墨尔本郊区2室1厅公寓能够买吗？办理费每一年多少？

myyaoyao

方案年底搬去墨尔本，想买一套2室一厅公寓自住，我看realestate上得多60万下列的，不知道靠不靠谱，办理费每一年是多少？有无其它费用？为何市核心的公寓比box hill和glen waverley还廉价？是品质有问题吗？我只想买郊区或能步行到郊区的2室一厅公寓，价钱最佳在60万下列，越廉价越好。但愿住在墨尔本的敌人给点意见，谢谢。

572019 · 发表于 2021-5-15 04:41:41

独身，没有孩子，所以不必斟酌孩子问题。

艾木头 · 发表于 2021-5-15 04:45:18

为啥要买CITY。。。那不是高危险区么，银行存款比例都成问题吧。

julianx · 发表于 2021-5-15 04:49:29

为了任务和糊口便利，打算长住，所以不斟酌升不贬值，任务忙也没时间打理house，图公寓便利。付全额现金不存款。

lite12 · 发表于 2021-5-15 04:53:07

牛啊全现金

traumfilm · 发表于 2021-5-15 04:55:26

每个房子详细状况纷歧样。但city apt 廉价可能几个缘故其中一个

面踊跃小
2bedroom, 其中一个没有窗户
没有车位

Body corp 难说，要看设施，可能6000-10000 一年对比多（几年前的信息）

tjg · 发表于 2021-5-15 04:59:13

墨尔本郊区公寓一大把然而合适寓居的不是得多指的是朝向平静新旧水平

benq · 发表于 2021-5-15 05:01:51

天啊，物业费这么贵！

醉梦 · 发表于 2021-5-15 05:08:56

既然是本人住那末户型好好挑一下，采光和平静也很首要，有敌人住city，周边在建新的公寓挡住了他们的光，并且天天建房子都很吵，而后她们就搬走了。。大部份厕所没窗，这一点我不喜爱

binsi · 发表于 2021-5-15 05:10:37

实地多看看就无数了

低调 · 发表于 2021-5-15 05:13:31

应该很容易就可以买到吧，我共事8年前在城里55万买的apt，当初想原价卖出去呢

wzmsdy · 发表于 2021-5-15 05:15:47

你需求领取的费用有，大楼物业，排污，和市政费，公寓价钱不高的缘故是短时间的供求瓜葛，供应大于需要，此外的确cbd 公寓面积较小，也影响了价值。

萧云飞 · 发表于 2021-5-15 05:20:32

物业费，我看到的有一个季度从600~2500的。次要看你的房子新旧，公寓越老根本上物业费就会相对于廉价。60万还有有不少2房公寓二手房能够选择的。以前陪我一个敌人50万买了一个俩房公寓。

999paul · 发表于 2021-5-15 05:25:19

看来仍是租公寓住好啊

jming523 · 发表于 2021-5-15 05:30:12

过路人 · 发表于 2021-5-15 05:32:21

cbd的公寓当初一房根本都被airbnb占据了，天天电梯里上上下下拖着行李箱的比先生都多

revenant · 发表于 2021-5-15 05:33:26

有得多选择的。自主的话，有耐烦缓缓挑，置信能够挑到朝向好的次新房。

waq221 · 发表于 2021-5-15 05:37:03

楼主去fitzroy，collingwood 和Abbotsford这3中央看看吧，比来新建了得多apt，分开cbd也不是很远的模样

ken20019 · 发表于 2021-5-15 05:38:14

全现金

ylw · 发表于 2021-5-15 05:39:36

墨村的公寓房型都十分差，次要是用来炒的，不像悉尼是用来住的。

tjg · 发表于 2021-5-15 05:42:27

新的在售公寓为$十二,000每平方米，二手的大约为8-9,000没平方米。本人能够计算面积。所以二手的会大得多。此外60万摆布的物业办理费每一年约为$2,500-$5,000。本地人不喜爱住city，但你自主的话，喜爱哪里就选哪里。此外，spring st 那边属于本地人对比喜爱的city部份，所以价钱很贵。。。

狄奥 · 发表于 2021-5-15 05:46:23

嗯，谢谢。

y12345y · 发表于 2021-5-15 05:54:26

但愿容易买到吧。

samalada · 发表于 2021-5-15 05:58:14

大坑谨慎啊

52xt · 发表于 2021-5-15 06:02:02

看起来物业费很贵

我爱D版 · 发表于 2021-5-15 06:03:26

的确如斯，市里的公寓得多比华人区的都廉价，要不是物业费过高，值得动手

低调 · 发表于 2021-5-15 06:04:33

谢谢。你说的物业费我能够承受。

waq221彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-15 06:06:55

要会挑啊，两房一厅的面积不要小于75，必需有车库，最佳有些景的，地位适合后面显著不会再有高层修建碍眼的。
我也在塔岛握个手吧

cyzl · 发表于 2021-5-15 06:08:25

大略不到10年前，我家左近有套房子卖，过后跟共事提起过
他不喜爱离城远，起初在城里买了差未几价格的小公寓
去年有意发现我家左近那套房子竟然卖了1m多点，他的公寓应该仍是差未几价钱，或许升了一点点
50、60万就这样擦肩而过
不要说你不介意升不贬值，10年靠工资又能存多少现金呢
讲求情怀风格的，能够疏忽下面空话

doublefish · 发表于 2021-5-15 06:09:57

所以说当初应该买郊区的公寓了，不要去接盘涨了一倍的房子

qp198 · 发表于 2021-5-15 06:11:05

你赢了

waq221 · 发表于 2021-5-15 06:12:07

精辟

changju · 发表于 2021-5-15 06:13:46

市政费是那里都跑不掉的，公寓的物业费也是按照公寓的设施状况来的。假如楼主选一个带有gym，游泳池，各种装B设施的公寓，那物业费固然就高了去了。然而假如没有这些看起来NB，实际上用途不大的设施，物业费也有一年1000多，2000不到的楼盘。

wfvdf · 发表于 2021-5-15 06:17:09

City面积小一些

xhgw · 发表于 2021-5-15 06:20:54

你好，我有套公寓2室2卫1车库，70平米,低档装修，带泳池，健身房，楼下带私家花园，物业2300一年。在Moonee pond,离郊区7千米，坐火车10分钟摆布到。这个区是墨尔本排名前三的宜居小区，居民素质高，平安全静。楼下就是coles, kmart,火车站,shoping centre。
房子2018，第三季度建成，我两年前买的，筹备自住的，由于家里添了两个孩子，方案去近郊买个大点的townhouse。无意的站内信添加分割形式详聊.

judyb · 发表于 2021-5-15 06:24:09

假如撇开钱的要素，我感觉最症结仍是采光，公寓假如被遮挡住阳光，真是使人抓狂

cshark · 发表于 2021-5-15 06:25:33

老公寓估量这些都不是问题，就是培修费让你发狂！

zzlzss · 发表于 2021-5-15 06:29:06

是的，这个也是很大一笔开消

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