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    年底要卖房,房贷fix还有14个月到期

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    2021-5-15 03:05:01 505 7

    往年预计年底卖自住房,房贷westpac 3.88的固定利率,横竖都要break,是当初break仍是比及卖房前?

    全部回复7

    雨田居士 发表于 2021-5-15 02:47:04

    雨田居士 沙发

    2021-5-15 02:47:04

    SOFA, 等.
    panju0535 发表于 2021-5-15 02:51:43

    panju0535 板凳

    2021-5-15 02:51:43

    我也有westpac fixed home loan, 之前大略看过文档,break cost 跟break时的interest rate和fixed interest rate 的差额正相干。
    也就是说你break的时分利息越高break cost越低,反之就越高。
    此外,westpac 允许你卖房不break --- 卖房资金存成term deposit 只要买下套房时才能够用,同时利息照付
    cyzl 发表于 2021-5-15 02:55:18

    cyzl 地板

    2021-5-15 02:55:18

    等settle的时分再break啊。可能到settle的时分,都差未几到期了。卖了还要3-4个月的settle了。那就是明年3月这模样了。
    sheyang 发表于 2021-5-15 02:57:17

    sheyang 5#

    2021-5-15 02:57:17

    等settle+1
    zhaoyang21730 发表于 2021-5-15 02:58:43

    zhaoyang21730 6#

    2021-5-15 02:58:43


    您的意思是说,假定年底卖房的时分那时利率曾经降到0,fixed是3.88,break cost就会比当初更低?
    bally 发表于 2021-5-15 03:02:27

    bally 7#

    2021-5-15 03:02:27


    不合错误。假如降到0,利息差额就会变大,break cost会比当初高很多。
    彩色鹦鹉 发表于 2021-5-15 03:05:01

    彩色鹦鹉 8#

    2021-5-15 03:05:01


    你了解反了

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