3 Kathleen Street, North Ryde 拍卖记载

yyyxxx

房子链接：3 Kathleen Street, North Ryde

https://www.realestate.com.au/pr ... orth+ryde-132779658

新房，好像是560的地，不大不小。向后院歪斜对比大，以致于从走廊到客厅有三节台阶。从alfresco到院子又是4个台阶。后院整平了，然而后院最初有两段ret wall。地形方正，frongtage大略15多点。固然，一样是由于这个向下的地，后院有city view，蛮好的。

地位不错，往南步行去north ryde小学，往北步行去mq park火车站。都在步行规模。周边还有293,297 express bus走lane cove 隧道去cbd。购物有mq center。eastwood，chatswood也不远。还有大学和科技园待业撑持。

房子算是project home的降级装修。虽然不克不及到custom build的水平，不外曾经算挺好的了。蛮喜爱地砖水磨石的觉得。楼上rumps room的设计有点奇怪。

房主买地1.4，是2018年4月买的。不算抄底，但也曾经很廉价了。建房修water tank应该花了不少钱。因为地向下歪斜，造了一个地上3000L水箱，和两个公开一共7000L水箱。总共1万升。估量最少3万。

人未几也不少。第一口印度人叫2.4，而后此外一组印度人加2万。而后2万2万加很快到2.6。最初5千5千的杀。杀到2.695成交。没怎么快人快语。买下的印度人只要一集体来，打败的那家印度人到是拖家带口。没有国人叫。看的国人也未几。虽然病毒把国人吓跑了，印度人也不手软啊。

将近2.7m的售价，房主应该利润不错。比起去年下半年，房子有涨了不少。去年底一样north ryde新房，2.63能够买有custom build的房子好比：https://www.domain.com.au/72-eas ... nsw-2十一3-2015732713
或者2.8m能够买custom build双砖的房子好比：https://www.domain.com.au/17-ryr ... nsw-2十一3-2015779274

当初应该还没到最高点，但曾经差未几了。反弹如斯之快啊。

码字不容易，请勿吝惜你的分。

qp198 · 发表于 2021-5-15 02:16:04

2.695，比之去年底涨了10-15万吧

山枧 · 发表于 2021-5-15 02:19:21

此外，我觉得NR当前是印度人的天下了，比来看到太多左近office下班的都是背着双肩包的印度年老人

huangxijun · 发表于 2021-5-15 02:23:51

这样的房子都卖出了这个价？

原本我还感觉去年四月底买的房子有点贵，看了这个房子........觉得去年四月买的阿谁房子应该涨了不少啊。

tonywu · 发表于 2021-5-15 02:25:48

这个house价钱还好，真正惊到我的是同一天north ryde一套duplex拍到187万

xuqing527227 · 发表于 2021-5-15 02:27:23

真正惊到我的是，同一天north ryde一套duplex拍到187万

还不是静街，门口有巴士经过

traumfilm · 发表于 2021-5-15 02:30:08

对面公屋是一大缺点

123321 · 发表于 2021-5-15 02:34:55

网搜阿谁区墓地。怎么名字除了墓地还有火葬场？？？

lemon25 · 发表于 2021-5-15 02:38:09

房子不错

hikoo · 发表于 2021-5-15 02:39:16

请问说的公屋是在 Kathleen street 上的吗？请问如何查公屋在哪呢

CESARE · 发表于 2021-5-15 02:44:14

正常价钱

建文 · 发表于 2021-5-15 02:47:07

公屋民间是窃密的
老黎民根本是口口相传。我也不理解那里有公屋

rooky123 · 发表于 2021-5-15 02:52:01

去年也有一套180多的。但大部份都160多

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 02:53:28

2.7啊！

guipu · 发表于 2021-5-15 02:57:37

就这个房子正对面咱们是问了agent 说是白叟公屋

987654321 · 发表于 2021-5-15 03:02:22

公屋没那末可怕吧，这个房子左近其实有最少三处公屋，盖的很丑陋都，外面住的根本都是些白叟，都很平静的。有一处外面有个老外把他们院子整顿得十分丑陋，得多花草，还有小玩偶，我孩子平时出去漫步必需去的，公屋不代表吸毒打架烂人会萃地。

123321 · 发表于 2021-5-15 03:03:48

有教训的敌人来讲说，卖家打掉老的house而后造这样一个新的房子大略total cost 是多少？

yyyxxx · 发表于 2021-5-15 03:08:17

我判别70-80万。假如地平，能够廉价5万。

psshanghai · 发表于 2021-5-15 03:12:32

为何印度人那末喜爱NR？其余的Ryde地域印度人也得多么

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-15 03:15:57

觉得房价又涨了

julianx · 发表于 2021-5-15 03:20:53

你们怎么知道那是公屋？公屋不是不地下的吗？@@～

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 03:22:53

好贵啊

julianx · 发表于 2021-5-15 03:26:51

想多了，假如房主不是builder，这房子没甚么赚头

revenant · 发表于 2021-5-15 03:29:21

外面住的也有华人老夫妇，有时分会跟我父母聊一聊。好像每周就十分少的钱意味性的交一下，然而他们排了很长期才住进去的

百舸 · 发表于 2021-5-15 03:33:00

能否详细说说？

wst · 发表于 2021-5-15 03:35:09

由于得多印度人在MQ的高科技公司下班，很近

jin2002 · 发表于 2021-5-15 03:37:06

这房子建形成本不会超过80万，怎么会没甚么赚头，当初这世道就不错了

beyang · 发表于 2021-5-15 03:39:59

这些高科技公司工资很高吧，印度人真厉害，靠工资就可以买2m+的house

9641111 · 发表于 2021-5-15 03:42:00

硬度人厉害啊

9641111highlife · 发表于 2021-5-15 03:46:12

DOMAIN网站上挂的是280W卖出，他这个数是怎么算出来的？加之佣金了？越看越贵了

zzlzss · 发表于 2021-5-15 03:51:05

做花园是另算的，也要10万。

xxzjp · 发表于 2021-5-15 03:52:31

花园就只要前院一点。后院没啥花园。应该不要10万吧

zepp · 发表于 2021-5-15 03:53:49

修房子要多少钱？

xxzjp · 发表于 2021-5-15 03:56:45

我说的是一共，先后院，草皮也要钱的。

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-15 03:59:22

挡土墙，车道，草皮，fence都是钱

123321 · 发表于 2021-5-15 04:02:47

=超过2.7M 厉害。

kidd1984 · 发表于 2021-5-15 04:05:31

印度人当初很牛啊

62824386 · 发表于 2021-5-15 04:07:15

是的，悉尼的北区当初是印度人集中涌入之处，P市的印度人都是层次低好比蓝领。
local也是很猛的，不带看价钱，并且多半一身肌肉，胳膊阿谁粗的

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