商业存款与投资房退税的问题

lw9797

比来打算买个milkbar，筹备把自住房典质给银行存款，那末这个存款应该是属于商业存款。假如买了当前固然会把家搬到milk bar去住，那末就会把当初的自住房出租出去，变成投资房，当初有个问题对比困扰，就是把自住房典质给银行获取的商业存款的利息，是不是可以作为投资房（原自住房）的利息，来抵税？但愿分明状况的兄弟姐妹们说说，谢啦：）

举例，现有自住房价值30万，还有10万存款没还清，典质给银行后，可获取商业存款20万。自住房转为投资房后，商业存款20万的利息是不是可以抵税（作为投资房的利息）？假如不克不及，那末这个20万的利息是不是可以在其余的甚么中央抵税？

其余状况，买了milk bar后，我仍是下班，milk bar由老婆和家里人看着，当初自住房是我一集体的名字，如何处置能力失掉财务的利益最大化？例如milk bar应该写谁的名字？

谢啦。