（悉尼）Builder说让我和他们的此外一个Business 签合同？？

萧萧而下

咱们要加盖的DA终于上去了，明天Builder 却和咱们说需求咱们和他们的此外一个Business name 签约（ ABN，ACN, Licence Number 都和他们当初的纷歧样）他们给我说是由于他们的次要的这个Licence 下面的Project 满了，只能让我和他们的此外一个签约能力包管工期....

大家有遇到过这样的事件吗？不知道Builder 说的对不合错误，毕竟那末多钱，仍是平安点对比好啊。。。
有木有Builder 来遍及一下常识的。。。

diehard770707 · 发表于 2021-5-15 04:21:27

甚么人种

hikoo · 发表于 2021-5-15 04:25:52

鬼佬和中东都有

pengsk2003 · 发表于 2021-5-15 04:30:34

你肯定能分清中东和鬼佬吗，对得多人来讲一个样

一强 · 发表于 2021-5-15 04:32:58

新发来的这个名字肯定发是鬼佬，BRANDON JOHN CROCKER看名字应该是

bagbar · 发表于 2021-5-15 04:36:35

把名字放进google image 本人看

骷髅 · 发表于 2021-5-15 04:41:27

确实有这类状况。每个builder的保险额度每一年无限，或许恰好满了。不外当前保修你就得找签字的公司了，你当初buiilder有权不论

萧萧而下 · 发表于 2021-5-15 04:46:14

确实是鬼佬。。。。

我次要是想知道是否Builder licence 上面不克不及接太多的project, 由于这是他们让我换签约方的缘故

cyzl · 发表于 2021-5-15 04:47:46

原来是真的啊。。。他们说会给一样的Home insurance...然而我也耽心这个问题。。。

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 04:49:08

不是，他们打算关生意撇清责任的时间和你的工程时间冲突

萧云飞 · 发表于 2021-5-15 04:51:24

这个不是很懂哇？

funzone · 发表于 2021-5-15 04:55:32

也想知道

安排批了 · 发表于 2021-5-15 04:57:25

确实是有这个状况。一个builder的保险额度与他的资产无关
假如一年的保险额度用完了，他就有可能需求用别的builder的保险。不外当初才到财年罢了，还有大半年呢，个别不会这么快就用完了。
再加之以前几个月都是疫情，我不以为他们上半年就用完了，估量还有其余缘故。你能够问他要保险公司的额度阿谁信来看
叫building indemnity insurance。次要是保障builder收了钱后果开张了，跑路了。你剩下工程或者保修有保险公司来承当。

ssz · 发表于 2021-5-15 04:58:55

BUILDER license的insurance都有一个额度，个别builder的公司都有几个builder的license，假如一个满了就用此外的人的，有的是借的，city有些大的project一个license的保额不敷就用两三个license一同保的。。你的房子的insurance是和license走的，反正出了问题找个license的owner就行了~~手续下去说没有甚么分歧理的~~

yhyh · 发表于 2021-5-15 04:59:56

你说的不合错误。
一个builder公司只能有一个insurance。也就是说一个ABN下只能有一个。
一个builder公司能够有多个supervisor licence，不外supervisor licence没有额度的。
这里有个概念很容易混杂，得多人都不懂。

咱们说的builder，个别都是指Building company。这个entity只能有一个ABN， ACN
Building company自身有个builder contractor licence。这个licence只是说building company有资历接public的project，并且能够请求building indeminity insurance，而且额度是与资产无关。

这个Company下能够有多个supervisor，每个supervisor有本人的building supervisor licence。这个licence是没有building indeminity insurance的，也不克不及接public的project。也就没有额度这么一说

那为何我一说builder，就默许下面2个licence都有呢？由于得多小builder的老板自身就是company的ceo，有contractor licence，自身本人也是supervisor，也就也有supervisor builder licence。其实这2个licence都是以BL结尾的。

得多大公司，ceo本人自身没有supervisor licence，也不需求去工地当监工，由于手底下得多监工。

haiyyaih · 发表于 2021-5-15 05:02:00

各位假如感觉谜底好，记得加分别手软啊

ch1972619 · 发表于 2021-5-15 05:04:15

不排除刚入行的小builder，自身可能就1个M的额度。。。3个小名目就满额度了。。

xuqing527227 · 发表于 2021-5-15 05:07:37

谢谢啊，你回复的太分明了，请费事再问一下，他们提到的阿谁保险就是你说的这个building indemnity insurance吗？是一切的Project都有的吗？然而只能Cover盖房子时分万一他们跑路的损失是吗？这样的话哪怕有这个保险，我也可能面临着当前万一出了品质问题没人找的状况。。。我这样的剖析正确吗？谢谢了哇

guipu · 发表于 2021-5-15 05:09:44

Keystone Building Service，也是20年的公司了，当初的ABN是2009年开始的，让我Swap去他们的Carpenter的公司，我看License是10年开始的。

