买28年的板房有甚么需求留意的事项？

艾木头

想问一下有教训的童鞋们或大神们能否给些贵重的意见，比来看上一个2层的板房，查了房龄28年了，外部装修不错，就是房龄老，要是building inspection 没甚么问题，未来住起来会不会有甚么大的隐患？

我能想到的是路线老化，仍是很耽心常常跳个闸，停个电啥的，或是屋宇漏雨，然而看到屋顶不是砖的那种，是否不存在漏雨的问题？

十分感激

k555 · 发表于 2021-5-15 03:02:34

大奔，我知道，二宝，也能猜到，三豆子是啥？

zepp · 发表于 2021-5-15 03:03:55

28是丁壮吧

zepp · 发表于 2021-5-15 03:06:32

28芳龄至多算刚入中年。电线和水管都不必耽心。板房轻，也根本没有沉降问题。按期漆外墙板就行了。

heiye · 发表于 2021-5-15 03:08:06

那就好。

由于是两层的，我在想会不是有走在二楼咯吱咯吱响的那种声响？

平凡的人生 · 发表于 2021-5-15 03:11:44

我家房子是三十年房龄。

lemon25 · 发表于 2021-5-15 03:13:06

板房水电容易修理，安心吧！

走路有声响很难防止。

bagbar · 发表于 2021-5-15 03:17:37

二楼咯吱咯吱响正常

benq · 发表于 2021-5-15 03:21:17

刷漆+防白蚁

999paul · 发表于 2021-5-15 03:22:41

澳大利亚的老房子有不响的么。28年的房子应该是排挤的吧，一楼也可能响。是由于地板木条之间的磨擦挤压，这个地毯无解。换木地板好得多，换厚一点的硬木地板根本能够隐没。

游海儿 · 发表于 2021-5-15 03:24:23

50年以上的木板房大把

tjg · 发表于 2021-5-15 03:29:18

借题问一下，房龄是怎么查的？

bally · 发表于 2021-5-15 03:32:15

我也刚买了板房，是1880年建的，不外保护的很好，筹备加建，当前能够交流

雨田居士 · 发表于 2021-5-15 03:36:28

屋顶会转的，有甚么特殊功用吗

99yzy · 发表于 2021-5-15 03:37:41

过来用ksou.com，当初得多网站都有房子历史，然而不全。

我爱D版 · 发表于 2021-5-15 03:42:16

查查石棉吧。

woovi · 发表于 2021-5-15 03:45:17

这个不是排挤的那种，一楼和二楼都木地板了曾经，像这个只能进去逛逛看了吧?

还有想知道过后的隔音隔热做的怎样，building inspection能够详细的查一查吗？

k0000000k · 发表于 2021-5-15 03:46:38

我用onthehouse

萧云飞 · 发表于 2021-5-15 03:48:31

你感觉隔音成果怎样？

好比晚上关着窗户睡里面街上过车的话听的清吗？

hzn9703042 · 发表于 2021-5-15 03:50:30

玻璃窗透声响比任何质地的墙壁都重大的多，所以街上的乐音和板房砖房根本有关。

eve1518 · 发表于 2021-5-15 03:51:55

谢谢

wfcc · 发表于 2021-5-15 03:55:24

http://house.ksou.cn/竟然还活着。

山枧 · 发表于 2021-5-15 03:59:12

屋顶不是砖？估量是铁皮顶吧，夏天会很热

siluoer · 发表于 2021-5-15 04:02:00

28年的房龄，1992年建的，一点都不老啊

kidd1984 · 发表于 2021-5-15 04:03:29

我花了550做building inspecttion，阿谁叫diamond的鬼佬公司，听说全澳最大，后果15分钟完事，讲演里就是说了一些不关痛痒的话，一句重点没有，只是肉眼大略看一下，基本一点用都没有，钱白花了

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-15 04:05:08

石棉要破坏房子才能够查吧我问了鬼佬公司说除非你要装修不然没法查由于要破坏外部拿出样品去检测的肉眼是看不知名堂的

wywwyf · 发表于 2021-5-15 04:09:34

有教训的肉眼能够看个80%，根本就能了。并且要看你房子的建造年份，假如是80年代，90年代初的，含有石棉时机得多，其余年份的就很少了。
假如石棉没有破损是不需求耽心的，很平安了。条件是你要肯定没有破损，由于板房很容易墙有裂痕，并且得多时分你并无看到。

考拉熊 · 发表于 2021-5-15 04:14:01

我的是1880-1890的，不知道阿谁时分是否尚无石棉，筹备之后加建也有点耽心石棉啊

kuangsha · 发表于 2021-5-15 04:17:06

墙就是木头条啊，缝隙即便有也就是木头之间的，这个不会破坏石棉吧

lemon25 · 发表于 2021-5-15 04:21:02

140年的板房？？保护的好啊板房是指wood仍是hardiplank?

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