海内房产报税 求助税务高手！

jin2002

我和老公08年10月来澳洲，刚来也没有支出就老诚实实地本人把海内的房子出租的房钱平分在咱们2个的名下报下来了，延续报了2年。那房子咱们05年年底联名买的，住了3年，来澳洲并开始出租，往年咱们把阿谁房子卖了，手续正在管理中。。。。。。
问题1
这房子算不算咱们的自住房？假如是，按照澳洲自住房的政策卖的钱咱们应该不必报税吧？
问题2
假如明年咱们忽然没有再报海内支出ATO会不会也盯上咱们要出示证据？
问题3
假如要报税咱们怎么样能力公道避税？往年的要怎么样报呢？
咱们对澳洲报税不是很懂，海内房产就更不分明了！拜求哪位高人能引见一下知晓海内房产税的会计师给咱们，谢谢各位！

[ 本帖最初由 Baosimei 于 20十一-2-25 22:06 编纂 ]

yhyh

虽然不太肯定，但觉得海内的房产不克不及当独一自住房免税。

冰雾

哪位高人有适合的会计师帮助引见下。。。。。谢谢！

wst

according to ATO Interpretative decision, you will be eligible for partial exemption for you capital gain. So not all you gain on sale of your chineses property will subject to Capital gain tax. In order to work out you capital gain you also need to know what is the market value of this property as at the date you become australian resident.

62824386

一样是自住房为何澳洲当地自住房卖了就不打税海内的就要交税？