自住房改成投资房，想在出租前略微装修一下，甚么时间点做对比好啊？

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新买了一个房子，想将目前的自住房改成投资房。

假如要利用负扣税的话做一些装修的话，是当初做，仍是得比及新房子settle当前做？

谢谢！

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记得是改为投资后的开支能力算进去，先装修的好像不行。等专业人士。