中国银行做存款，真的太坑了

xuqing527227

首套房没有教训，利率最近比去选了中国银行，当初真的后悔死了！

做预批的时分就发现中国银行不只要的材料多，各种确认很费事，效力还很低。但好歹预批是没问题都经过了，额度也是OK的。

当初看好房子签好合同，估价也估完了，要final approval了，问题来了。cooling off period一共就一周，中国银行竟然一天出一个新要求，一天发现一个新问题，这不是坑爹吗！早干吗去了！有些问题应该在预批的时分就确认好的有些问题在其余的银行那里基本都不存在的，中国银行不知道那里整出这么多幺蛾子。活生生把一周给拖过来了，到当初还在提新的要求。那做预批的时分那末一堆确认都是干吗的……

起初问了买过房子做过存款的同时，都没有遇到过这类问题。当初果决赶快换一家存款很快就搞定了。幸好房子没有被坑丢……

不知道是中国银行的问题，仍是某些员工的问题，但愿大家不要像我同样晦气。

仙人小球球 · 发表于 2021-5-15 06:18:03

谢谢提示，想问下楼主起初找的哪家银行？

seele · 发表于 2021-5-15 06:19:13

能够问一下起初换了哪家银行搞定的吗？

ylw · 发表于 2021-5-15 06:23:04

boc是要求得多的，支出要求严格不算，得多额定的资料。最搞笑的就是有一天早上还在吃早饭，boc电话打来，表现连ATO的NOA都不信，要找我的会计讯问具体状况，我当天都无语了。
后期费用也不低，连评价费都要交400多，还要给他们的律师交一笔甚么费用。
那不是看在利率低的份上，也不会选它啊。
当初利率2.94%啊

萧萧而下 · 发表于 2021-5-15 06:25:59

已经用过中银，许多基本不需求的货色就是要提供。例如：一封信的第二页必需有和第一页首同样的你的名字！请问这里有谁见过同一份退税单上的每一个页的同一个地位有同一个格局的你的姓名及地址？

wywwyf · 发表于 2021-5-15 06:27:27

时间紧确实boc不太适合，当前转贷的时分再斟酌吧。

572019 · 发表于 2021-5-15 06:28:50

楼主能说一下都需求甚么资料，正斟酌搬去中行，不外咱们是转贷，不紧迫。

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 06:33:00

我做转贷，broker说自住利率是2.99%, 请问你说的2.94%是怎么找的，他们网站上有说吗？

ylw · 发表于 2021-5-15 06:35:40

你应该想你这么solid的存款中行都批了就到哪都能批,不必耽心

sm65 · 发表于 2021-5-15 06:37:02

存款额度高于1m能够让broker帮请求extra 0.05

lw9797 · 发表于 2021-5-15 06:41:31

合乎中国国情，得多产品的推出是给下面看的，至于客户的感触那是无所谓的

hikoo · 发表于 2021-5-15 06:43:35

想要快仍是找四大银行吧小银行就是对比费事各种事多

coming123 · 发表于 2021-5-15 06:48:07

四大加起来都不敷boc打。。。

ckm8888 · 发表于 2021-5-15 06:49:35

中国银行市值很高啊，全澳洲银行加起来估量都不是对手。只是没注重澳洲市场，觉得随意开两家branch玩玩

四四方方 · 发表于 2021-5-15 06:51:21

相同，我感觉客户感触还行，次要是周末还办公，签合同能够周末，不影响下班。并且效力其极高，虽然要求的资料多，然而有专人始终follow，你发还去不出一小时几非常钟，马上就邮件或者电话告知你资料对不合错误。
这在澳洲四大几乎没法想象，周末咱们放假银行也放假，各种不便利。

