公寓的物业都有哪些职责？

waq221

我在悉尼买了一套公寓。住进去一年多了，家里的电闸跳闸了，物业也不论，让找他们指定的电工。合了一下闸就收200刀。。
真实不分明，咱们物业费不少交，除了渣滓处置，绿化清洁等，在培修上物业有那些职责？请教各位大侠。

kunmpsz · 发表于 2021-5-15 02:49:10

很大一部份是大楼构造保险还有就是公共部份的日常保护包罗清洁绿化渣滓培修水费之类

还有个大头是sink fund就是大楼培修基金也是缓缓累积进去的

你本人的路线跳闸的确不在物业费内叫人来的确是要收钱

肖飞 · 发表于 2021-5-15 02:50:18

你公寓外面的事件如水，电和煤气等都由你本人担任，房间里面事由物业担任，就这样简略。留意：按照Building的培修开消，每一年的物业费用都会不停的减少

beyang · 发表于 2021-5-15 02:55:09

简略地说关门外面的事件本人管，门外的事件Strata管。

hjunsn · 发表于 2021-5-15 02:59:12

谢谢各位。。

funzone · 发表于 2021-5-15 03:02:31

也不是屋内都归本人，屋内的Fixture就归物业，而水管煤气管道也都是物业大头问题

verilog · 发表于 2021-5-15 03:04:15

和一下电闸200刀？
看到隔壁配门禁扣要十二0 曾经感觉好夸大了这个更夸大

yyyxxx · 发表于 2021-5-15 03:07:23

次要是人一来就花钱。我家房子也泛起过相似状况，我给物业公司打了一个电话，而后在他们的指引下，本人把闸和上了。没人过去就不花钱，人一动就需求车马费了。

安排批了 · 发表于 2021-5-15 03:09:52

完全明确了。。。

bagbar · 发表于 2021-5-15 03:12:46

物业的次要职责是帮你花钱

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 03:13:52

澳洲的物业都是操蛋的一群逼··久了你就懂了

过路人 · 发表于 2021-5-15 03:15:32

物业的作用次要是吸你的血

pwb · 发表于 2021-5-15 03:19:21

悉尼物业的确不咋样

eve1518 · 发表于 2021-5-15 03:23:12

楼上各位都总结过了。。。澳洲的公寓和HOUSE包罗UNIT涨幅始终不同也能看出一点端倪了。。。

悉尼欠好说，墨尔本的公寓的价钱涨幅和HOUSE，UNIT的涨幅真实不克不及同日而语啊。

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