想求教一下大家Bentleigh East这个区怎样。。

霉得心慌

如题。同时也有在看templestowe lower和doncaster east的房子。。目前仍是看房小白，这是第一套自住房（家庭构造是2个年老人，3-5年内应该会有小敌人），但愿大家赐教。。估算在1.1-1.2M摆布（不含印花税）

P.s. 感激大家赐教，曾经买到房子啦！但愿帖子的回复能够帮到更多人～～

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 04:24:26

看你喜爱东面仍是南面，三个区都没火车。

funzone · 发表于 2021-5-15 04:27:03

格调彻底纷歧样，开车转一转就知道了

haiyyaih · 发表于 2021-5-15 04:31:06

BE除非买到校区里否则不保值没火车这点上欠好

eve1518 · 发表于 2021-5-15 04:33:03

这个估算不敷？这三个区选BE

考拉熊 · 发表于 2021-5-15 04:34:30

好区

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 04:36:30

对的对的～没火车是个问题，不外我集体会偏向房子自身好一点的（内饰和floor plan，还有朝向），估算又非常无限，只能舍弃交通了。东面觉得hilly一点，然而view还不错，也偏平静觉得。南面觉得更热烈一些，交通和日常糊口也更方便一些。

changju · 发表于 2021-5-15 04:37:47

嗯嗯，的确格调很纷歧样。都挺喜爱。。。就是不知道还有无其余需求留意的。。

just1 · 发表于 2021-5-15 04:42:08

校区是买不起。。。我往年3月刚开始看房，觉得整体bentleigh east似乎卖的快，价钱也更高。。火车这三个区目前都没有。。。所以就没方法了。。

hmf111111 · 发表于 2021-5-15 04:45:18

我觉得我的估算，相对于于TL，选BE会有点吃力。。。DE的话由于有校区，房子前提个别的都卖的巨贵。。我自身又对比想买装修的对比好的（但非近期建的）。。。可否讨教一下为何倡议选BE呢？

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 04:49:54

我也有据说BE是白人喜爱的区，去看房的时分很大部份都是白人。不外也不知道是甚么缘故。。。

99yzy · 发表于 2021-5-15 04:53:20

虽然都没火车站，但进城的便利度仍是不同的。

BE 最少左近有得多bus到左近的三条火车线，murrumbeena, hughsdale,都是express, 进城17分钟。frankston 线上的那三个站进城慢点。本人开车去火车站的话也是8点半前车位一堆的。

DE和TL进城只能靠Bus, 最少40分钟了吧。

更别说BE去chadstone，Clayton，海边的便利度。

yexi · 发表于 2021-5-15 04:59:03

对哦。。。这个真是真的。。。天。。太感激赐教了。。。我一搜感觉都是没有火车站还感觉差未几。。。

jin2002 · 发表于 2021-5-15 05:03:52

BE吧，DE除了有小学和被华人炒起来其余真不知道有啥，Templestowe lower合适大豪宅吧。然而假如你非华人区不成那就此外两个。BE也很大，尽可能买靠bentleigh这边的对比好，学区就仁者见仁了，其实上私校去st kilvington也蛮好。

游海儿 · 发表于 2021-5-15 05:04:58

Be分两大块，校区非校区。前两年借助校区东扩的失真动静，涨了几波。17年下半年开始涨潮。比来还算感性被，比17年低了百分之⑩到十五的模样。

czly789 · 发表于 2021-5-15 05:09:27

估算第一，能买别墅买别墅，除非违心买公寓。墨尔本离市核心越近越好楼上曾经说的得多了。

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 05:12:15

还得看你任务地点吧？选离下班较近之处

yexiang98 · 发表于 2021-5-15 05:17:14

嗯嗯～TL的确合适豪宅，大部份都是大house～～然而环境的确还不错～～谢谢倡议！

ken20019 · 发表于 2021-5-15 05:19:06

我目前看的是非小区。。校区的话我的估算买不到甚么房子。。。

觉得比来BE没甚么房子拿出来卖，并且成交价钱觉得不低。。。我看2018才开始跌。。。不外跌幅也不是很大

pwb · 发表于 2021-5-15 05:21:50

目前仍是看house～～就没有买公寓的打算啦～～～觉得西北区交通离郊区是对比便利诶

panju0535 · 发表于 2021-5-15 05:23:55

任务会换呀。。。。

wanghuijune · 发表于 2021-5-15 05:26:03

是会换，但总不克不及就买个离当初任务很远的房子吧

或者买好房子，找房子左近的任务

我就是想让你得结合你当初或者当前的任务地点斟酌

bagbar · 发表于 2021-5-15 05:27:42

嗯嗯明确。。所以其实目前情况来看BE是更便利。。哎。。

骷髅 · 发表于 2021-5-15 05:31:54

此外，你1。1-1.2m，不斟酌校区，选择规模其实能够扩张得多吧，BE左近，靠火车站近的区，其实也有房子可选吧，莫非当初房价涨这么多了？

仍是你对房子装修很抉剔？

否则，买个更凑近火车站，交通方便的，外部装修你升高点要求，本人买了再花点钱搞，总价仍是1。2m之内的房子呢？

jming523 · 发表于 2021-5-15 05:34:52

三个区里TL是最弱的，简直没有甚么华人喜爱的点。所以我置信你也发现了你的估算在TL是最可能买到高品质的房子的。而在DE和BE，你根本都要在土高空积或者房子自身品质上有更进一步的让步。