建文 · 发表于 2021-5-15 06:52:26

我用中行几年了觉得还能够啊。坐标墨尔本。
是broker办的，资料也没麻烦。
refinance的时分也找他们聊过，间接到办公室，都给我很不错的倡议。

ssz · 发表于 2021-5-15 06:56:05

假如只要1周Cooling Off的这类，斟酌都不必斟酌BOC的，BOC合适转贷，或者Settlement时间拉得对比长的那种New Purchase

hzn9703042 · 发表于 2021-5-15 06:57:10

但凡带前头那俩字的机构，都有一个共通准则：“你若宁静，那还患了”

bally · 发表于 2021-5-15 07:00:30

没用过

xuqing527227 · 发表于 2021-5-15 07:01:31

楼主说的状况的确很像国际银行的作风，我刚从国际的银行辞职过去，所以领会对比深。
在国际银行管理业务，常常会遇到签得多次字，输屡次明码，还要验证身份证拍照甚么的，其实这些繁琐不是银行想找费事，而是国际的各层审计十分严格，而制订审计规定的人，根本不懂业务不懂技术。反正拿不出相干的资料证实，他们就以为有问题，就写进讲演，而后银行就惨了。
澳洲这边的中资银行，我不太理解，不外我想，他们估量要遭到国际和澳洲当地，两重的规定限度，有可能两边的规则有反复，也会有矛盾。

sm65 · 发表于 2021-5-15 07:05:59

抱抱楼主，我请求的NAB，也是同样啊，头疼中。AFL总决赛前银行赞成存款给咱们，我和老公签字递交的文件。随后等了一周，想着应该经过了，后果说要补筹备Settle的新房保险以及目前自住房的保险资料。Broker帮我递交了当前，又过一周，仍是没回应，过户律师帮我去催，银行说没收到，仍是要补，真是无语啊。补下来，又没了回应。真是心焦，你说需求哪些资料咱们能够补，然而这么一来一回，拖了一周又一周，都要两个月了。银行卡早曾经寄给咱们了，仍是在等银行最初确认再日子Settle。

sunack · 发表于 2021-5-15 07:07:29

四大存款额1.5M也能有3%的浮动利率了，BOC买房不要做，特别慢，除非2个月以上long settlement

waq221 · 发表于 2021-5-15 07:11:04

我家应该是最先用中行存款的那一批了，追溯到零几年，那会还款必需要填个表格传真到总部。不外我感觉中行办事仍是能够的。只有资料实在就不怕，要甚么给甚么呗。

拉链 · 发表于 2021-5-15 07:12:55

我年终时走的HSBC，也是预批啥事没有，等要settle了全是事。。。生生拖了两周才弄好的
我觉得得多小银行可能都有这类状况

亿瑞达 · 发表于 2021-5-15 07:16:14

请问都有甚么状况会拖呢？

雨田居士 · 发表于 2021-5-15 07:18:53

BOC的话出文件这一块比来的确很慢，所以焦急settle房子确实实有点难，由于他们settlement是外包的

我比来递过来的都是转贷的请求

siluoer · 发表于 2021-5-15 07:20:36

然而利率低啊, 忍忍就过来了

平凡 · 发表于 2021-5-15 07:23:27

我碰到的状况就是要补更多的资料，也就是预批是的资料他们在正式批时以为不敷，但都是在last minute才要求补，所以就让人很焦急的。
我本人还碰到预批说好能够贷的比例，忽然他们就说贷不了了，只能少贷一些。

kunmpsz · 发表于 2021-5-15 07:25:18

很烦boc，办了个澳洲的账户，据说国际的转钱过去就能免其余跨行的那种手续费，后果呢，国际不让转，要N多个证实资料，我去

最初是经过工行间接转到澳洲联邦银行，便利快捷，而后我就把中行的澳洲和中国户头整个拉黑

skywarriormgdf · 发表于 2021-5-15 07:28:44

non bank 也是事件多，果决换四大银行
2.94了么？我的还3点多呢

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 07:32:06

St George目前推出的2.99%, 需求甚么前提？

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 07:34:16

利率好像很低嘛。。。。

Creadet · 发表于 2021-5-15 07:36:40

借贷比例60%下列会对比低，不然的话大略利率是3.04%，不外这些都是按照你存款金额甚么的跟银行去谈的

chaomang163 · 发表于 2021-5-15 07:40:57

多谢了。五十万上下是个首要规范吧？

lizzy · 发表于 2021-5-15 07:44:17

找中行贷采集那末多材料，都会发还国际存案的吧？

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 07:45:21

领导的家眷吧？

和使馆似的

judyb · 发表于 2021-5-15 07:47:33

我也是找的中國銀行做的預批，前前後後也是很麻煩。broker說假如是走的salary，及其麻煩，假如走的是ABN簡單不少

siluoer · 发表于 2021-5-15 07:52:08

我在Chatswood 的中行办的房贷利率很好啊

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