没有收到 Registered Lease Agreement 续

jhgs

上次的帖说咱们新餐馆曾经 settle 了一年尚无收到对方 subleasor 的 registered lease agreement。 而后比来和阿谁 subleasor 聊天， 他说他快要开张了， 他曾经和老婆离婚一年目的就是转移公家财富不要让 landlord 追 credit。 我想问问这里的律师敌人， 我的律师说这是没有问题的， registered lease agreement 影响不了咱们， 这是真的吗？ 万一他开张跑路， 咱们一点影响都没有吗？ subleasor 是中东穆斯林， 但 landlord 是澳洲白人， 房产中介也是澳洲白人。

还有就是 outgoing, 合同上写明subleasor承当咱们到渣滓的费用， 然而他们就是不付， 所以每次都是咱们本人掏钱到渣滓， 每一年要折合1万澳币到渣滓费用。 我的律师说去 tribunal 不划算， 当前假如卖生意他们会刁难， 那末假如我把生意卖了之后可不成以再找 tribunal 呢？ 经济上换算吗？

最初就是假如我把餐馆卖掉， 假如sublease agreement 没有注册， 那末买家是不是会放心买？ 我的律师说是没有问题的， 只不外买家的律师会问一下罢了， 这在澳洲很正常。

咱们但愿这里的律师或者知情者给个意见， 咱们的意思是假如会影响当前卖生意或者subleasor 开张后会有重大的状况产生， 咱们宁愿当初就去 tribunal 要求registered lease agreement 和 rubbish removal 的仲裁， 毕竟长痛不如短痛。 谢谢

screen

求解答。

watch2003

首先你本人都头疼的事件买家知道了不成能不头疼

tsst

谢谢回复。 倒渣滓费用倒是没有甚么， 反正当前卖也是做在expenses上的。 目前想知道的就是是否没有registered sublease agreement 阿谁subleasor 开张的话对我有无影响？ landlord 是否还会持续我的租约， 残余部份的差额由landlord追subleasor的credit。 还有当前卖的话， 是否我律师说的很正常， 买家是不是会纠结sublease 没有注册。

假如都是 negative 。 我就抉择去tribunal把问题整个解决。 若反之， 也就算了， 不然当前卖生意他们是能够刁难的。