交通方面。高速路的话，BE当地没有高速然而Nepean Hwy和Princess Hwy都不远。DE的话是M3横贯。都没有火车站。BE需求往北去Hughesdale一线或往西去Mckinnon一线。DE是往南去Blackburn或Boxhill。堪称是势均力敌。
购物方面，虽然都没有当地大型购物商场，然而BE北去Chadstone南去Southland；DE西去Doncaster Westfield东去Costco和Eastland。堪称是势均力敌。
Neighborhood方面，DE的华人社群可观。BE更白一些。无所谓哪一个好，看你详细需求啦。
教育方面，都没有当地好的私校。DE的公校小学们被探讨烂了，EDSC也是公校里的第二梯队排头。假如只能去公校呢，DE是稍逊一筹的。
天然风景方面呢，DE更Hilly，BE更平整，还靠海。华人仍是更偏向于高山，毕竟祖先是河套平原来的。

大略就是这么个状况。

k0000000k · 发表于 2021-5-15 05:39:32

templestow这个链接的房子，3房估价1m到1.1m之间，所以房价真的降了吗？觉得以前也差未几这样嘛

woovi · 发表于 2021-5-15 05:43:42

Bentleigh east太便利了，学校, Costco, chaddy ，海边整个都在10-15分钟内搞定

skywarrior · 发表于 2021-5-15 05:45:31

我2017买的左近此外一个区知道高点时的恐惧

bally拉链 · 发表于 2021-5-15 05:50:02

大神我想借贴求问一下blackburn和caulfield south比拟怎样呢bentleigh east跨度很大，根本是几条街分隔。不斟酌校区从北centre road南到south road。西从tucker road，东到warrigal road。当初1-1.1m选择得多啊。弄好了没准都能买在bentleigh 凑近south road那边，离patterson station不远。

eve1518 · 发表于 2021-5-15 05:53:06

east boundary到warrigal road，north road和center road之间也能够看看。得多选择吧

wywwyf · 发表于 2021-5-15 05:57:30

BE看凑近那一边，假如是凑近center road , Warrigal Road . 那末还不如买oakleigh south . 这个价位大把豪宅。哈哈

love2000 · 发表于 2021-5-15 06:02:20

这个估算为何不买glen

panju0535 · 发表于 2021-5-15 06:04:46

我是想外部装修对比好一点的。。。由于觉得本人是在没时间去折腾装修目前这个价钱是对比为难我感觉。。。各方面好一点的房子买不上。。。差一点的大略是1m下列又不是特别喜爱。。。1.3-1.4m觉得房子好得多然而又没钱哈哈哈哈

rooky123 · 发表于 2021-5-15 06:07:25

哇！大神厉害。。。。是的 TL目前看起来是对比有可能性的，我喜爱TL是那里的view还不错，等同前提下房子也好，加之走m3去市核心也很近～～DE和BE就是够戗了。。喜爱的房子根本都是在我的估算边沿。。。

由于我目前没有孩子，有的话上小学也还有一段时间，所以我更偏向于房子好一点，交通便利一点～～这样看起来BE多是对我对比好的选择～～～

感激大神。。惋惜好像我没有方法加分。。。

田野 · 发表于 2021-5-15 06:10:50

我不知道诶。。我觉得好房子只是没怎么涨，欠好卖的是大地破房。。。觉得当初买房的都是刚需，开发商相对于少得多。普通人都想买到略微修整一下能够住的～～这个是我比来看房的觉得～～

qp198 · 发表于 2021-5-15 06:11:52

那当初BE 非学区 1.2m 4房2卫装修能够间接入住～610平方米摆布的地算贵仍是廉价呢。。。

百舸 · 发表于 2021-5-15 06:13:52

我看了一下地图～目前看到BE这套离south rd很近，然而离moorabbin station还有一点间隔，估量要坐bus去。。诶。。我搜了bentleigh，bentleigh east 觉得没有甚么房源。。

低调 · 发表于 2021-5-15 06:16:48

那房子是扩建装修的上网能够看到以前的照片看链接照片外面也能看出木板都纷歧样我感觉革新的欠好 floorplan欠好固然原来的floorplan也不怎样

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