PR自住房收到土地税

游海儿

PR在澳洲一个天然年（1～十二月）没有住满200天，土地局征收2%土地附加税。比喻土地价值100万的房子，就是一年收2万。这个土地附加税的起征点是$0，PR敌人一定留意这个政策。每一年都征收，所以每一年都要住够200天，出出境的那天不要算在外面。土地局根据天然年算天数，不是财政年。这是新州土地局政策，其余州大家能够关注本人州的政策

moonlight · 发表于 2021-5-15 05:55:33

pr没住满就算本国人，要被撸，在新洲

tzb000000 · 发表于 2021-5-15 05:58:10

其余州没有住满，应该也要交土地附加税

狄奥 · 发表于 2021-5-15 06:00:17

得多新州PR收到了账单
也有些人还没收到账单的

waq221 · 发表于 2021-5-15 06:01:42

其实这个能够联结签名去政府投诉的，由于得多人不知道这个附加税的信息，土地局说在电视报纸曾经打广告了，对于征收土地附加税。然而得多中国人不看澳洲外乡电视，这并非一个好的推行形式，并且这么多华人以前不知道这个政策，阐明土地局的推行是有效的

yexiang98 · 发表于 2021-5-15 06:04:20

是你的次要居所是能够豁免的不包孕投资房，所以只要一套房的不要耽心这个问题。一年住满200天这个是新的政策吗？维洲也是吗

wzmsdy · 发表于 2021-5-15 06:06:00

假如一年不住满200天，只要一套房子而且自住，也是要交土地附加税

tjg · 发表于 2021-5-15 06:08:27

我去了，这甚么苛刻前提啊太坑了吧

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 06:11:25

确实是很坑。得多人不知道这个政策

ken20019 · 发表于 2021-5-15 06:12:36

我子细查了一下，维州昆州不要交，只有是pr而且自住就能豁免。新州坑，还好舒了口吻，一年交个两万不是小数目呢

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-15 06:16:42

你收的不是土地税，是土地附加税

yyyxxx · 发表于 2021-5-15 06:18:36

这个可是不少钱，只算土地不算房子？得多华人住不满的，土地自身也有几百万了，还好维州没有。

572019 · 发表于 2021-5-15 06:19:41

宰你有磋商吗？！

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-15 06:22:55

看来不住澳洲的PR还真不少啊。

czly789 · 发表于 2021-5-15 06:25:54

这个政策过后很抢手的，不少中文信息都是满天飞。不知道的话，根本就是人不在澳洲，或者看的信息不敷。

bagbar · 发表于 2021-5-15 06:29:24

不看动静还要怪人家没有中文遮天蔽日鼓吹？那换成国际是否还要怪没有英文鼓吹？合乎政策的解决方法就是在维州和昆州买房。

附加问题：维州和昆州各一套的话，这两个州联网吗

jin2002 · 发表于 2021-5-15 06:31:19

这个问题都往返来去探讨过好屡次了

山枧 · 发表于 2021-5-15 06:34:17

楼主后知后觉吗？这个话题曾经探讨得多次了，新州的土地附加税，只有不是澳洲国籍，不论自住投资，哪年在澳不满200天哪年收，就是这么酸爽。

pengsk2003 · 发表于 2021-5-15 06:41:25

楼花是公寓啊，公寓也教吗？

PR买个house自住，下半年买确定不敷200天了，除了这个附加税还要交啥吗？

zepp · 发表于 2021-5-15 06:46:22

就交土地附加税，没有其余费用了

yejin515 · 发表于 2021-5-15 06:48:44

我知道探讨得多次了，只是想让新上的敌人，看到这个动静，去年探讨了得多次，其实不象征着一切人都知道这个动静

qp198 · 发表于 2021-5-15 06:50:38

涨常识，温故而知新

山枧 · 发表于 2021-5-15 06:55:15

嗯嗯，提示一下仍是有益处的

看够了民主和中共vs中国嘴炮，看一些对本人切实有用的信息仍是挺好的，哈哈哈。

xxzjp · 发表于 2021-5-15 06:59:39

看中新州的PR不差钱

chiusyan · 发表于 2021-5-15 07:03:16

新州的学校病院建立好，这个税收的不错

yyok · 发表于 2021-5-15 07:04:46

公寓也有地价的，每一年的council rate上均可以看到，大略是总房价的30%摆布

jming523 · 发表于 2021-5-15 07:06:07

那就是PR买二手旧公寓自住，假如买的那年在澳洲停留不敷200天，也要被收这个2%？

kidd1984 · 发表于 2021-5-15 07:08:55

所以有PR但不常住澳洲新洲得人士不合适买房，买房就要斟酌这个土地税附加税。2%每一年不少一笔呢。

samaladanobbie · 发表于 2021-5-15 07:13:46

买的那年假如没住够200天，买的时分应该还要付额定8%的印花税surcharge
维州 1%

wywwyf · 发表于 2021-5-15 07:14:54

貌似其余州没有。

skywarrior · 发表于 2021-5-15 07:17:02

维州只要空置税吧？并且PR也能够豁免。

pegasus · 发表于 2021-5-15 07:21:09

这是怎么查到的呢？看护照吗？

vbcoco · 发表于 2021-5-15 07:22:36

公寓也同样吧？

安排批了 · 发表于 2021-5-15 07:25:41

新州17年开始收的 17年是地价的0.75% 起初涨到每一年2％了

coming123 · 发表于 2021-5-15 07:30:29

曾经买完的，买的时分合乎前提，然而当前每一年都要根据这个定律了吗？
再就是，假如房子是两公婆的，老婆长住澳洲，老公两国跑，有的时分需求再国际待的久一点，这样也会被纳税吗？有人知道吗？谢谢大家

sm65 · 发表于 2021-5-15 07:33:39

我猜的
1 每一年都按这个规矩来
2 看房子宅券上写的是谁吧。你公婆的名字买的房，甭管谁住，只有他们不在澳洲就要交这个

ckm8888 · 发表于 2021-5-15 07:35:36

每一年都要住满200天（天然年，不是财政年）。假如夫妻联名买房，老公在国际，每一年土地局收这房子一半的土地附加税，比喻你们房子土地价值100万，你老公不住满200天，他付50万*2%=1万/每一年，土地税是按年计算，哪年不住满，哪年就付钱

拉链 · 发表于 2021-5-15 07:40:12

好的来，谢啦哈

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