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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 是否villa和duplex都不必交物业费

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    是否villa和duplex都不必交物业费

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    2021-5-15 07:34:43 956 23

    是否villa和duplex都不必交物业费
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    全部回复23

    hzn9703042 发表于 2021-5-15 06:23:08

    hzn9703042 沙发

    2021-5-15 06:23:08

    Villa要交的
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    彩色鹦鹉 发表于 2021-5-15 06:27:40

    彩色鹦鹉 板凳

    2021-5-15 06:27:40

    duplex也是有地的 不需求交
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    benq 发表于 2021-5-15 06:32:06

    benq 地板

    2021-5-15 06:32:06

    torrens title的duplex才不必交
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    仙人小球球 发表于 2021-5-15 06:34:38

    仙人小球球 5#

    2021-5-15 06:34:38


    Torrens title 有甚么区分？
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    hmf111111 发表于 2021-5-15 06:39:31

    hmf111111 6#

    2021-5-15 06:39:31

    Villa 要交的。
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    四四方方 发表于 2021-5-15 06:42:52

    四四方方 7#

    2021-5-15 06:42:52

    交不交物业费实践上是均可以的。本人小区磋商着来。双拼由于就俩家，每家都有50%的权力，所以根本都不交。然而假如俩家都但愿有物业公司打理，交物业费固然能够。

    VILLA，townhouse, unit,我都见过不交物业费的，然而大部份都是要交的，由于户数多，不易一致。
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    psshanghai 发表于 2021-5-15 06:45:35

    psshanghai 8#

    2021-5-15 06:45:35


    strata title都要交，Torrens title不必交
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    hmf111111 发表于 2021-5-15 06:50:05

    hmf111111 9#

    2021-5-15 06:50:05


    比来刚买一套duplex 是stata title, 买以前很纠结这个title怕有物业费，中介说除了二家分担保险费，其余没有，前屋主也没交过物业费。你这一说我又开始耽心了
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    yyyxxx 发表于 2021-5-15 06:54:48

    yyyxxx 10#

    2021-5-15 06:54:48


    就是2家罢了，无小事，症结是影响终究的房价
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    hiqyj 发表于 2021-5-15 06:56:33

    hiqyj 11#

    2021-5-15 06:56:33



    假如是悉尼,Duplex两家strata title不必交物业费的,其余中央不知道.
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    wst 发表于 2021-5-15 07:01:13

    wst 12#

    2021-5-15 07:01:13

    看title
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    Sqqdjatapq 发表于 2021-5-15 07:03:52

    Sqqdjatapq 13#

    2021-5-15 07:03:52



    Duplex搞strata title 极可能是由于不克不及分地，这会影响房价。
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    萧云飞 发表于 2021-5-15 07:08:14

    萧云飞 14#

    2021-5-15 07:08:14

    Villa要交
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    狄奥 发表于 2021-5-15 07:10:49

    狄奥 15#

    2021-5-15 07:10:49

    楼上正解
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    kuangsha 发表于 2021-5-15 07:15:05

    kuangsha 16#

    2021-5-15 07:15:05


    请问不克不及分地啥意思？律师说合同上写了前院的地共有，两头墙共有，其余各管各的，后院也是。
    第一次买房，以前也看了得多帖子但没有百分百理解，中介只会催我快点offer，说当初duplex大部份都strata title，也不知道是否真的
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    猪笑天 发表于 2021-5-15 07:20:02

    猪笑天 17#

    2021-5-15 07:20:02



    不克不及分地是指所在土地因为某种缘故不合乎所在 Council 的最低要求（面积不敷 or 临街宽度不敷 or 其余），不克不及分作2块地皮做 torrens title。所盖的房产只能以 strata title 同享土地来离开发售。这样 strata title 的房产会有诸多限度，影响售价。

    详细探讨能够看这里：
    https://www..com.au/bbs/archiver/?tid-1414064.html
    https://www..com.au/bbs/archiver/?tid-1307066.html

    假如你不打算搞扩建革新啥的，街坊也好相处，就没啥问题。
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    zhou1996 发表于 2021-5-15 07:23:47

    zhou1996 18#

    2021-5-15 07:23:47


    明确了，谢谢回复
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    99yzy 发表于 2021-5-15 07:24:47

    99yzy 19#

    2021-5-15 07:24:47


    7楼说的对 一块地两villa 每户50%表决权， 只有一户说不需求Strata就不必交了 两户容易一致  公共之处也少 本人打理就行
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    52xt 发表于 2021-5-15 07:26:18

    52xt 20#

    2021-5-15 07:26:18


    hills council要求要2000平仍是1500平能力分地
    这样就有得多不到这个规范的duplex，只能是strata title。然而每家也700多800多平。
    这类也不必交物业费
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    狄奥 发表于 2021-5-15 07:27:27

    狄奥 21#

    2021-5-15 07:27:27


    谢谢
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    天下有雪 发表于 2021-5-15 07:29:41

    天下有雪 22#

    2021-5-15 07:29:41


    谢谢
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    siluoer 发表于 2021-5-15 07:32:16

    siluoer 23#

    2021-5-15 07:32:16

    学习了
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    wfcc 发表于 2021-5-15 07:34:43

    wfcc 24#

    2021-5-15 07:34:43




    Torrens title 能够了解为独立屋性质的。
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