Land Tax Surcharge

benq

本身案例，A女B男一对couple，两套房子，一套自住，一套投资，房子都写的是两集体的名字。

https://www..com.au/bbs/ ... p;extra=&page=3

看这个帖子对于surcharge科普，大家吵来吵去也没有切当谜底，但愿大神答疑

当初状况：
1. A女2019年1月悉尼回国至今尚无回悉尼
2. B男2019年始终在悉尼，不是foreign resident
2. 当初要卖投资房，发生了land tax surcharge

次要想理解land tax surcharge是不是能减免的问题：
1. 是不是能够以covid 19的理由（不便利回国）减免？
2. 房子是共有，这个surcharge是怎么计算的？
3. 针对这类状况，共有房couple一个在悉尼一个在国际，还有甚么其余办法吗？

彻底不懂，卖房了才遇到这类状况，早点知道可能就等A女回悉尼之后再卖了，但愿大家赐教，谢谢。

ssz

不论你有沒有賣房 都會有land tax surcharge..
說這些問題前 你得先說你在哪洲 哪年買房子 還有目前是PR還是公民 這些才有辦法解答

平凡

你好，谢谢。回答问题如下：

A女当初在中国
B男当初在悉尼

买房子是2013年
目前两人都是PR

binsi

要分手了吗?

zxw

州税务局说有就有，友说没有有用吗？ 州税务局听网友说没有就给你免了/？

siluoer

1. 是不是能够以covid 19的理由（不便利回国）减免？减免不了
2. 房子是共有，这个surcharge是怎么计算的？land value的一半呗
3. 针对这类状况，共有房couple一个在悉尼一个在国际，还有甚么其余办法吗？当前的话别在两集体名下或者回国的阿谁入澳籍呗

曾经发生的surcharge免不了

wst

哈哈，笑出了声。。。。。

冰雾

次要是对政策不理解，想听一下理解透辟的人的意见，假如可能减免或者有方法的话固然试一试，假如不行的话仍是根据规矩来。平时对比忙，没有空子细钻研税务局的网站，想走捷径，谢谢。

zhaoyang21730

十分感激。

想再问一下，这个计算出来的数额，是从政策开始历年来的加在一同对吧？不是2019-2020财年当年的？谢谢

diehard770707

没有，就是个卖房的问题。

hmf111111

land tax这事儿，头几天在别的帖子征询过，总算搞明确一些。
纽省，夫妻独特名字的房子，假如其中1人不知足200天/年的寓居要求，
如果，土地价值100万，屋宇比例夫妻俩各50%，则不知足的一方要交的土地税为：
100*50%*3%=1.5万 （我忘了详细是否3%的地税了。。。不是很确认）
起征点为0，每一年一交，至关狠了。。。。。

myyaoyao

那就卖自住得啊

gzkim2003

然而不是就算卖自主的，由于女方是foreign resident（pr但去年一年都在国际），仍是得交surcharge吧？

bally

楼主的问题很容易回答

1.无减免
2.按比例
3.请入籍

yexi

卖房发生了land tax surcharge是啥意思 刚收到的bill? 和卖房无关系吗

zepp

有这个政策开始的始终到你卖房settle那一年的  外面不合乎寓居前提的年数

田野

无关系，land tax不clear，买家不需求settle。settle前要给买家提供cleared land tax certificate