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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › Town house vs villa

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    Town house vs villa

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    2021-5-15 07:44:12 246 32

    假如地位、面积甚么的根本相反，你更违心买哪一个？
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    全部回复32

    SJBCCCD 发表于 2021-5-15 06:16:33

    SJBCCCD 沙发

    2021-5-15 06:16:33

    TOWNHOUSE和VILLA，应该是VILLA占高空积大吧，

    假如价格，地位同样，我违心买VILLA, 第一占高空积确定大过TOWNHOUSE, 第二养老不错，老了当前上下楼梯会不便利
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    百舸 发表于 2021-5-15 06:19:35

    百舸 板凳

    2021-5-15 06:19:35

    VILLA少一层廉价10-15万
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    verilog 发表于 2021-5-15 06:22:12

    verilog 地板

    2021-5-15 06:22:12



    VILLA修建上省钱了，但VILLA需求土高空积大，所以不会廉价

    未来的趋向，VILLA会愈来愈少，由于土地愈来愈少，BUILDER都只会盖TOWNHOUSE 勤俭用地
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    huangxijun 发表于 2021-5-15 06:26:47

    huangxijun 5#

    2021-5-15 06:26:47


    你是有VILLA在手吧
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    jming523 发表于 2021-5-15 06:28:16

    jming523 6#

    2021-5-15 06:28:16


    TOWNHOUSE, VILLA都有
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    xiuxiandao 发表于 2021-5-15 06:30:00

    xiuxiandao 7#

    2021-5-15 06:30:00

    Villa 夏天会很热，也没有Townhouse有平面感，采光方面也欠好。
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    xxzjp 发表于 2021-5-15 06:33:45

    xxzjp 8#

    2021-5-15 06:33:45


    我感觉相同啊，得多townhouse 田字4户，二楼夏天挺热的。villa 得多就一面有街坊，平层对比高，有的老villa都没有shared wall 。
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    xuqing527227 发表于 2021-5-15 06:37:54

    xuqing527227 9#

    2021-5-15 06:37:54

    villa
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    iiiloveyoou 发表于 2021-5-15 06:39:38

    iiiloveyoou 10#

    2021-5-15 06:39:38

    villa
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    qp198 发表于 2021-5-15 06:44:00

    qp198 11#

    2021-5-15 06:44:00


    要看详细的房子。我townhouse和villa都看过，最初买了villa。价钱很难比的，由于每个房子都纷歧样。我感觉一样前提的villa和townhouse价钱会差未几（留意我说一样前提）。

    但我偏向于villa，否则也不会买了。

    Townhouse比villa好之处：

    1. 外部面积会大一些，

    2. 有上上层住别墅的觉得；

    townhouse欠好villa之处：

    1. 隐衷性差一些，由于是两层，除了隔得特别远的，院子里流动街坊都看得一清二楚。villa一层，看不到

    2. 一样户型的townhouse的占高空积个别比villa小（这又引出第一点隐衷性的问题了，隔得近天然隐衷差）。

    townhouse个别卧室大，然而客厅较小。villa则卧室会小一些，客厅会大一些。
    此外家里有老有不要买townhouse，不便利。

    刚又想到一点，townhouse二楼的卧室个别夏天会很热，每个住townhouse的都这么给我说的。然而固然在二楼卧室光线和视野好一些。

    下面有人说，villa在一楼的采光差一些，但由于只要一层，客厅下面能够开天窗的（strata允许的话）。townhouse貌似开不了吧。
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    yyok 发表于 2021-5-15 06:45:06

    yyok 12#

    2021-5-15 06:45:06

    Villa就是平层的，有点duplex的觉得，townhouse楼层好，然而占高空积有点小，不敷宽阔
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    binsi 发表于 2021-5-15 06:47:51

    binsi 13#

    2021-5-15 06:47:51

    总面积同样，确定是th

    屋宇面积同样，确定是v
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    seele 发表于 2021-5-15 06:50:46

