2.29固定一年仍是2.19固定两年？

xuqing527227

自住PI, 浮动2.74
当初固定好像挺适合的，不知道是应该2.29固定一年仍是2.19固定两年？

wzmsdy · 发表于 2021-5-15 03:09:04

同问

rooky123 · 发表于 2021-5-15 03:12:35

哪一家一年2.29 2年2.19啊

拉链 · 发表于 2021-5-15 03:15:11

是westpac吗？

haiyyaih · 发表于 2021-5-15 03:16:20

NAB Fix P & I 2.19% for two years.

亿瑞达 · 发表于 2021-5-15 03:19:54

哪一个银行浮动2.74?

tjg · 发表于 2021-5-15 03:23:11

你的浮动利率不高，先fix一年看看呗。

cyzl · 发表于 2021-5-15 03:25:03

st george

heiye · 发表于 2021-5-15 03:28:20

我打过电话给St George. 固定两年或者三年的2.19%是针对新客户。关于老客户是2.29%。然而那位Lady说能够给我2.24%。从浮动的2.79%间接固定2.24%仍是不错，毕竟没有多少降息的空间了。

平凡的人生 · 发表于 2021-5-15 03:30:44

就怕过了半年变为1.89%啊

天下有雪 · 发表于 2021-5-15 03:35:07

westpac 2.29，我固定了3年，降落空间毕竟颇有限了，不去折腾了，上周刚打完电话，超难打，打了四通，每通等候半小时摆布

chonchon · 发表于 2021-5-15 03:37:08

westpac 2.29, 固定三年，电话等了3小时。。。

CESARE · 发表于 2021-5-15 03:41:04

看英国汇丰目前最低能够到1.44%,不知道何时澳洲能够跟进

mx988 · 发表于 2021-5-15 03:44:16

同纠结2.29要固定吗？ variable是2.94% 这要再降几回能力遇上fix rate, 可是贮备银行曾经没有多少降息的空间了啊！

cyzl · 发表于 2021-5-15 03:48:06

我也感觉澳储没甚么空间了

lemon25 · 发表于 2021-5-15 03:52:38

差未几了，永久算不到最低点嘛。

62824386 · 发表于 2021-5-15 03:55:19

Nab固定一年多少？

52xt · 发表于 2021-5-15 03:56:35

想問同一家銀行，從浮動變成fixed, 要从新申請嗎？給statement,流水賬之類？謝謝

仙人小球球 · 发表于 2021-5-15 03:59:35

BankAustralia Fix 曾经降到1.79%，将来还会有更低当初不该该Fix

https://www.bankaust.com.au/globalassets/assets/disclosures/product-rates--fees/clean-energy---v004-effective-31st-march-2020.pdf

waq221 · 发表于 2021-5-15 04:00:49

降落空间是未几了
然而影响转贷啊
得多人就算不是一年转1-2次，那能够1年半-2年转一次吧，拿个2000-4000的。。。
不外，你要是额度高的话，浮动和fix的利息差，一年也差未几这点了。。。

雨田居士 · 发表于 2021-5-15 04:03:14

实践上1年能够至多refinance多少次? 一次拿4000，每一年refinance 4次就能拿1万6 tax free，高于centrelink了。

tonywu · 发表于 2021-5-15 04:05:57

甚么叫高于centerlink?
拿福利的人，能存款？
anyway，1年2次的人，上就有人分享过。。。

k555 · 发表于 2021-5-15 04:07:48

2.79浮动很好的利率了。换我一定不固定。

ssz · 发表于 2021-5-15 04:11:36

电话就搞定了？

tjg · 发表于 2021-5-15 04:15:22

对，电话就搞定了，然而只是受理，不是即时失效，说要过个两周摆布失效。

waq221 · 发表于 2021-5-15 04:16:30

1年refinance4次拿到的钱1万6 不是比centrelink每两周550 1年上去还多吗？最症结cashback是免税的

sun7777777 · 发表于 2021-5-15 04:19:27

1年转4次，第二年你就要被银行拉黑了吧

Creadet · 发表于 2021-5-15 04:23:30

还要递交工资单和支出证实等吧

moonlight · 发表于 2021-5-15 04:25:36

个别两年转一次就能了

acan6666czly789 · 发表于 2021-5-15 04:28:55

Co妹妹onwealth bank 2.19固定了两年，懒得再对比，觉得是差未几了，以前浮动2.95。
不必任何证实，银行发张表签字就能了。固定了是否offset不克不及用了，里边的钱大家怎么处置的，仍是固定一部份，浮动一部份

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-15 04:30:10

固定了当前offset account就没了。

我是留出一部份做浮动而后连到offset的account下来。这样就不挥霍了。

eve1518 · 发表于 2021-5-15 04:31:39

ｏｉ吗仍是ｉｐ，我的ｉｏ利率是固定的４。２７好高啊，觉得差异太大了，不知道还有半年到期可不成以改，也是联邦银行。

pi99 · 发表于 2021-5-15 04:35:44

确定P&I啊，interest only 太分歧算了，利率过高。

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 04:41:31

我还挺喜爱Ｉｏ的。

qp198 · 发表于 2021-5-15 04:44:28

offset account还在，只是阿谁账户再也不有offset功用了，变成普通smart account。
能够留些机动用，其余不必的能够吸进homeloan.

举例说，
以前没固按时，用浮动利率
offset 200k,homeloan1400k,
你的loan 十二00k，用这个来计算repayment.

固定当前
假定你留了smart account 100k,
而后100k吸进房贷
homeloan 1400k-100k,
目前loan 1300k，用这个来计算repayment.

huangxijun · 发表于 2021-5-15 04:47:16

你喜爱就好

我觉得差太多了啊！

tonywu · 发表于 2021-5-15 04:48:45

不是啊，我喜爱ｏｆｆｓｅｔ外面钱不停减少的快意，
我的状况假如我要ｉｐ，每月要付的就多得多了，
领取利息也就那末八九百块，很好，假如利息再低点就完善了。

四四方方 · 发表于 2021-5-15 04:53:16

我本来也是那末想，然而算了下，在一样存款额的根底下，本息同还和只还息每月只多1000多，这钱不会影响我甚么，反而利率低多了，所以果决改了。

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