投资房退税求教

wzmsdy

我想问一下无关投资房退税利息这一部份的问题

我有一个投资房，存款40万，home loan是interest only的
在offset account里放了10万块钱
这样在投资房退税的时分，利息这一块是报40万发生的利息，仍是40-10=30万发生的利息？

booo_booo

30w

安排批了

我的了解也应该是30w，可是问了一个会计师
他的意思是说interest only 的存款， offset account里的钱，只是offset掉我应该付的利息
所以应该‘按我应该付的利息，也就是40w来报，

百舸

按你收到loan statement裡面一共收了你多少利息就是多少

sm65

那银行的loan statement里是应该按40w算仍是30w算呢？
阿谁会计师的意思是interest only 的存款，offset account里的钱不该该影响loan statement里利息这一块，应该是按40w算的
有无相反状况的tz或者是明确税法的，说一下应该是怎么算？

hjunsn

这个会计师够坑爹的， 那要是那末算的话我有钱的话把钱全放到投资房的offset里一分利息不交，吃房钱，年底还跟税务局收钱

[ 本帖最初由 bffbffbff 于 20十一-9-21 17:十二 编纂 ]

k0000000k

你太有才了

qp198

你问的阿谁会计不靠谱
到时分收罚单的仍是你 不是你会计

我爱D版

这个会计学艺不精就出来害人了，绝对坑爹

亿瑞达

哪一行都有一个积攒的进程，也不克不及说是害人。

moonlight

只要40w loan的 interest 能够 deduction
你阿谁所谓的offset account 10w的interest 要作为assessable income

论断是对的 然而报税的时分不克不及那样报
一个是rental
一个是interest

verilog

30w。听4楼的。

你的会计。。。真他妈的能干。叫他去吃屎。。。

你把上一张loan statement 转下去给大家看看吧

beyang

你会计不懂，10w offset了当前银行会帮你算利息，阿谁数字就是精确的！

十一楼你肯定吗？我看offset阿谁account没有发生利息呢，应该就是间接按减去了算的。

hikoo

offset account 出产利息的话就不叫 offset account 了。叫 savings account.

xiuxiandao

银行按30万收了你利息，你要按40万利息退的话，那10万利息到那里去了？这个你无奈给ATO解释。