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    一个门牌下三个house，算是独立house吗？

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    2021-5-15 05:40:07 405 49

    haiyyaih 发表于 2021-5-15 05:02:26

    haiyyaih 39#

    2021-5-15 05:02:26


    lz问是否独立house，您非说是独立 free standing，看来您不知道独立house为什么物
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    iiiloveyoou 发表于 2021-5-15 05:05:59

    iiiloveyoou 40#

    2021-5-15 05:05:59

    看下来是unit title 的觉得 要查查合同
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    benq 发表于 2021-5-15 05:10:12

    benq 41#

    2021-5-15 05:10:12

    按照您的形容，这个宅子更多是Co妹妹unity title， Single-family house. 这种宅子的路属于公家的，也就是你们几家屋主，所以路边绿化，路自身保护也需求你们几家独特出钱。政府是不论的。至于保险支配，这个没有强迫规则，不用大家凑一同。

    你无非就是想想性价比呗，每一年有这个过剩的费用，那你们买这个房价是不是也廉价一点呢？你们是不是违心承受这共性价比？

    这种宅子和UNITS 仍是有区分，UNITS 是根据修建物自身来划分归属。这种宅子是根据地的界限来划分归属，地界内的土地和修建物都是你的。
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    chiusyan 发表于 2021-5-15 05:12:36

    chiusyan 42#

    2021-5-15 05:12:36

    在维州的话，没有独自的车道是不克不及subdivide的，所以不是独自的house
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    meili_ah 发表于 2021-5-15 05:16:54

    meili_ah 43#

    2021-5-15 05:16:54


    新洲不少house是Torrens Title但有公共driveway。维州我不理解。
    查一下Section 88，就是注册一个easement over driveway，driveway是专用的，而后house是离开的。driveway easement 和甚么其余sewage pipe啊甚么的差未几。都是按照section 88在政府那里注册
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    彩色鹦鹉 发表于 2021-5-15 05:21:03

    彩色鹦鹉 44#

    2021-5-15 05:21:03


    新洲和维州得多叫法不同，不论title如何，
    lz问的很分明，是否独立house，
    楼上说半天所谓的Torrens Title和strata都是一回事，顶可能是free standing都不是独立house。
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    亿瑞达 发表于 2021-5-15 05:26:02

    亿瑞达 45#

    2021-5-15 05:26:02

    集体觉得楼主的重点是在独立上
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    hzn9703042 发表于 2021-5-15 05:30:15

    hzn9703042 46#

    2021-5-15 05:30:15


    持续您的高明扮演
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    benq 发表于 2021-5-15 05:33:07

    benq 47#

    2021-5-15 05:33:07

    在维省，只有有物业办理费的都不是house，3套下列含3套不需求物业办理委员会，也就是body corporate，业主自我协商办理，3套以上必需要有办理委员会每一年开一次会
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    仙人小球球 发表于 2021-5-15 05:36:30

    仙人小球球 48#

    2021-5-15 05:36:30


    摆事实讲情理，心平气和就能，

    废话连篇，言语粗野，你平时上街不穿衣服的么？不知道廉耻么？
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    zhou1996 发表于 2021-5-15 05:38:04

    zhou1996 49#

    2021-5-15 05:38:04

    坐标维州。

    我的房子和楼主所形容的很像--“没有共用的围墙，本人也都有花园车库，只是共用一条开车进去的路...”，次要的不同点在于不是三家，而是两家。

    我这个不是独立house，过后买房的时分就确认了这一点。过后的销售还强调，假如是两家以上，就必需雇专门的物业打理专用设施部份；由于咱们只是两家，只有跟街坊协商，看是不是需求给专用车道购买保险就足够了。

    相应的，我家前面的街坊，几年前把地subdivided 后，盖了两所房子，至关fancy,终究是以独立屋的title卖出去的，次要的区分就在于那两个房子各自有独立的车道，两个房子根本上没有任何专用的部份。
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    liuxiaojin 发表于 2021-5-15 05:40:07

    liuxiaojin 50#

    2021-5-15 05:40:07


    谢谢大家
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