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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › THE POND,ROUSE HILL, KELLYVILE 降了吗？

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    THE POND,ROUSE HILL, KELLYVILE 降了吗？

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    2021-5-15 06:52:07 354 52

    在这个区域看房三周， 对价钱根本没有觉得。

    大家有无理解这几个区比来几年的价钱走势？ AFR每天喊跌， 看房时觉得人多，好房子很快也都是根据要价卖了。
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    全部回复52

    sola 发表于 2021-5-15 05:02:11

    sola 沙发

    2021-5-15 05:02:11

    根本都降了，你能够参考一下2/3月份的价钱，此外就是要价太高的根本都卖不动，但价钱适合的根本都在1-2周内被卖掉了
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    987654321 发表于 2021-5-15 05:06:50

    987654321 板凳

    2021-5-15 05:06:50

    好的房子，出来就卖掉。
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    彩色鹦鹉 发表于 2021-5-15 05:11:12

    彩色鹦鹉 地板

    2021-5-15 05:11:12

    kv这边我没感觉降啊，去年我买房的时分看到的1.2的成色，往年相似的房子也是1.2，这仍是半年的时间区间，所以所谓的房价高下统计我感觉有点bs，由于外面基本不会有对应的成色统计，集体感觉房价走高的时分卖的房子外面投入新装修的比例会高，而后房价公众预期低的时分，不少懒得装修安插的卖家就入场了，对应在纸面上的价钱统计就会走低，真正想买房自住的，一个个看房子成色好坏的会发现没啥差异
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    wst 发表于 2021-5-15 05:15:59

    wst 5#

    2021-5-15 05:15:59

    真正能看出所谓高下的就是那些新房，但问题是开发商降了价，过两年建出来的品质会不会也提价？
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    田野 发表于 2021-5-15 05:18:53

    田野 6#

    2021-5-15 05:18:53

    THE POND是印度人热区
    ROUSE HILL, KELLYVILE跨度很大，取决于地位
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    987654321 发表于 2021-5-15 05:20:57

    987654321 7#

    2021-5-15 05:20:57


    The Pond 印度人还好吧，无关注这个区，不外还有点overpriced. 二月去看了拍卖，420多的地二层斗室。过后我估算1.05去的，想着咬咬牙1.1m拿了。后果第二叫就1.1了，看到1.3m开始几百几百叫，我就走了。不外大部份都是local, 就咱们一家中国人，两三家印度人。起初没怎么关注了，疫情后都降了点，在等等看。
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    wst 发表于 2021-5-15 05:24:01

    wst 8#

    2021-5-15 05:24:01


    就东南区而言 最喜爱 the ponds,环境幽美……
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    frlawe 发表于 2021-5-15 05:25:15

    frlawe 9#

    2021-5-15 05:25:15


    不厌弃印度人多的话，其实还能够，集体喜爱Beaumont hill，BV，CH,SG
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    highlife 发表于 2021-5-15 05:28:26

    highlife 10#

    2021-5-15 05:28:26


    Beaumont hill，BV，CH,SG，这些区价格都超过了 the ponds,并且这些属于山区council 。
    有的人一听the ponds 是blacktown 管辖区的就不想买了。
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    shuifeng111 发表于 2021-5-15 05:30:33

    shuifeng111 11#

    2021-5-15 05:30:33


    BV CH SG曾经不在一个价钱区间了，不外是真香。
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    sola 发表于 2021-5-15 05:33:16

    sola 12#

    2021-5-15 05:33:16


    次要仍是印度人多，觉得起码6成起
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    ken20019 发表于 2021-5-15 05:36:51

    ken20019 13#

    2021-5-15 05:36:51


    一分钱一分货，这些都是相应区间我以为不错的，不差钱必定BV
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    建文 发表于 2021-5-15 05:39:04

    建文 14#

    2021-5-15 05:39:04


    The pond属于东南吗？这中央不是属于Blacktown council的吗？按理说应该是大西区。
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    doublefish 发表于 2021-5-15 05:43:47

    doublefish 15#

    2021-5-15 05:43:47


    不差钱的也不会选BV了
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    ssz 发表于 2021-5-15 05:45:39

    ssz 16#

    2021-5-15 05:45:39


    Housing[edit]
    The Ponds is situated in the North West growth corridor, where the first stage of a major shopping centre and co妹妹ercial space have opened. A new suburb was designed to make the estate a new co妹妹unity. The first lots of land were released on 31 March 2007.[citation needed]
    In 20十二, The Ponds developed received two industry awards; taking out first place in the Residential Development and Sustainable Development categories at the UDIA NSW Austral Bricks Awards for Excellence.[8]
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    liuxiaojin 发表于 2021-5-15 05:48:50

    liuxiaojin 17#

    2021-5-15 05:48:50


    品质一定会有问题。即便你加价给开发商，品质也同样降。
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    lemon25 发表于 2021-5-15 05:51:49