    seele 14#

    2021-5-15 06:50:46

    两个办理费哪一个廉价一点呢？
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    hjunsn 发表于 2021-5-15 06:53:30

    hjunsn 15#

    2021-5-15 06:53:30

    我选villa 个别villa 地大  
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    ch1972619 发表于 2021-5-15 06:55:04

    ch1972619 16#

    2021-5-15 06:55:04


    有情理
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    doublefish 发表于 2021-5-15 06:57:29

    doublefish 17#

    2021-5-15 06:57:29

    土高空积同样,固然是townhouse, 眼帘好, 光线好,尤为有孩子, 住的宽敞, 功用分区显著
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    mgdf 发表于 2021-5-15 07:02:24

    mgdf 18#

    2021-5-15 07:02:24

    VILLA固然比townhouse好
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    cshark 发表于 2021-5-15 07:05:05

    cshark 19#

    2021-5-15 07:05:05

    townhouse 卧室在楼上，更平安一些，光线也好
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    beyang 发表于 2021-5-15 07:08:56

    beyang 20#

    2021-5-15 07:08:56

    选户数少，title分到土高空积大的
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    52xt 发表于 2021-5-15 07:12:49

    52xt 21#

    2021-5-15 07:12:49

    villa
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    k0000000k 发表于 2021-5-15 07:15:30

    k0000000k 22#

    2021-5-15 07:15:30

    Villa更便利、实用。
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    chonchon 发表于 2021-5-15 07:17:46

    chonchon 23#

    2021-5-15 07:17:46

    villa
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    一强 发表于 2021-5-15 07:21:17

    一强 24#

    2021-5-15 07:21:17

    萝卜白菜各有所爱
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    ch1972619 发表于 2021-5-15 07:23:04

    ch1972619 25#

    2021-5-15 07:23:04

    自住会先对比floor plan
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    仙人小球球 发表于 2021-5-15 07:24:05

    仙人小球球 26#

    2021-5-15 07:24:05

    学习了
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    coming123 发表于 2021-5-15 07:26:54

    coming123 27#

    2021-5-15 07:26:54

    Villa
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    lwlzqj314 发表于 2021-5-15 07:30:52

    lwlzqj314 28#

    2021-5-15 07:30:52

    墨村叫法应该纷歧样

    算上院子，汤耗子见过占地400平以上的， Villa（unit） 见过200来平的

    没方法对比呀
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    kunmpszwfvdf 发表于 2021-5-15 07:34:31

    kunmpszwfvdf 29#

    2021-5-15 07:34:31

    townhouse卧室在二楼，衣服被子不易受潮。然而楼上楼下 白叟孩子不便利
    那Duplex 也同样啊
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    huangxijun 发表于 2021-5-15 07:35:47

    huangxijun 30#

    2021-5-15 07:35:47

    住过Villa，对比不喜爱的一点是卧室隐衷欠好，不免有一个卧室朝车道那面。有几回躺床上睡午觉被采购煤气的印度人间接敲头顶的窗户
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    love2000 发表于 2021-5-15 07:38:11

    love2000 31#

    2021-5-15 07:38:11


    VILLA个别地基很低，往往还都是大落地窗，而HOUSE地基要高许多。给人的觉得是行人随时就可以从卧室的窗户走进来。假如是紧靠街边的那一栋就更不平安了，街上的人都能看到外面。澳洲随机入室抢劫产生率高，就是由于人家能间接进你的院子和屋子外面，尤为当卧室在一层时。
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    平凡 发表于 2021-5-15 07:40:57

    平凡 32#

    2021-5-15 07:40:57

    固然是townhouse. 卧室在一楼总感觉不习气，离高空太近湿气重
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    pengsk2003 发表于 2021-5-15 07:44:12

    pengsk2003 33#

    2021-5-15 07:44:12

    修建本钱上townhouse 贵，房子置少3间以上，占地应该大小都有，townhous受世人群是年老人，villa 是老年人更多一些，总以前者均匀会贵于后者
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