4年新的house有须要做building inspection吗？

verilog

一个新区的house，2016年底建的，外面有租客，still under warranty，还有须要再做个building inspection吗？

艾木头 · 发表于 2021-5-15 04:01:51

二手房仍是有须要

百舸 · 发表于 2021-5-15 04:04:31

谢谢倡议，有甚么详细需求查的要知道的吗？

changju · 发表于 2021-5-15 04:08:15

要保险的话就做一个，个别来讲新房能够免了

bally · 发表于 2021-5-15 04:10:23

做啊就不贵，几百刀罢了，过后买的新房都做了。查甚么，他们都有引见的，根本就是构造，屋顶里边，墙磕碰啊，污七八糟的。买个心安

wanghuijune · 发表于 2021-5-15 04:13:47

租客把房子保护的特别好，房主卖房时还一再问是否做投资，由于不想本人卖房而赶租客走，所以也是感觉应该不会有大问题

52xt · 发表于 2021-5-15 04:18:06

有须要。做完反省，正好赶在保质期完结前让修建商修一修嘛。

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 04:21:16

inspections公司有个checklist，不外你本人的话侧重看subfloor是不是湿润，屋顶是不是漏水，管道这些在哪，卫生间是不是有湿润的滋味，是不是有违建等等

skywarrior · 发表于 2021-5-15 04:25:50

老板答的满意水几分给我？
只有做building inspection绝对至少3页A4纸的缺陷。。。一切的房子都是。就算新建的都有，由于inspection公司会很致力的找缺陷。所以这个building inspection 只是告知你，你将来的房子有啥缺陷。不会影响你的购买。
假如你的合同中能够加subject to inspection,祝贺你，你失掉了一个能够随时毁约的权益。。。大部份房主不会赞成让你加这个在合同上的。

sun7777777 · 发表于 2021-5-15 04:29:50

我的加了subject to inspection

欠好意思刚发现还没加分的权力

pegasus · 发表于 2021-5-15 04:34:07

好主张哈哈

游海儿 · 发表于 2021-5-15 04:35:30

谢谢指点

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 04:36:36

我的教训，不做BUILDING INSPECTION，做了也白做，由于验房师看不到外部的管道，看不到屋顶，看不到墙壁外部的状况，除非是万一碰到地基下沉，构造性的侵害，好比树根长到进水管，屋宇某一个角落由于积水，致使歪斜，地基的土质不不乱等，那是偶发状况。

其余的验房师提供的倡议也是不敷的，往往无痛，所以这个钱根本是买个刺激，我买过4次房，验过2次后，最初2次成交的二手房我都没有验房。

超过30年的房子一定有管道老化的问题存在，但不会影响你购买，房主也不会由于你的验房给你整改，不成能的事。足足挥霍580澳元，买个刺激。

我不付任何责任啊，我只是说说我的教训罢了。我不斟酌验房，除非根底性大问题。本人能够看看。

987654321 · 发表于 2021-5-15 04:40:41

没事，缘分让咱们相聚。祝贺你。买家市场是让你加了，卖家市场的时分这都不会泛起。

建文 · 发表于 2021-5-15 04:41:42

嗯谢谢，每集体都分享本人的教训和设法，不妨事

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 04:43:28

当初买房没人抢

vbcoco · 发表于 2021-5-15 04:46:49

赞成，花了600塊就一個雞肋報告

重返 · 发表于 2021-5-15 04:48:27

楼主喜爱这房子。做了买个心安。其实没有须要做。白做

wst · 发表于 2021-5-15 04:52:43

来澳买过4次房，卖过1次，building inspector验不出甚么货色

cshark · 发表于 2021-5-15 04:54:47

做给他人提供一点支出在这难题时辰
开玩笑的
做了放心价钱不贵能承受

bally · 发表于 2021-5-15 04:58:05

纯正是买个心里刺激，讲演上一堆免责条款。一大段都说，inspector不是专业人士，详细要找撒撒专业人士来看。假如是offer那种，做吧。假如是拍卖，免了吧，挥霍钱。

零丝残绪 · 发表于 2021-5-15 05:00:55

我倒感觉买几十万百万的房，就不要省那几百块钱反省房子。

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 05:03:55

倡议好好反省房顶和浴室是不是漏水，比来这几年的房子得多品质很差，你懂的，我自认晓得不少了，还有一个新房子泛起了问题，防不堪防。

xuqing527227 · 发表于 2021-5-15 05:06:43

除非有严重故障不然这个讲演没大卵用

CESARE · 发表于 2021-5-15 05:09:24

做一个挺好，万一有问题还能够及时保修

y12345y · 发表于 2021-5-15 05:11:54

我感觉假如你不懂行的话最佳仍是做，有敌人买了两年新的房子没做反省，后果一下暴雨底下一层就会渗水进来，是建房的时分排水没有做好，并且不难看出来，假如有building inspection或者懂行这个就能防止。

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