当初宝琴山的townhouse这么贵？！！

ch1972619

以前就据说山区的斗室子在疫情期间还在涨价，不外没想到曾经这么贵了。印象中宝琴山的townhouse始终在80-90万之间，当初连着卖好几个1m上下的。剖析剖析？

https://www.realestate.com.au/so ... ham+hills-134064494
这个格式我也不说甚么了，竟然卖最贵？

https://www.realestate.com.au/so ... ham+hills-134023562
$1.032m

https://www.realestate.com.au/so ... ham+hills-133927654
$980k

https://www.realestate.com.au/so ... ham+hills-133894502
$1.01m
这个面积大，朝向也不错，好像层高也高一些。还算公道吧。后面三个我真的没看懂。谁来解释解释。

我爱D版 · 发表于 2021-5-15 05:38:05

都不在学区里。

123321 · 发表于 2021-5-15 05:39:48

都不在学区里。

pwb · 发表于 2021-5-15 05:41:04

都是Jay卖的。。。

k555 · 发表于 2021-5-15 05:44:33

正常价，第三个18年底最低的时分同户型卖了95，有去看

cshark · 发表于 2021-5-15 05:49:10

其余中央更贵啊……

9641111 · 发表于 2021-5-15 05:50:20

装修的不错，宜家样板间的觉得

ssjj · 发表于 2021-5-15 05:54:41

往年不是大跌么...

天下有雪 · 发表于 2021-5-15 05:59:00

年终大涨啊，疫情一波回落点，觉得比来又有点冒头了，涨跌多去市场看看就知道了，区不同也纷歧样。

pegasus · 发表于 2021-5-15 06:00:51

那其余中央好啊

四四方方 · 发表于 2021-5-15 06:02:01

都很大，住着很舒服呀！莫非一定要大地破房吗？（再说也不是谁都想去一千多人的mp吧？）

lwilxy · 发表于 2021-5-15 06:06:22

你说得对，大地破房都是说说的，我不信有多少人真的住着破房，太憋屈了

heiye · 发表于 2021-5-15 06:08:51

宝琴山6，7月份的时分看过，价位在86-95之间第一套过后错过凋谢了没进去看，在门口遇到中介聊了一下，第一套的strata在左近算低的了，好像才700多，当天看的其余都是900多。并且中介很勤劳还电话来问要不要当天下昼去看看咱们时间有冲突没去，并且过后就有人出价了1m以上了

huangxijun · 发表于 2021-5-15 06:10:53

第一套的格式太差了，楼上两个卧室压制得不行，八十五万不克不及再多啊

我前些日子也去那左近看过房，每次凋谢都得多人，根本两周都签合同了

k0000000k · 发表于 2021-5-15 06:15:23

的确涨价了，否则后面两套估量要少5-10万

zhl1981221 · 发表于 2021-5-15 06:18:00

也不算涨太多吧，十二年下旬的时分咱们看的off plan 3房villa己经65万了。

冰雾 · 发表于 2021-5-15 06:21:17

供需瓜葛，阿谁中央连出租的townhouse也未几

ssz · 发表于 2021-5-15 06:25:06

房源少了吧，几个月前那里还有不少2房的townhouse在卖，当初根本没了。

ssz · 发表于 2021-5-15 06:26:58

还真是，大部份都是自主吧。那里的房价正好合适年老家庭

yyyxxx · 发表于 2021-5-15 06:31:50

竟然不是腰斩

这不迷信啊

9641111 · 发表于 2021-5-15 06:33:42

不明确，宝琴山比来成交的house也没贵多少……

wfvdf · 发表于 2021-5-15 06:36:15

比来看网上list 的价钱觉得也涨了不是很明确为何

kuangsha · 发表于 2021-5-15 06:38:33

是啊，这些townhouse价钱，都快遇上castle hill了。

切身材会每次看房都很热烈，固然印度人占多数

重返 · 发表于 2021-5-15 06:43:17

忽然有种何不食肉糜的觉得。说起来，均匀年薪高，看不上这点钱，感觉house贵不了多少，虽然ch贵不了多少，可是仍是贵的啊，就算是差了20万，然而关于年老人来讲，20万也得多了啊！真的是得多了。一样的钱，要末就是破房，莫非一定要为了地，住个破房吗？破房比townhouse还更贵，值吗？上到一百万了，印花税啥的，再一捣腾，搬进去，我感觉最少五六年不会再买吧？在一个破房里住五六年，十来年，真的很苦楚好吧？为何不住的舒服点呢？而且，破房你可能分分钟想降级自住，住在舒服的房子里，是不会很想搬的

猪笑天 · 发表于 2021-5-15 06:44:39

真的看人的，我10几年前不敷钱就买的大地破房。由于集体对比喜爱平静，我家的大地能够包管离一切街坊都很远。安平静静地过了这些年舒服的日子。破房也一部份一部份地创新了。我感觉比换房子合算，毕竟要交印花税的。

sun7777777 · 发表于 2021-5-15 06:47:40

帖子的问题问到我心里去了。拿着900的估算，比来看了不少宝琴山TH，曾经要被吓逃走了。太难了。

guipu · 发表于 2021-5-15 06:51:13

像我这类入手才能仅限于换个灯泡的，彻底不敢想创新这回事儿啊！

天下有雪 · 发表于 2021-5-15 06:54:07

宝琴山疫情前的house 曾经是百万妥妥的了涨了一波当初和去年年中比确定仍是高。所以townhouse在M摆布也不希奇，毕竟要买的人仍是要买的，谁也不傻莫非要等疫情完结再上车嘛

yexi · 发表于 2021-5-15 06:57:58

别这么说，我是拿着850k估算去买房的。
不单是宝琴山，碉堡山也同样，当初的的价钱和去年彻底纷歧样了。根本上是比去年减少了百分之十摆布，并且卖家价钱也咬的很死。

不外楼主也不要太在乎，没买成或许是缘分沒到。既然目前没有特别适合的，就缓缓挑吧

coke_xemon · 发表于 2021-5-15 07:02:24

那边自住的多。比例差未几80％，所以不会等闲出房子。谁要卖房子也都是先卖投资房。

guipu · 发表于 2021-5-15 07:03:43

是啊，和公寓市场彻底两个样。腰斩呢？暴涨呢？连个影子都没看着

huangxijun · 发表于 2021-5-15 07:05:40

房源未几。一出来便有得多人抢。可能价位也都在工薪阶级的承受规模内。疫情之下富豪都隐没了

tzb000000 · 发表于 2021-5-15 07:08:03

破房带来的心思压力太大了。一下雨就漏水，各种坏各种修，觉得生命都挥霍在这下面了。有些破房还很阴冷，确实住着没有新一点的阳光房舒服。人生又有几个10年来换房呢

考拉熊 · 发表于 2021-5-15 07:11:11

townhouse在M摆布不希奇

lizzy · 发表于 2021-5-15 07:13:05

次要是当初很少人买apartment 有钱的就买house 钱少一点的就买townhouse 这样一来价钱就缓缓下去了

zhou1996 · 发表于 2021-5-15 07:16:10

有破房就省了健身房

diehard770707 · 发表于 2021-5-15 07:19:35

原本想要卖宝琴山的房子的，然而利息真实过低了

跟着疫情完结，房主们支出不乱持房压力更小，预计房源会愈来愈少的

百舸 · 发表于 2021-5-15 07:23:30

我是感觉买破房真的心累。我敌人买了一套保护的还算不错的，不外也是40-50年的旧房子。明天要修后院，今天要修房顶，大先天要修fence的。觉得不断的需求修修补补，花钱不说，太心累了。

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