West Ryde房价腾飞了？34 Adelaide st卖了238万

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不是静街，离火车站超过1千米，West Ryde房价看齐Epping和Eastwood了

https://m.realestate.com.au/sold ... west+ryde-132641446

也是这个礼拜，134 Lancaster Ave West Ryde，才五百多平的地，离火车站更远，卖了202万。West Ryde涨得好快

https://m.realestate.com.au/sold ... west+ryde-132395050

yexi · 发表于 2021-5-15 03:43:48

这是能够建2个villa和一个townhouse的开发用地，不克不及以正常房价对待

kunmpsz · 发表于 2021-5-15 03:45:27

我感觉west ryde比那两个区好啊，这价钱我感觉很廉价。我是房主舍不得卖这个地段，这个房子的。

hjunsn · 发表于 2021-5-15 03:48:28

这个房子应该是自住，这么好的房子，不合适推倒

coke_xemon · 发表于 2021-5-15 03:52:02

近火车站，走不远有水景，地大地平房子还算对付，这个价不算廉价但能够了解了。

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 03:56:11

贵的一批，west Ryde 都要这个价钱了

sm65 · 发表于 2021-5-15 04:00:02

进门见楼梯，风水好吗？

sm65 · 发表于 2021-5-15 04:04:44

这房子2.4不是很很很正常么....

hiqyj · 发表于 2021-5-15 04:07:45

正常价

二世 · 发表于 2021-5-15 04:12:56

这房子就是当做 villa/duplex site 来卖的。地平坦frontage宽周边差未几的房子 6 700 的地 18 19年也要 2m 以上了

平凡的人生 · 发表于 2021-5-15 04:17:02

正常

trubul · 发表于 2021-5-15 04:21:16

你看到的就是地不敷大，离火车站远，然而优点更显著，有几个house能够有这类级别的view的

samalada · 发表于 2021-5-15 04:24:13

这个房子我去看过了，后院凑近fance那边有管
房子不新不旧，拆了能够，住又嫌旧
三哥的房子，门口正对楼梯觉得有点怪，光线很暗
老婆进门看一眼就说走吧，没想到238

sunack · 发表于 2021-5-15 04:25:59

去看的时分有一对华人老夫妻，好像十分想要，不是第一次来看了，不知道最初是否他们买的

haiyyaih · 发表于 2021-5-15 04:27:13

比它好的房子在城堡山廉价60万，等地铁二期开了，交通时间至关，人口构造更好，人均支出更高，就是地舆地位离海遥远了点

123321 · 发表于 2021-5-15 04:29:39

千平的地在那里毕竟正常价钱吧

jin2002 · 发表于 2021-5-15 04:33:32

看电影里的豪宅不都是进门见楼梯吗？住的人不都是非富即贵吗？风水杠杠的

sun7777777 · 发表于 2021-5-15 04:36:16

城堡山间隔city 30千米，West Ryde间隔city 13千米

West Ryde离eastwood近，买菜便利，小学排名也高

hjunsn · 发表于 2021-5-15 04:42:50

west ryde小学排名较高，去City交通便利的火车和公路交通都很便利。又是紧邻Eastwood，华人糊口便利。所以始终就算是个好区。
凡事有两方面，在坡上的房子有一定的slope，然而风景很好。这个房子属于这类状况，这个价钱属于正常。

wzmsdy · 发表于 2021-5-15 04:44:46

请问人口构造更好，人均支出更高这个说法是有相干的数据反对吗，仍是集体觉得？
在对比区的household income时，假如是用的census data需求斟酌进去区内的unit和house的比例。west ryde的unit对比多，均匀的household income就无奈表示house owner的支出。这就是为何假如对比denistone和west ryde的household income，denistone高得多，由于denistone全是住house的。Denistone乃至比Eastwood和Epping都高得多。

lemon25 · 发表于 2021-5-15 04:47:20

West ryde 人口构造应该是没有城堡山好的，不克不及光看house, 要看总体啊，那边得多旧公寓房钱这么低，确定人口构造区间很大的。west ryde 地段好是无疑的。

seele · 发表于 2021-5-15 04:50:45

我明确你的意思了。我是从另外一个角度看问题。毕竟你买的是house，也是和其余的house在一同，在我眼里火车站左近有unit关于house owner来讲影响不大。不然论断就会是straithfield人口构造不如kellyville，我感觉不克不及这么看。

diehard770707 · 发表于 2021-5-15 04:55:27

大哥看看1000多平普通400平摆布的就140万摆布别拿这个来骗人

猪笑天 · 发表于 2021-5-15 04:58:45

之前是housing co妹妹ission 的区吧，算对比差的，vic路另外一头还得多厂房。不知道怎么这两年起来了

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 05:03:21

就是人口普查的后果，全部区低支出人口偏多，住Unit也是人嘛，同样要逛商场，泊车是否

qp198 · 发表于 2021-5-15 05:05:31

低支出人群多了，就会影响治安，以及学校的生源
Ryde只能算便利

SEIFA的优势评分West Ryde只在7分位

julianxerhuanbo · 发表于 2021-5-15 05:10:16

嗯，明确了。谢谢。这么好的一块duplex的地，价钱不算高了，离大操场和河边都近，去逛一圈就知道为何了。

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 05:12:23

印度人的房子华人不喜爱

hudiiii · 发表于 2021-5-15 05:15:46

这个价钱属于正常

zhl1981221 · 发表于 2021-5-15 05:19:01

第二个算水景房了，那条街的房子未便宜

moonlight · 发表于 2021-5-15 05:23:45

人口构造是会缓缓改动的然而地舆地位是动不了的买house原本就是长时间投资。不论是目前的CBD仍是将来Parramatta开展成大悉尼核心，West ryde地舆地位都十分优胜。当初的价钱一点也不高后劲十足。

wanghuijune · 发表于 2021-5-15 05:24:51

这些价钱都有些雷人啊，看来仍是有钱人多。

jming523 · 发表于 2021-5-15 05:26:27

买了当前能够拆了往上盖unit 乃至公寓报答就会对比可观. 是人都会讲求久远性以及将来的可能性. 正常. 买旧house的地就是为了将来重建公寓做筹备.

jming523 · 发表于 2021-5-15 05:28:04

良久没去内西区

nobbie · 发表于 2021-5-15 05:31:10

能建duplex也算很贵了。当初West Ryde duplex至多能卖$2m? 不是owner builder建根本是白做

k0000000k · 发表于 2021-5-15 05:33:18

说到west ryde就会提co妹妹ission house. 其实大ryde的conmission house根本上都不在west ryde，而在north ryde和ryde/east ryde

lite12 · 发表于 2021-5-15 05:38:07

好房子啊

仙人小球球 · 发表于 2021-5-15 05:42:59

west ryde房价原本就被低估了，由于旧Unit多，觉得廉价。
实际上是一个很便利的好区，集体感觉比Eastwood和Epping好，也是好学区。

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