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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 墨尔本买房：公寓与别墅比较 | 该如何选择 | 公寓及别墅 ...

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    墨尔本买房：公寓与别墅比较 | 该如何选择 | 公寓及别墅的优缺陷剖析

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    2021-5-15 07:04:53 517 39

    [yt]HIwFAffVEco[/yt]

    置信得多敌人会纠结于买公寓仍是别墅，那咱们明天就来探讨一下：
    公寓及別墅优缺陷
    公寓及别墅价钱、房钱、收入、及历史增幅对比
    公寓及别墅如何选择？
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    全部回复39

    亿瑞达 发表于 2021-5-15 05:03:49

    亿瑞达 沙发

    2021-5-15 05:03:49


    別墅的優點：
    空间大
    独立花园
    可改建或扩建
    隐衷空间
    贬值后劲

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    jming523 发表于 2021-5-15 05:08:48

    jming523 板凳

    2021-5-15 05:08:48

    前排留名。。。
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    julianx 发表于 2021-5-15 05:13:39

    julianx 地板

    2021-5-15 05:13:39

    大少数家庭基本不会纠结这个问题：由于不斟酌公寓。
    至多是斟酌house仍是townhouses。。。
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    traumfilm 发表于 2021-5-15 05:18:22

    traumfilm 5#

    2021-5-15 05:18:22

    没有可比性
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    wearesafe 发表于 2021-5-15 05:22:14

    wearesafe 6#

    2021-5-15 05:22:14


    其實現在得多人買公寓住，越來越多的人願意住公寓。以後能住HOUSE會是一種豪侈，這是個趨勢。
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    安排批了 发表于 2021-5-15 05:26:57

    安排批了 7#

    2021-5-15 05:26:57


    起码当初不是 公寓供大于求了 身旁敌人根本都在看二手house
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    moonlight 发表于 2021-5-15 05:28:29

    moonlight 8#

    2021-5-15 05:28:29

    公寓和别墅如何选择？估算告知你怎么选择。
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    holyfeld 发表于 2021-5-15 05:32:24

    holyfeld 9#

    2021-5-15 05:32:24



    這是個見仁見智的選擇。得多人在看二手的HOUSE，也有得多人非公寓不住的。還有得多人不願意離開CITY。

    還有一些人一定要住在某區，但預算又不允許買HOUSE的。

    跟著本人的心去選擇就行-了，當然，還要看看本人的錢包。
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    acan6666 发表于 2021-5-15 05:35:32

    acan6666 10#

    2021-5-15 05:35:32


    對的，不差錢買什麽均可以。最佳一套公寓，一個HOUSE輪著住。

    差錢的話就綜合考量吧，糊口就是有得有失。
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    czly789 发表于 2021-5-15 05:37:23

    czly789 11#

    2021-5-15 05:37:23

    说句欠好听的话，你真认为这样就看不出来你是卖公寓的了么？
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    wearesafe 发表于 2021-5-15 05:41:36

    wearesafe 12#

    2021-5-15 05:41:36


    我历来不意识一个非公寓不住的人。有谁意识这样的人请赐教。
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    love2000 发表于 2021-5-15 05:45:50

    love2000 13#

    2021-5-15 05:45:50


    請問你有看過我的剖析嗎？

    我從來沒有説過公寓優勝于HOUSE。也沒有宣传大家買公寓。對於不同的群體，就有不同合適的產品。

    我衹是就我體會到的品評一下兩者的優缺點。

    假如下面某些回帖説的是公寓，那也衹是就某位足友的觀點展開討論罢了，而非一面倒地宣传某一樣。
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    acan6666 发表于 2021-5-15 05:46:50

    acan6666 14#

    2021-5-15 05:46:50


    身旁还真没听过在澳洲非公寓不住的 起码此人很大概率不是长住居民
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    二世 发表于 2021-5-15 05:50:48

    二世 15#

    2021-5-15 05:50:48


    有得多住在CITY裏面的人，是不願意離開CITY住的。而CITY裏面沒有HOUSE，衹能買公寓。

    當然，這個非公寓不住是指人生的某一階段。

    有些人25嵗時非公寓不住，可能到了35嵗時就非HOUSE不住了。

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    ken20019 发表于 2021-5-15 05:52:48

    ken20019 16#

    2021-5-15 05:52:48

    又要吵了
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    四四方方 发表于 2021-5-15 05:57:44

    四四方方 17#

    2021-5-15 05:57:44

    在墨尔本买房的家庭，应该基本不会去纠结买公寓的问题。
    公寓个别是有钱的独身大年轻临时过渡或者想短时间投契炒房之人材斟酌的。
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    52xt 发表于 2021-5-15 05:59:33

    52xt 18#

    2021-5-15 05:59:33

    在国际住了这么多年的公寓
    出来还不换换口味？
    买公寓就等于买车，得手一瞬间就开始掉价
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    wfvdf 发表于 2021-5-15 06:01:23

    wfvdf 19#

    2021-5-15 06:01:23


    還有老年人。越來越多的老年人DOWNSIZE去買公寓住了。
    回复

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    frlawe 发表于 2021-5-15 06:09:00

    frlawe 20#

    2021-5-15 06:09:00

    我还挺想买公寓的，house太费事了，老是这里坏那里坏的，修修补补花好多钱，花园后院也很难打理，不打理又很难看。房顶还时时时有possum来，冬季不保暖夏天不隔热，真想搬去住公寓。。。
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    wst 发表于 2021-5-15 06:10:16

    wst 21#

    2021-5-15 06:10:16


    合適本人的就好。本人住著本人知道。
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    山枧 发表于 2021-5-15 06:14:42

