征询租房期限问题

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跟房主签了一年的租房合同，然而在住了几个月之后发现有诸多未便，想要换一个中央住，假如跟房主说不想住了，是否就算守约？有甚么结果吗？仍是有其余方法能够解除合同？

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规范谜底：

假如您想要搬出物业而且在固按期限的租约到期前中止您的租约，会发生下列结果：

•        您有责任领取房钱直至找到新的房主批准的租客，或者直至租约完结，取决于哪一个日期先到。
•        您需求领取房主由于从新出租发生的一切费用，这些包罗租赁费即两周的房钱加GST，和广告费。
•        您需求持续租住这个物业，直至被从新出租或者租约完结。

假如您因特殊状况需求违反租约，请分割您的物业经理。

liuxiaojin

有其余形式，你能证实房主违反了合同或者相干法律规则
房主/中介在签约以前有误导行动或者给你提供了过错信息
还有房子变得不合适寓居
这些状况你能够无损失的延迟完结合约

假如你只能毁约的话，你要看你现在签的租约外面有无守约抵偿金break fee这一条款，有的话下面说多少就是多少，是你守约所需求付的整个钱，即使前面始终租不出去也和你不妨事了。

假如没有这个条款的话，你要付房钱直到下一任租客入住，而后按比例担负房主需求向中介领取的一切费用，好比你签了一年合同，半年后要毁约，你要承当房主付给中介费用的50%再加房钱直到下一任租客入住或者原来的合约完结。但这类状况中介和房主必需尽力找下一任房客不克不及无端拖延，否则你也能够少付一部份钱

以上是NSW的，其余州估量也差未几

平凡

fair trading 上看详细的。
nsw 是上半年6周守约金，下半年4周守约金。

sheyang

你租的房子有哪些欠好的问题?

pegasus

房子里有发霉，湿润的问题吗?不合适人类寓居?

vbcoco

十分时代，你能够自在退租或减租乃至半年不付，不必上黑名单，不必扣绑金

shuifeng111

当时中介仍是会追诉的，假如你没有和房主诚意会谈，没有证实本人受疫情影响而没有支出没有贷款方可

siluoer

没有说的那末容易吧！

highlife

算