而，价值观不同的两集体，面临分手在劫难逃。

kuangsha · 发表于 2021-5-15 02:50:05

到要上法庭裁决、那律師也分了你不少你的财產了！

moonlight · 发表于 2021-5-15 02:51:59

建一个family trust便可

shuifeng111 · 发表于 2021-5-15 02:56:12

黄的房子不转不就充公抵税了

猪笑天 · 发表于 2021-5-15 02:57:44

人家只是善意提示一些事件、可别怪人

我爱D版 · 发表于 2021-5-15 03:01:40

轉到兒子名下或family trust 都要付stamp duty的

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 03:06:00

纷歧定上family court 这里离婚费用本人出本人的。对方个别也会征询律师权衡费用和报答。
战争离开的花几千能在澳洲离婚达成协定。

bally · 发表于 2021-5-15 03:07:49

family trust 必需高支出资产多的人，一种维护本人资产的伎俩。像咱们这类富人。。弄不起trust..

tonywu · 发表于 2021-5-15 03:11:31

感激大家的解答

不外我是儿子那一边哈哈

其实没有大家想的状况那末繁杂

就是我父亲海内身份目前利率过高了

想换成我的名下掉一点利率，这样我还贷也轻松一点哈哈哈

再次感激大家的解答

kunmpsz · 发表于 2021-5-15 03:15:48

2w是甚么，是tara的贷款？仍是他们同居在tara房子里，tara房产增值要给男方钱？

benq · 发表于 2021-5-15 03:17:44

印花税仍是逃不掉的，除非是遗产

仙人小球球 · 发表于 2021-5-15 03:20:10

就算结婚同居了,房子在一集体名下,另外一集体没有contribution也没方法分的

yu2637 · 发表于 2021-5-15 03:23:31

银行利率高？那就是有存款哦，那问题来了，转给你你能存款吗？还款才能够吗？这才是重点

stealwaq221 · 发表于 2021-5-15 03:26:26

我感觉他人没有说就不必无端去推测他人的念头，只是按照问题回答问题就能了，你能够举例说假如有此类状况会发生何等危险，假如那类状况，如何利益最大化。而不是按照本人的两厢情愿的推测，去劝他人不要去做。他人的状况，可能跟你构想的彻底不是一回事件。
对，正解。短时间几年婚姻离婚，都各自带走各自的，不会分走对方太多。也看孩子，离婚后谁是孩子primary carer。

julianx · 发表于 2021-5-15 03:29:07

有个小妙招，听听全当好玩～之前征询过一个family law barrister, 有资产一方如何维护本人的经济利益不因瓜葛变化受损，人家说 kick him/her out every 2 years lol lol

我爱D版 · 发表于 2021-5-15 03:30:45

每个州纷歧样的，有的两年有的好像一年半

hjunsn · 发表于 2021-5-15 03:33:42

遺產是不必交稅嗎？假如房產始终都是用來投資，父親沒有自住的，兒子承受這個遺產也不要付任何費用給政府嗎？

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 03:37:30

最怕遇见想不开死缠烂打的，追着另外一方打官司，最初赢家只要律师，见过太多离婚闹心的人一下老了，财力心力人品大对决，兽性难料～～意识一个为了和前妻打官司最初学法律变为律师的哈哈哈

平凡 · 发表于 2021-5-15 03:40:42

寧教人打仔，莫教人分妻

coke_xemon · 发表于 2021-5-15 03:44:59

离婚是伤筋动骨，假如有堆资产，呵呵，律师狼们就冲下去了～

steal · 发表于 2021-5-15 03:46:38

这个还真不分明，实践上也是不必交遗产税的，只是收的租要交相应的income tax

ckm8888 · 发表于 2021-5-15 03:48:47

你既然如斯满腔怒火大家说楼主儿子不靠谱，你就给楼主一个靠谱谜底嘛，不要光骂完人啥都不做啊
不要忘了，楼主连他在哪一个州都没说

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-15 03:50:13

第一我不知道如何公道避税所以无奈回答。

第二我不喜爱推测他人的念头，所以即便过户之后的危险我也无奈给出预测。

第三，我不是在骂你，我只是感觉不该该本人瞎联想。人家家里甚么情况他没有交待的条件下，任何状况都有可能。我曾经举了这么多种可能性的例子。

第四，退一万步来说，即便跟你构想的同样。每家人家的处置形式也不同，有的人不安心子女配偶，有的人肯置信他人。所以善意的提示能够，但不是以奉劝他人保持过户。能够提出危险，放不保持是他本人的选择。

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