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    分享一个拍卖，bentleigh east

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    2021-5-15 05:51:24 914 23

    https://www.realestate.com.au/pr ... eigh+east-130634850

    4房3卫的“house”，独立title，没有body corporate，但其实就是个townhouse的大小，楼上两个次卧都很小，总体格式有点奇怪。房东是2017年1.27M买的。这个中介特别pushing，由于我上周去看过一次，所以这次一去就始终随着咱们，间接问咱们带没带check。。。
    没拍卖前就在网上写了reserve 1.1M，收场一个local女叫了880k，拍卖师都醉了，可在场的没人跟，拍卖师耗了十多分钟，在场的每个agent都不断的问旁边的人，最初一个华人女子出了890k，后果local女问能不克不及加5k？拍卖师竟然赞成了，anyway，期间叫到900k的时分中介又过去问我要不要bid，我说不要，她竟然说为何？莫非你感觉这房子不值900k？我仍是第一次见到这样问的。。。大略过了10分钟，叫到了980k，华人男退出，拍卖师进屋和房东磋商，出来后1m流拍。。。
    年后就始终关注bentleigh east，行情是没这么差的，不知道这家怎么回事啊，要真是1m卖了，房东亏30万。。。
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    全部回复23

    bagbar 发表于 2021-5-15 04:51:22

    bagbar 沙发

    2021-5-15 04:51:22

    阿谁中央好像原本就不是很贵
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    lizzy 发表于 2021-5-15 04:53:32

    lizzy 板凳

    2021-5-15 04:53:32

    头几天不是还说Bentleigh east 校区房卖得很高吗，即使是TH也很好卖，看来圣诞假期期间攒下的需要曾经被释放光了，进入新一个上行周期了？
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    steal 发表于 2021-5-15 04:55:45

    steal 地板

    2021-5-15 04:55:45

    local 媒体有点炒作这个。然而说白了 仍是个以白人工人阶层占多数的区 。火起来一会就撑不上来那势头啦。固然阿谁  Kerrimuir 校区扩建的赌局。应该还有人违心来一把吧。
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    chaomang163 发表于 2021-5-15 04:57:27

    chaomang163 5#

    2021-5-15 04:57:27


    it is not school zone at all, more like Oakleigh
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    wst 发表于 2021-5-15 05:00:53

    wst 6#

    2021-5-15 05:00:53


    难怪，仍是校区房坚挺啊
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    拉链 发表于 2021-5-15 05:03:10

    拉链 7#

    2021-5-15 05:03:10

    好像隔壁地域就是老的渣滓场，历史上就不是好区。
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    acan6666 发表于 2021-5-15 05:04:49

    acan6666 8#

    2021-5-15 05:04:49

    这个区感觉很个别啊
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    wfcc 发表于 2021-5-15 05:06:41

    wfcc 9#

    2021-5-15 05:06:41

    auction各种人都有
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    彩色鹦鹉 发表于 2021-5-15 05:08:32

    彩色鹦鹉 10#

    2021-5-15 05:08:32

    这个location不行，没甚么卖点，不在学区，不靠火车站，四周也没有购物核心。没甚么意思。
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    ssjj 发表于 2021-5-15 05:11:31

    ssjj 11#

    2021-5-15 05:11:31


    校区还行，是罕见资源。
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    lwilxy 发表于 2021-5-15 05:13:17

    lwilxy 12#

    2021-5-15 05:13:17

    学校 购物核心 火车站 都没有 属于三无location 买了干啥？
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    萧萧而下 发表于 2021-5-15 05:18:10

    萧萧而下 13#

    2021-5-15 05:18:10

    看看最初能卖多少遍
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    trubul 发表于 2021-5-15 05:23:06

    trubul 14#

    2021-5-15 05:23:06

    Bentleigh East 每周的auction都挺多
    Bentleigh 的也是
    都比Glen Waverley，Mount Waverley，Doncaster 等区多

    是价钱还坚挺，仍是急着卖房的多？
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    iiiloveyoou 发表于 2021-5-15 05:26:31

    iiiloveyoou 15#

    2021-5-15 05:26:31


    下面都说这个区很个别，这没有那没有，然而价钱也不贵啊墨尔本没火车的区多了
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    田野 发表于 2021-5-15 05:28:41

    田野 16#

    2021-5-15 05:28:41



    多个火车，价钱能贵不少。比较
    Bentleigh和Bentleigh East
    Blackburn和Blackburn South
    Oakleigh和Oakleigh South
    Clayton和Clayton South

    有火车站的区是罕见资源。离火车站远的区太多了不希奇，假如没有别的卖点，也很难卖上价。
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    binsi 发表于 2021-5-15 05:33:18

    binsi 17#

    2021-5-15 05:33:18

    这个没上报， 不在统计后果中
    https://www..com.au/bbs/ ... mp;tid=1499324&
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    huangxijun 发表于 2021-5-15 05:35:04

    huangxijun 18#

    2021-5-15 05:35:04


    对，我也特地看了，流拍了就没上报
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    9641111 发表于 2021-5-15 05:39:39

    9641111 19#

    2021-5-15 05:39:39

    比来在钻研风水  这类court最外面的 是否由于是路煞 朝向也是货色的
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    田野 发表于 2021-5-15 05:42:58

    田野 20#

    2021-5-15 05:42:58


    形容下面说是close by McKinnon Secondary College   

    close by 啊
    没说校区内啊
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    erhuanbo 发表于 2021-5-15 05:47:03

    erhuanbo 21#

    2021-5-15 05:47:03

    19年卖过一次，106万。
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    骷髅 发表于 2021-5-15 05:48:25

    骷髅 22#

    2021-5-15 05:48:25

    2013年时分在这左近看过全新的TOWN HOUSE, 开价个别在90万摆布好像，过后汇率好像是6摆布
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    zzlzss 发表于 2021-5-15 05:49:33

    zzlzss 23#

    2021-5-15 05:49:33

    REIV上报了13A Mcguinness Rd，1.325m。根本就是隔壁，也就大了没多少，也是非校区，为啥价钱差这么大？
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    diehard770707 发表于 2021-5-15 05:51:24

    diehard770707 24#

    2021-5-15 05:51:24

    房主亏大了
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