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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 请问当初是fix的好时分吗？

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    请问当初是fix的好时分吗？

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    2021-5-15 05:21:13 754 19

    头几天打电话给NAB，原告之能够fix 2.19%， 然而算上去每月和当初variable 的还钱 差价也就是90块钱，然而就没了offset，还在纠结中.

    求教各位，当初fix 适合吗？2年仍是3年？

    以前有一个存款去年fix了，4.18%，明年才解套
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    全部回复19

    shuifeng111 发表于 2021-5-15 04:19:00

    shuifeng111 沙发

    2021-5-15 04:19:00

    nab就是个忽悠
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    lwlzqj314 发表于 2021-5-15 04:20:09

    lwlzqj314 板凳

    2021-5-15 04:20:09

    不倡议，临时等进一步利率升高
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    一强 发表于 2021-5-15 04:24:32

    一强 地板

    2021-5-15 04:24:32

    新西兰说要来负利率，别固定了。
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    revenant 发表于 2021-5-15 04:28:52

    revenant 5#

    2021-5-15 04:28:52

    现浮动利率比固定利率高不少，仍是应该利用这一点。能够把存款分拆成两个，预算好一年能攒多少钱，来抉择浮息存款的数量，另外一部份固定便可。
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    ken20019 发表于 2021-5-15 04:31:58

    ken20019 6#

    2021-5-15 04:31:58


    谢谢，只是耽心别再涨下来
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    wywwyf 发表于 2021-5-15 04:34:22

    wywwyf 7#

    2021-5-15 04:34:22

    固定利率低一定是预期之后会更低
    自住能够斟酌固定一部份
    投资就别固定了
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    sheyang 发表于 2021-5-15 04:39:17

    sheyang 8#

    2021-5-15 04:39:17

    可能负利率
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    lemon25 发表于 2021-5-15 04:43:38

    lemon25 9#

    2021-5-15 04:43:38

    我fix了两年，ANZ，给了4000块，我觉得蛮划算的
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    eve1518 发表于 2021-5-15 04:46:15

    eve1518 10#

    2021-5-15 04:46:15


    当初固定一年稳稳的。

    在年底以前金融零碎都不克不及反对负利率。

    RBA最先能降息到负利率在明年二月，那时分你固定利率早已回本。

    不要说降0.25%或者0.5%，哪怕明年二月RBA直降1%到－0.75%，你都是比浮动利率到明年划算的。

    三月份就固定的更是节拍完善。
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    山枧 发表于 2021-5-15 04:50:02

    山枧 11#

    2021-5-15 04:50:02

    再降息，人人都要擦拳磨掌买房的时分房价不又得入地？觉得房价总要到一个供房比租房稍贵的地位才算不乱，否则租房子的人要大大增加
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    aiai1001 发表于 2021-5-15 04:51:18

    aiai1001 12#

    2021-5-15 04:51:18


    能够fix，不要听那帮说算不外银行的。银行计算是综合斟酌一切客户状况利益最大化，不是和你一集体单搏。等variable降到2.19%还要多久本人想一想，等候期间的时机本钱要算上。
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    我爱D版 发表于 2021-5-15 04:56:16

    我爱D版 13#

    2021-5-15 04:56:16

    固定一部份，除非你包管你固按期内，offset里的钱多过存款
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    冰雾 发表于 2021-5-15 05:02:55

    冰雾 14#

    2021-5-15 05:02:55

    以不变应万变是千古不变的真谛 你问问银行做存款十几年的存款经理他们都固定了吗
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    vbcoco 发表于 2021-5-15 05:07:12

    vbcoco 15#

    2021-5-15 05:07:12

    觉得NBA都对比黑
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    funzone 发表于 2021-5-15 05:10:48

    funzone 16#

    2021-5-15 05:10:48


    存款经理他本人固不固定彻底是按照集体实际状况来的，手里有大笔闲钱的人确定整个浮动，个别过户完后装修完手里没多少钱的人来讲真不如用固定利率。
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    czly789 发表于 2021-5-15 05:12:53

    czly789 17#

    2021-5-15 05:12:53

    当初fix至多1年，2年的fix回头确定亏。想一想明年新西兰要搞负利率，澳洲央行还会那末淡定嘛
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    CCNUgiaour 发表于 2021-5-15 05:14:33

    CCNUgiaour 18#

    2021-5-15 05:14:33

    我去NAB 问了，没有2.19%的这个固定，应是该是 2.29% 2 年和三年都行。

    最初去了ANZ 做了浮动，也给了4000块
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    frlawe 发表于 2021-5-15 05:17:08

    frlawe 19#

    2021-5-15 05:17:08

    楼上说的是 自住仍是投资？谢谢
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    siluoer 发表于 2021-5-15 05:21:13

    siluoer 20#

    2021-5-15 05:21:13

    倡议一部份fix，一部份浮动，且配合对冲，fix的话倡议一年便可

    这个仅仅是集体观念，详细状况仍是要因人而异

    我有几个主人比来也都选择了fix 两年，他们感觉没须要太贪，这个利率曾经很低很低了
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