    山枧 22#

    2021-5-15 06:14:42

    water in brain
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    Sqqdjatapq 发表于 2021-5-15 06:18:19

    Sqqdjatapq 23#

    2021-5-15 06:18:19

    住公寓假如遇到了吃咖喱饭的街坊可就晦气了，每天糊口在种种难以忍耐气息傍边。
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    ylw 发表于 2021-5-15 06:20:52

    ylw 24#

    2021-5-15 06:20:52

    我是一线城市来土澳的，我仍是喜爱城市，不喜爱做饭，不会去花时间清扫卫生，更不会去弄花园，
    我目前选择公寓，平安，便利糊口和任务，晚上出门不会胆战心惊家里会被砸了，之前住house出门会耽心
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    eskimoren 发表于 2021-5-15 06:23:47

    eskimoren 25#

    2021-5-15 06:23:47



    刚好点错了进来这个帖子。。。欠好意思，不才就是非公寓不住的，更切当地说，间接接地的我都不会住，包罗公寓的底楼。。。。
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    yu2637 发表于 2021-5-15 06:27:56

    yu2637 26#

    2021-5-15 06:27:56


    我一看就想到了你 哈哈哈哈
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    k0000000k 发表于 2021-5-15 06:30:09

    k0000000k 27#

    2021-5-15 06:30:09

    留学 独身我住公寓，然而未必会买。

    成家了我住house，然而或许会买公寓来出租
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    骷髅 发表于 2021-5-15 06:32:46

    骷髅 28#

    2021-5-15 06:32:46


    嘿嘿嘿
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    yejin515艾木头 发表于 2021-5-15 06:36:16

    yejin515艾木头 29#

    2021-5-15 06:36:16


    还真是！我意识俩敌人都是不差钱的，一个年老的，卖了又新又大的house，换了维码边上的公寓住，没别的，就是喜爱人多的糊口气氛。另外一个是岁数不小的老大妈了，也是卖了大地半新的house，换了公寓，她才不论他人怎么说她呢，就是受不了修剪草坪，蜘蛛蚂蚁小植物了。
    这个问题还真的是每集体对糊口规范的不同需要而断定的。合适本人的就是好的。
    住house四年了，愈来愈懒得弄花园，其实得多空间基本就用不到，后院除了晾衣服根本不去，家里五间房三间空着吃灰。。冬冷夏热。。最怕刮风下雨。。。一下雨第一件事前去看屋顶有无漏雨。。。

    当初想回归公寓。。。然而怕house未来卖的时分收CGT，并且house也不想出租怕租客造的太厉害。。 所以很纠结。。只能先住着，等未来投资房公寓存款还完了再搬去公寓。。house能够留给父母住
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    myyaoyao 发表于 2021-5-15 06:39:04

    myyaoyao 30#

    2021-5-15 06:39:04


    你父母住，莫非就不需求你打理拾掇啦？该花钱仍是要花啊……
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    ssjj 发表于 2021-5-15 06:43:47

    ssjj 31#

    2021-5-15 06:43:47


    父母住，他们对比爱拾掇花园。。。本人住真实是懒得弄
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    langmanzhuyi 发表于 2021-5-15 06:48:27

    langmanzhuyi 32#

    2021-5-15 06:48:27


    哈哈哈哈哈，你去隐蔽版看看比来最火的阿谁带滋味的埋怨贴。老辈人把花园玩成屎尿屁基地啦……
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    龙吟九天 发表于 2021-5-15 06:50:53

    龙吟九天 33#

    2021-5-15 06:50:53

    各无利弊
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    funzone 发表于 2021-5-15 06:53:07

    funzone 34#

    2021-5-15 06:53:07

    喜爱公寓的人，当初是买入的好机会！少量公寓在提价销售，还卖不出！

    买了公寓，也买了house，当初house 翻倍不止，公寓跌30%还卖不出去，物业费还始终往下跌！

    就喜爱而言，千金难买心头好，随心便可，假如还想斟酌投资增值，非house莫属！
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    xxzjp 发表于 2021-5-15 06:56:41

    xxzjp 35#

    2021-5-15 06:56:41

    看本人喜爱吧
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    平凡的人生 发表于 2021-5-15 06:59:41

    平凡的人生 36#

    2021-5-15 06:59:41

    这个问题上还需求探讨吗
    回复

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    SJBCCCD 发表于 2021-5-15 07:03:00

    SJBCCCD 37#

    2021-5-15 07:03:00

    自住和投资不同，自住看喜爱便利，投资看效益，我仍是会投资一线城市学区房，然而当初限购，只美观看喽
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    tonywu 发表于 2021-5-15 07:04:53

    tonywu 38#

    2021-5-15 07:04:53

    住公寓假如遇到吃咖喱饭的街坊可就晦气了，天天开窗换气的时分和出入楼道的时分，处处都是难以忍耐的怪味，假如街坊再有在房间内手舞足蹈的习气，你可就完全解体了。
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