假如选择公寓，倡议看多少楼龄的？

pengsk2003

假如要买公寓。大家倡议和会选择对比靠谱的是买多少年楼龄？

全新-3年新的
3-10年新的
10年-20年新的？

谢谢

wfcc · 发表于 2021-5-15 02:24:56

据我所知要买老的要末就新的那种七年刚过保修的不行

zhou1996 · 发表于 2021-5-15 02:28:43

每一个个楼都不同。甚么都看。看多了，天然会筛选。

zhou1996 · 发表于 2021-5-15 02:31:34

感激楼上2位的倡议

czly789 · 发表于 2021-5-15 02:34:57

10年以上的。户型我集体喜爱那种三层十二户的。这类构造每层四户。每户都有两个朝向，室内构造也会很方正。

sola · 发表于 2021-5-15 02:36:57

这类真的不错。会很透风。

缺陷是没电梯，年岁大的可能吃不消。
还有就是没甚么人卖

y12345y · 发表于 2021-5-15 02:40:09

你能够买一楼带花园的房子，假如斟酌养老的问题，地点最佳在公园对面。能够利用公园的设施熬炼身材。

yexi · 发表于 2021-5-15 02:41:24

平安性呢？

萧云飞 · 发表于 2021-5-15 02:42:56

避开顶楼和西晒

hzn9703042 · 发表于 2021-5-15 02:47:55

这些会不会价钱对比贵呢？

chonchon · 发表于 2021-5-15 02:52:43

一楼最大问题是采光，根本白昼都要开灯；第二就是隐衷；

hjunsn · 发表于 2021-5-15 02:56:33

安心吧，偷house更易。unit楼上楼下的，小偷太没平安感了。

lizzy · 发表于 2021-5-15 02:59:24

所以要有两个朝向的房子。最佳是西南朝向。

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-15 03:04:08

价钱要碰运气。欠好说。

booo_booo · 发表于 2021-5-15 03:06:20

不要一律而论

应该详细楼房详细看

hudiiii · 发表于 2021-5-15 03:09:02

看你的目的了，假如是投资，越新越好，用来负扣税
自主的话，无所谓了喜爱就好

百舸 · 发表于 2021-5-15 03:10:36

2000年以前的

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-15 03:15:09

100年的绝对ok

zhl1981221 · 发表于 2021-5-15 03:16:15

一楼还有老鼠虫子对比多

czly789 · 发表于 2021-5-15 03:20:26

10年以上。
买新楼就像在赌博。

yexi · 发表于 2021-5-15 03:23:17

2000年前建的均可以。和楼龄有关。
再过10年，仍是2000年前建的能够。

mx988 · 发表于 2021-5-15 03:25:49

看来大家都对新公寓的品质不安心啊

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-15 03:30:20

2000 年之前建的公寓，靠谱的多

游海儿 · 发表于 2021-5-15 03:31:32

根本10年以上的，买时看strata讲演，假如每一年培修基金用得未几，regular保护为主，问题都不大。不敢买新楼，看到过刚要settle，就发现漏水而后不想settle了的......

yexiang98 · 发表于 2021-5-15 03:35:39

还没交房曾经漏水这么夸大？？政府反省能过关？？

yexiang98 · 发表于 2021-5-15 03:39:33

双砖老清淡

ylw · 发表于 2021-5-15 03:42:02

越新的楼设计规划越公道。品质是1950年代的好。

安排批了 · 发表于 2021-5-15 03:46:37

mascot tower也十年以上了吧

公寓就是看运气，不安心的话找个工程师去做个inspection

jin2002 · 发表于 2021-5-15 03:50:16

双砖unit，品质好面积大冬暖夏凉住着舒服。

那些电梯高层薄板房品质差得哟，一拳能打穿墙，面积小公摊大，客厅卧室间间袖珍迷你型，strata费还死贵。

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