问问利率review的问题

彩色鹦鹉

当初有恰好500k的存款在CBA，自住房，一半浮动一半固定，浮动利率当初是3.46,固定的就不提了...
由于浮动的部份曾经整个offset掉，所以这两年也没怎么关怀利率，然而当初固定的部份马上到期，有几个问题想问下：

固定到期后利率会自动变为和浮动利率同样吗？

假如是的话，我想找银行review一下利率，我当初的3.46觉得过高了，我看论坛上有3.1-3.2摆布的，大家的利率也能够分享一下。由于老婆生完baby当初不下班，不克不及做refinance,所以只能去让银行review利率。

此外找银行review利率是本人去打电话仍是也能够让broker帮助？咱们过后存款的broker忙了蛮多忙，人也很好，可能拿的利率不是最佳然而咱们仍是挺感激他。不外这次不知道人家愿不肯意帮助，我的了解是review利率这类事件broker是不赚钱的

ckm8888

我的CBA。3.24

肖飞

broker应该没法替你去同一家争夺更低的利率，这样应该是拿不到佣金的，所以不会干；
然而他们应该会踊跃帮忙你转贷，换一家，拿到你要的利率，这样他们又赚一笔，条件要看他们以前帮你那笔跟银行之间的
协定，一按期限内估量是不克不及的，你能够跟你的broker谈谈，提出你的诉求，看看他们怎么回覆。

能够本人间接分割银行，假如你确实实比目前均匀的要高，有可能给你低一些，不外也是看运气。
我以前利率还能够，不高也不是十分低，沉思打电话跟银行唠唠，能高攀低点，后果被婉拒，说你这个目前利率很好了啊，
假如想refinance能够帮助评价，假如就是想升高几个点那不行，我说别的家能够更低，他说他们不置信

fkzl

mark 帮顶

萧云飞

明天下昼broker告知我ANZ利率降落约0.3%抢市场了，其余银行估量会跟进，能够亲密关注一下

wst

CBA这个月刚刚批的pi 50万浮动 带offset 3.15

SJBCCCD

和你有相似状况，跟你简略说一下。

上个月打算refinance到St. George, 打电话到CBA。
Me：我的IP IO fixed loan三月20到期，ERA（Early Repayment Adjustment）会是多少？
CBA：我算算，巴拉巴拉，是这么多$xxx。请问你为何要算这个呢？
Me: 打算refinance到St. George。它们的利率好，还有cashback。
CBA: 我看了下列你的状况，你是老客户了。要不要Review Rate?
Me: 好啊。你给多少？
CBA:你冀望多少？
ME: St. George大略是。。。。
CBA:我看看。
。。。。
CBA:祝贺你，咱们额定再给你折扣自助0.25（OO PI 3.15%）; 投资0.35（IP IO 3.84%），怎么样？
ME:好啊。

不外我仍是打算refinance到St. George，为的是Cashback. 供参考。祝好运。

skywarrior

谢谢，颇有用的信息

nobbie

看来给的offer都因人而异 我电话半天也是说要refinance， 后果只给我降0.02%. 好心思呢 曾经着手筹备refinance了

xuqing527227

间接打电话跟银行说

julianx

间接打电话， 要挟要转贷，看看他们怎么说

一强

这招有用吗？前2天电话review利率，次日回复，不克不及降。

frlawe

咱们CBA 也是死活不给降，好在WESTPAC 降了一点。
仍是refinance 是霸道，惋惜了我在产假没支出不克不及refinance.争夺早点back to work 吧

考拉熊

打电话去就能了，说其余银行都offer你3%的利率了

benq

能间接要cashback吗

肖飞

没试过，不知道。

pegasus

我打电话给CBA，客服态度很欠好的说，我的利率曾经很好了
我转走了，快关CBA账号的时分，他们又打复电话说，能够降0.25再额定给$2000，惋惜仍是没有新银行的好，所以我仍是转了

平凡

我昨天去CBA服务，拿错了卡，把Westpac的卡递下来了，人就问我为何两个卡，我说我有两个loan. 我说CBA给我的rate欠好，Westpac给我降了。他们马上找来做存款的跟我谈，想要给我把Westpac的弄过去....当得知我当初在休产假不克不及做新存款，态度马上冷上去....