    lemon25 18#

    2021-5-15 05:51:49


    BV关于我来讲曾经很贵了， 尤为water那边
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    eskimoren 发表于 2021-5-15 05:55:41

    eskimoren 19#

    2021-5-15 05:55:41

    没降
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    zhou1996 发表于 2021-5-15 05:59:30

    zhou1996 20#

    2021-5-15 05:59:30



    明码破解，欢送斧正

    BV BELLA VISTA, CH CASTLE HILL SG STANHOPE GARDEN
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    yyok 发表于 2021-5-15 06:03:28

    yyok 21#

    2021-5-15 06:03:28

    这之前热推Epping, carlingford, x当初再热推更东南的地域，不出五年又能够变成华人区。
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    lemon25 发表于 2021-5-15 06:05:29

    lemon25 22#

    2021-5-15 06:05:29


    很正常，2E买不起了，只能往远点走。并且大东南这边环境不错，房子也新，起码看下来就很舒服。华人往后往东南开展是大趋向。
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    我爱D版 发表于 2021-5-15 06:08:24

    我爱D版 23#

    2021-5-15 06:08:24


    当前假如三城开展模式开展起来了，东南是会不错，不然依托当初已有商业，文娱，办公，办事的区相距太远。

    此外东南植被真是希少，培养了昼夜温差和冬夏温差微小。
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    eve1518 发表于 2021-5-15 06:09:54

    eve1518 24#

    2021-5-15 06:09:54


    BV比2E贵不少吧？
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    重返 发表于 2021-5-15 06:14:21

    重返 25#

    2021-5-15 06:14:21


    大批2e民众拿着砖来的路上
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    doublefish 发表于 2021-5-15 06:16:11

    doublefish 26#

    2021-5-15 06:16:11


    同喜爱那里，虽然买不起。也很少看见挂出来的
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    beyang 发表于 2021-5-15 06:18:13

    beyang 27#

    2021-5-15 06:18:13

    我喜爱Dural
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    funzone 发表于 2021-5-15 06:19:31

    funzone 28#

    2021-5-15 06:19:31


    交通未便
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    fkzl 发表于 2021-5-15 06:22:14

    fkzl 29#

    2021-5-15 06:22:14

    让枪弹飞一会 着甚么急 当初有各种政策按捺房价颠簸，等这波政策时限过来后再饶三个月能力看到涨跌假相，非空非多，主观评估.
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    cshark四四方方 发表于 2021-5-15 06:24:47

    cshark四四方方 30#

    2021-5-15 06:24:47


    是的，目前总体小幅度降落了，前面应该还会降觉得当初房价不会降了…往年就疫情刚开始的时分降了 再来一波疫情估量都影响不了 由于心里曾经有预期了…
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    benq 发表于 2021-5-15 06:28:34

    benq 31#

    2021-5-15 06:28:34


    我始终搞不懂为啥东南冬冷夏热，您明天给我答疑解惑了
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    wearesafe 发表于 2021-5-15 06:29:36

    wearesafe 32#

    2021-5-15 06:29:36


    之前推Epping，Carlingford？这些区在这里得多人没来澳洲前就曾经是华人比例不低的区域了。你说的以前推的应该是Baulkham Hills，Castle Hill和Cherrybrook吧
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    love2000 发表于 2021-5-15 06:32:30

    love2000 33#

    2021-5-15 06:32:30


    不客气
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    hiqyj 发表于 2021-5-15 06:37:30

    hiqyj 34#

    2021-5-15 06:37:30

    一会儿旧事说澳洲的经济需求一代人去修复，一会儿旧事又说将来五年内房价不会有起色，明天的旧事上失业率翻新高，满屏幕都是负面旧事，跌不跌不知道，反正涨是不成能了，比来两年买房的都站在高岗上了。

    不外换个角度乐观去看，只有房价多年不涨，大家就有了攒钱抄底的时机。
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    jojoj 发表于 2021-5-15 06:41:37

    jojoj 35#

    2021-5-15 06:41:37


    房价不涨，经济欠安，大家怎么可能会攒到钱，尤为房价未然在一个高位上，而工资等支出差距更是拉大。
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    psshanghai 发表于 2021-5-15 06:44:56

    psshanghai 36#

    2021-5-15 06:44:56

    冬季冷死夏天热死 觉得不是糊口在悉尼
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    wfcc 发表于 2021-5-15 06:48:37

    wfcc 37#

    2021-5-15 06:48:37


    我也喜爱那边买不起啊，穷人区来的，前面应该会成为主流穷人区，咱们公司的高层和老板好几个都住那边....
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    SJBCCCD 发表于 2021-5-15 06:52:07

    SJBCCCD 38#

    2021-5-15 06:52:07

    Bella vista 和Bella vista water 虽然一个postcode，然而价钱差得多，water的房子都是designer的房子，不让盖project home，房子造价就纷歧样，没有可比性
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