我也不知道为何明天他们就告知我他们保险满了，小哥儿，您这么才气横溢，是否感觉我最佳仍是和他们的主公司签合同，别和他们的小公司签？

y12345y · 发表于 2021-5-15 05:14:22

这个细节就看大家怎么了解了，你说的也没错，假如这个builder hold DBU没有几年，就那末1-1.5m的insurance怎么办？接活还不是借license，，有的两三个DBU合伙开个buildingcompany也是这几个license一同用。。就这么回事吧~~

kidd1984 · 发表于 2021-5-15 05:17:48

对，就是这个保险。builder必需得买，要否则开不了工

moonlight · 发表于 2021-5-15 05:19:49

他们跑了也cover

天下有雪 · 发表于 2021-5-15 05:21:21

对，也有这类的也能够，反正他们这行大家都意识

NEWBEE · 发表于 2021-5-15 05:23:29

能和主公司签最佳，毕竟他们假如当前耍赖那真没辙儿。不外这类干了20年的公司个别还好，反正找他们培修都挺费力

pengsk2003 · 发表于 2021-5-15 05:25:08

10年的公司觉得不是曾经跑路就是在跑路的路上~~~20年还活着曾经过了一个保修期了，应该随随便便，不外这事和年份真没甚么瓜葛，他们干活的时分多去看看，而后筹备一些钱，cover extra cost就行-了~~品质本人包管~~

doublefish · 发表于 2021-5-15 05:29:57

谢谢啊，这样说果然是存在未来的保护保险扯皮的问题，这样的话，最佳就得和主公司签约了

jojoj · 发表于 2021-5-15 05:33:20

谢谢帅哥啊，这样的话就不必怎么耽心了，请问这个保险的额度是一年给你一个额度，仍是同时动工的名目不克不及超过？假如是全年就一个额度的话，那末Builder岂不是盖了几个后就不克不及盖了

hiqyj · 发表于 2021-5-15 05:40:13

都有可能，即便你和所说的主公司签，据我所知，他们假如活多，转手又给小公司建，两头赚差价。总而言之，这行水深，关于在行人来讲次要拼人品和运气吧。

萧萧而下 · 发表于 2021-5-15 05:43:29

这行真是水深啊。。。看来和谁签约都是同样的,这样的话只有确保Home Insurnace 没问题就好，不外我看这个强迫的保险是包6年主构造，不分明个别的房子保修是多久？
全年就一个额度，根据名目金额累计。不外每一年review，个别会减少。

samalada · 发表于 2021-5-15 05:45:45

谢谢小哥啊，那末说假如要等他们总公司的license 就得比及明年了。。。我去。。。这样说最佳仍是和他们的此外一个lincence 签合同。。。费事求教一下小哥的看法。。分分送上

999paul · 发表于 2021-5-15 05:48:34

说瞎话个别来讲没问题的，得多小公司都这么干，还有得多没有licence的人挂靠大公司，而后本人投资盖房卖

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-15 05:50:34

谢谢啊小哥，我刚开始不知道这些，我还认为这个公司要搞阴阳合同到时分拿钱跑了，看来这些都是正常的操作，不外我晚上过于耽心的时分曾经给他们邮件说我要等着和总公司签合同，不外他们周一看到后确定会分割我给我说分明，但愿到时分能够加一条保修总公司担任，不外哪怕不克不及加的话应该也没有大问题，毕竟还有一个政府的强迫保险。。。我明天分分都用完了小哥，明儿给你加之哈

julianx · 发表于 2021-5-15 05:54:08

你惨了

签了不出问题也是有的，但这几率属于你中彩。出问题是正常。钱是一定不清不楚了，确定多花。假如房建的没问题还算侥幸。但十有八九是钱花了，房子也出问题了。

guipu · 发表于 2021-5-15 05:57:02

哪有甚么额度超的问题。

公司转公司，同样转。即客户付钱转总公司，总公司钱转下家公司。基本无需客户转下家。所以要重签合同，让客户间接转下家。唯一的解释，就是上家不担责任。那末，为啥不担责任。

而对于挂靠licence。没licence，出问题，还想有人赔？？？

另外一个，肯给挂靠的公司，会赔你？？？

别无邪了

过路人 · 发表于 2021-5-15 05:59:48

请问为什么有这类论断？阅历过相似状况吗？

tonywu · 发表于 2021-5-15 06:01:23

他们两个licence都给我发过，目前没有license问题。不外确实之后质保问题需求弄分明

hmf111111 · 发表于 2021-5-15 06:04:58

你想一想，他说需求转另外一家的理由，成立么。这个是直指中心的问题。这是一

第二，假如是挂靠，那两方面看，一是即然是找挂靠，那阐明间接施工的是没证的，你安心交给没执照的公司？二是有执照的公司，居然肯让人挂靠，这类公司确定是不讲信誉的公司。没失事，再运营。有失事，间接拿了钱开张了。

guipu · 发表于 2021-5-15 06:07:55

假如是质保问题。更间接了，我跟你儿子签一个，你儿子借钱不还，你代还。你有责任吗

你没有责任还钱的，你没签字，就是与你有关的事。除非，你也在合同上签了。你假如签了。那当你儿子不还钱时，你有责任还。

所以要总公司担责任。那必需总公司领导层也签了你们的合同。

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