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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › （已解决）

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    2021-5-15 03:12:13 603 14

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    全部回复14

    kunmpsz 发表于 2021-5-15 02:29:55

    kunmpsz 沙发

    2021-5-15 02:29:55

    默许你在NSW。

    既然是拍卖的那就是没有冷静期，你合同都和买家签完了除非买家赞成怎么可能随你退5%就当无事产生。

    固然对比阴损的招数就是拖着不settle，vendor到了settlement还拒不腾房的话其实没有太重大结果，买家确定会在找律师lodge一个货色当前你房子不通过买家赞成不克不及发售，然而只有始终拖到买家受不了了，被迫和你解除合同那你就赢了。
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    woovi 发表于 2021-5-15 02:31:16

    woovi 板凳

    2021-5-15 02:31:16


    谢谢 是在NSW。。看来真没那末容易退。。
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    yhyh 发表于 2021-5-15 02:32:16

    yhyh 地板

    2021-5-15 02:32:16

    赞成楼上倡议，新洲对卖家没有啥惩罚 ， 至多 抵偿买家损失的搬迁费 ，租退房的一些损失 。 可能当前的几个月 不克不及卖 ， 能够找借口 说患病了 ， 或者经济情况问题啦 托就行 。 所以每次在回升期间买的方 都在 惧怕卖家后悔 由于很正常。 就像买楼花合同都是倾向开发商同样
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    aiai1001 发表于 2021-5-15 02:35:18

    aiai1001 5#

    2021-5-15 02:35:18

    唉，楼上的两位怎么教人作恶……
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    hudiiii 发表于 2021-5-15 02:37:19

    hudiiii 6#

    2021-5-15 02:37:19

    拍卖5%？你确定？
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    hmf111111 发表于 2021-5-15 02:41:25

    hmf111111 7#

    2021-5-15 02:41:25

    看看这个帖子吧
    http://www..com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1343953&page=4&authorid=178357&mobile=yes

    我感觉你还不如尽快再去买一套
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    wzmsdy 发表于 2021-5-15 02:45:19

    wzmsdy 8#

    2021-5-15 02:45:19

    你能够不settle，然而买家可能会跟你打官司。假如他感觉他买的价钱很优惠的话。你也不克不及卖了。有法院以前裁决强迫过户的案件。还有种可能就是跟买家协商。
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    seele 发表于 2021-5-15 02:48:21

    seele 9#

    2021-5-15 02:48:21

    看买家是不是是当地人 假如他懂法律就蛮难搞得
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    eve1518 发表于 2021-5-15 02:50:37

    eve1518 10#

    2021-5-15 02:50:37

    既然签了合同履约为上。
    预判涨价赶紧再买一套。
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    二世 发表于 2021-5-15 02:54:29

    二世 11#

    2021-5-15 02:54:29

    就人品守恒定律来讲，仍是遵循合约为宜
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    seele 发表于 2021-5-15 03:04:50

    seele 12#

    2021-5-15 03:04:50

    是卖掉epping房子阿谁同窗吧
    我看他卖的蛮纠结的
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    wfvdf 发表于 2021-5-15 03:08:38

    wfvdf 13#

    2021-5-15 03:08:38

    劝你仁慈
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    guipu 发表于 2021-5-15 03:10:46

    guipu 14#

    2021-5-15 03:10:46

    我感觉澳洲法律很维护卖家的 对买家并不敌对。
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    waq221 发表于 2021-5-15 03:12:13

    waq221 15#

    2021-5-15 03:12:13

    劝你仁慈+1，贪婪无止境，悬崖勒马。
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