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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 新房交割时洗手间漏水

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    新房交割时洗手间漏水

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    2021-5-15 06:45:22 890 18

    有童鞋遇到这样的阅历吗？群里的屋宇过户师请支招。先谢谢了。状况如下，
    亲戚比来买了新房，交割以前做了inspection没有问题。因而就通知自已的律师能够交割了，交割完确当天去大楼经理那儿拿钥匙，进门后发现洗衣房漏水，立刻通知大楼经理，发现是衔接洗衣机的水龙头没无关紧致使漏水，大楼经理说多是交割前清洁工荡涤完没无关紧水龙头，次日房产商的水工反省了水龙头不漏了。因为不知道漏水产生了多长期，由于最初一次验房到交割相隔了2周。亲戚耽心漏水可能会侵害隔壁厨房的柜子或其它潜伏的侵害。因而亲戚征询他本人的过户律师，律师说交割终了，合同完结，只管是对方酿成的变乱，此时简直不成能向房产商索赔，只能是让房产商担任修睦水龙头，律师说此时只能投诉，看看开发商如何回覆？亲戚不知道该怎么办？
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    全部回复18

    waji_42 发表于 2021-5-15 05:48:06

    waji_42 沙发

    2021-5-15 05:48:06

    刺激一下
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    guipu 发表于 2021-5-15 05:51:22

    guipu 板凳

    2021-5-15 05:51:22

    没多小事情，别耽心，不开心划不来
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    shuifeng111 发表于 2021-5-15 05:55:20

    shuifeng111 地板

    2021-5-15 05:55:20

    此时除了投诉开发商失职还有甚么其它方法？有童鞋投诉过并失掉补偿的吗？
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    sunack 发表于 2021-5-15 05:57:14

    sunack 5#

    2021-5-15 05:57:14


    水漏的不少，水池上面的铁皮柜子积满了水还涔到洗衣房其它中央。症结是不知道清洁工甚么做的？最初验房到交割距离了2周多。
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    ckm8888 发表于 2021-5-15 06:02:07

    ckm8888 6#

    2021-5-15 06:02:07


    只有不是功用性漏水不必耽心太多，橱柜假如有显著的浸水收缩你当初就能发现了，并且当前也有wear，改换不costy
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    myyaoyao 发表于 2021-5-15 06:03:12

    myyaoyao 7#

    2021-5-15 06:03:12


    能够做你想做的事件，不外就不用太耽心，能争夺一点固然赚一点，看性价比了，情绪也是有本钱的
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    hmf111111 发表于 2021-5-15 06:07:37

    hmf111111 8#

    2021-5-15 06:07:37

    水龙头没关好怎么可能漏到铁皮柜子里？

    不外也不必操心，新公寓的话到处漏水很正常，楼上会漏，墙壁外面也会漏，假如有公开车库的话也常常会被淹，没甚么可操心的，兵来将挡，水来土掩
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    xie107 发表于 2021-5-15 06:09:50

    xie107 9#

    2021-5-15 06:09:50


    连洗衣机的水龙头在铁皮柜里，不在外墙上。
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    ssjj 发表于 2021-5-15 06:14:16

    ssjj 10#

    2021-5-15 06:14:16


    假如墙没有甚么痕迹，应该是没事的，洗衣房是瓷砖，不是地毯。洗衣房也没有防水，所以漏到本人房子隔壁的几率很小，不外楼下的可能会晦气
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    moonlight 发表于 2021-5-15 06:18:24

    moonlight 11#

    2021-5-15 06:18:24


    很难说，我见过一个墙内管道漏水，淹了厨房和客厅，必需换地板和踢脚线的例子。  固然洗衣房水龙头也许真的被瓷砖防护了，水没有蔓延吗？
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    一强 发表于 2021-5-15 06:22:45

    一强 12#

    2021-5-15 06:22:45

    这个仍是要看“实际毁坏”的存在，假如只是你亲戚感觉“可能存在潜伏毁坏”实际上是做不了甚么，也走不了法律途径的。
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    9641111 发表于 2021-5-15 06:27:44

    9641111 13#

    2021-5-15 06:27:44


    亲戚的律师也是这么说的，只能投诉。假如洗衣房的墙防水，估量没有浸透到橱柜，目前还看不出来是不是有毁坏？至于投诉是不是有后果就不分明。亲戚感觉对方交房前不担任，思考是不是要投诉。
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    wzmsdy 发表于 2021-5-15 06:31:29

    wzmsdy 14#

    2021-5-15 06:31:29

    想一想澳宝塔，你就感觉你十分侥幸了
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    chonchon 发表于 2021-5-15 06:33:18

    chonchon 15#

    2021-5-15 06:33:18


    不需求阿Q精力自我刺激，我发帖的目的是征询TX是不是遇到相似的阅历，分享支招。
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    coming123 发表于 2021-5-15 06:34:22

    coming123 16#

    2021-5-15 06:34:22

    新房三个月内均可以让builder回来培修的
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    yejin515 发表于 2021-5-15 06:37:25

    yejin515 17#

    2021-5-15 06:37:25


    对
    应该在Defects Liability Period
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    ssz 发表于 2021-5-15 06:40:52

    ssz 18#

    2021-5-15 06:40:52


    水龙头没有问题，是清洁工没关紧形成漏水。
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    重返 发表于 2021-5-15 06:45:22

    重返 19#

    2021-5-15 06:45:22


    谢谢回复
    损失大吗
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