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    请问当初投资房P+I的 variable 和Fixed rate的利率

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    2021-5-15 03:31:57 599 21

    投资房，当初的利率很高要3.8%。跟CBA谈后，他们倡议转成3.09 的固定利率。大家看看这个利率好吗，还有再谈谈的余地吗？
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    全部回复21

    changju 发表于 2021-5-15 02:24:48

    changju 沙发

    2021-5-15 02:24:48

    浮动3.25%－3.50%之间，按照你的招待比例和金额抉择，投资房固定的话当初最佳的是2年2.88%
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    sm65 发表于 2021-5-15 02:27:51

    sm65 板凳

    2021-5-15 02:27:51

    浮动PI大略3.2x%吧，倡议当初先不要固定，由于还有可能降息。等降完了再固定
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    考拉熊 发表于 2021-5-15 02:31:58

    考拉熊 地板

    2021-5-15 02:31:58


    哪家呀?这么廉价？
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    woovi 发表于 2021-5-15 02:36:29

    woovi 5#

    2021-5-15 02:36:29


    固定利率是ANZ的，浮动利率要按照每集体状况来的，没有详细说哪家确定比哪家低的
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    Sqqdjatapq 发表于 2021-5-15 02:37:51

    Sqqdjatapq 6#

    2021-5-15 02:37:51

    假如喜爱cba的话，能够和他们提一下anz 的2.88% 固定利率让他们match 。 我本周问过，容许给match 到2.89%。 假如你能谈到更好的，通知下。 就是rebate 对比低。只要$2000
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    艾木头 发表于 2021-5-15 02:42:01

    艾木头 7#

    2021-5-15 02:42:01

    我刚刚跟CBA提了，他说他们也有2.8%摆布的固定利率，然而给自住的。看来阿谁人不是业务不熟就是想忽悠我
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    tonywu 发表于 2021-5-15 02:45:03

    tonywu 8#

    2021-5-15 02:45:03

    just fixed anz 2years 2.68!!!
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    czly789 发表于 2021-5-15 02:49:33

    czly789 9#

    2021-5-15 02:49:33


    这是自主的，投资2.88%

    https://www.anz.com.au/personal/ ... oan/interest-rates/
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    平凡 发表于 2021-5-15 02:53:42

    平凡 10#

    2021-5-15 02:53:42


    Anz variable 对比划算！！马上降息了，为啥要fixed
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    肖飞 发表于 2021-5-15 02:57:57

    肖飞 11#

    2021-5-15 02:57:57


    假如variable谈不上去，可能存款金额不大，只能到3.5%，固定成2.88%，也是很好的。
    上年8月感觉3.18%曾经很低了，而后固定了2年，哎。
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    hikoo 发表于 2021-5-15 03:01:21

    hikoo 12#

    2021-5-15 03:01:21


    对对对 我是投资按自住利率
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    二世 发表于 2021-5-15 03:05:16

    二世 13#

    2021-5-15 03:05:16


    要向银行提供自主证据吧？
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    k0000000k 发表于 2021-5-15 03:07:00

    k0000000k 14#

    2021-5-15 03:07:00


    以前改的时分提供了账单之类的
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    kuangsha 发表于 2021-5-15 03:11:21

    kuangsha 15#

    2021-5-15 03:11:21


    是啊，这几年的利率一路上行，觉得是没有最低，只要更低啊！
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    sunack 发表于 2021-5-15 03:14:55

    sunack 16#

    2021-5-15 03:14:55

    我是Westpac banker 能够帮助请求最低利率，需求有澳洲payslip或本人公司近两年税单。请加我微信：287237519
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    waji_42 发表于 2021-5-15 03:19:50

    waji_42 17#

    2021-5-15 03:19:50


    弱弱的问下，为啥不把投资房存款改为自主呢，利率会降不不少，得多人不是都这么操作的吗。之前改还挺容易的，只有过了6个月打电话给银行说我这个房子要自主就行-了
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    beyang 发表于 2021-5-15 03:21:24

    beyang 18#

    2021-5-15 03:21:24


    两个房子都在同一个银行，没方法改为两个都是自住啊。
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    Sqqdjatapq 发表于 2021-5-15 03:23:41

    Sqqdjatapq 19#

    2021-5-15 03:23:41


    噢，对，这是个问题，所以两个房子的存款有时分要放在两个不同银行
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    trubul 发表于 2021-5-15 03:27:12

    trubul 20#

    2021-5-15 03:27:12


    固定两年不成以两头换存款吗？
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    山枧 发表于 2021-5-15 03:28:26

    山枧 21#

    2021-5-15 03:28:26

    请教，目前投资房在co妹妹, 4.09% 4月底到期。如何能lower rate? Fixed or variable
    Need interest only.
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    999paul 发表于 2021-5-15 03:31:57

    999paul 22#

    2021-5-15 03:31:57


    能够，然而会有罚款，少则几千，多则上万，所以仍是算了。
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