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昨天 youtube 播了两个广告采购买房思绪：
第一套买近郊资房，增长率通常超过远郊。我在 realestate 网站 上查了查，的确如斯。
这样首付低，存款少，手头有残余现金，borrow capacity 也没用完，过几年再增值一点，能更快的买第二套投资房。
怎么听起来颇有情理的模样？
想一想远郊自住房由于有几十年的房龄，保护和装修也有点费事。
比拟之下，近郊新房保护费用应该不高，由于投资少，房子新（房钱相对于可观），报答率更高。
我能想到的这个思绪的缺陷：
1. 面临投资房租不出去的危险，租出去也要交中介费。
2. 本人要持续租房，但由于我任务还不是绝对不乱所以也不彻底是缺陷。
对这个思绪有点心动，想求教大家是不是真的可行？感激！ |
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论坛元老