定金5%，毁约后开发商能够要求10%抵偿？

xhgw

如题,在 VIC
两年前买了块地筹备盖房,开发商通知下个月settle
不想这半年疫情失业形态，存款不成能了。

过后交的是5%定金，但据说开发商能够要求总共10%抵偿？
假如我不交会有甚么结果？
谢谢，分分送上！

sheyang · 发表于 2021-5-15 05:17:19

各州的政策纷歧样，可能10%都纷歧定够，有的是要补差额的。

hudiiii · 发表于 2021-5-15 05:21:56

在VIC

judyb · 发表于 2021-5-15 05:25:03

但若我还不上这笔钱会有甚么结果？
谢谢

猪笑天 · 发表于 2021-5-15 05:28:09

地有多大，在哪一个区，能廉价点让中介卖掉吗。

lite12 · 发表于 2021-5-15 05:32:49

地有多大，在哪一个区，能廉价点让中介卖掉吗。

yyyxxx · 发表于 2021-5-15 05:34:03

结果很重大

好比你合同签的100万，开发商当初拿去卖，卖了80万，能够要求你把20万的差价补上

安排批了 · 发表于 2021-5-15 05:38:24

你的合同呢？合同上都写的很分明啊。。你这里问，得多人都在忽悠。。。

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-15 05:43:15

楼主说的是旷地，不是off plan 公寓

lemon25 · 发表于 2021-5-15 05:46:01

400平
werribee
顶峰30W买入
当初28万都没人买
由于疫情

vbcoco · 发表于 2021-5-15 05:48:02

问你的agent。提价nominee 出去是确定能够的，不是还有那25K的补助吗，不会大亏，假如是很贵的地就是另外一回事了。

kidd1984 · 发表于 2021-5-15 05:49:22

30w的house,地是白送吧，长常识了

sm65 · 发表于 2021-5-15 05:51:09

地和公寓有啥区分呢？签了合同不履行的话，正常来讲，卖方都会让你补足损失

固然确定是以合同为准，但我重大疑心这个地的卖方会搞一个对本人不利的合同。

tonywu · 发表于 2021-5-15 05:53:33

只是地

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-15 05:54:33

问了
一个时间紧
一个由于疫情
所以告知我不是很乐观

steal · 发表于 2021-5-15 05:57:37

那还好，开发商只是损失个时机本钱，也没有甚么建立投入，应该能战争分手吧

eskimoren · 发表于 2021-5-15 06:01:14

You will lose your 5% deposit and the developer can sue you if they have a significant loss when they sale to another part. But in most cases they will just take your money and walk away. 这是一个律师给我的回答。

chaomang163 · 发表于 2021-5-15 06:04:06

同样的状况不外是楼花 5%替换合同，跌了15-20%。不想settle起初开发商求偿额定5%+十一00律师费，不查究其余抵偿。

拉链 · 发表于 2021-5-15 06:05:18

开发商催讨额定的5%你付了么?

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-15 06:08:58

付了。

过路人 · 发表于 2021-5-15 06:13:16

House and land, 签了tender没有？假如签了就看条款吧。

lizzy · 发表于 2021-5-15 06:16:06

开发商有权追要剩下的定金，然而个别不会这么做。费时费劲。

lizzy · 发表于 2021-5-15 06:18:45

又来一个。找律师看合同啊楼主，不要问论坛。

wanghuijune · 发表于 2021-5-15 06:23:36

昨天问了，他看都没看合同就说这是规则的，都同样，会催讨剩下的5%

woovi · 发表于 2021-5-15 06:27:14

只要land的合同，定金5%

四四方方 · 发表于 2021-5-15 06:29:36

但愿如斯吧

waji_42 · 发表于 2021-5-15 06:34:33

那就行了，阐明是格局合同。你恐怕要先筹备余下的钱，同时让律师和开发商商讨能不克不及别追溯。看看开发商有啥前提。

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 06:36:58

还残余1.5万，开发商律师费就几千，要是拖得越久还要更多，假如终究后果你真的没钱，开发商还要亏掉律师费，真的当真上庭了法庭让你包管糊口的条件下分期还个2年的，每周开发商拿你个几十块的何苦。根本上应该是收掉你5%就算了，保存追责的权益然而可能也就不了了之了。

hjunsn · 发表于 2021-5-15 06:40:52

你是海内就跑。当地10% 逃不掉的，5% 只是替换，首付其实仍是10%。

nobbietzb000000 · 发表于 2021-5-15 06:44:17

你失业了你做支出啊，没方法的，找broker 硬做呗否则你就损失首付

yyok · 发表于 2021-5-15 06:46:28

那是开发商能转手卖了不亏吧，他也没有须要纠缠。假如转不出去呢？当初大家的日子都欠好过。

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-15 06:50:54

开发商个别追10%定金，这是维省规则的定金。给不给看你本人想不想被追债了。

肖飞 · 发表于 2021-5-15 06:55:04

被追债的结果是？

highlife · 发表于 2021-5-15 06:56:08

看开发商的态度，从当初状况看这个开发商只有10%得手就不论了，但一些大的开发商可能会要求补偿不克不及交接带来的其余买卖损失。

田野 · 发表于 2021-5-15 06:57:41

追溯得权力应该在合同里提前写分明闪开发商保持的个别给力的律师都能帮你搞定

mgdf · 发表于 2021-5-15 06:59:19

是个小开发商

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 07:00:33

固然没教训，没想那末多，唉

mx988 · 发表于 2021-5-15 07:04:23

问你的律师啊。
有这样一种合同。假如合同里商定10%然而开发商一开始只收你5%，你毁约，开发商有权催讨10%

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