中介让我交小定不签合同，说能够全额退款，求助

yyok

由于看上了一个房子，只是看了一次，周末让敌人再一同去看。
中介催着说交小定0.25%到他的trust account，他说这个能够不算小定只算holding deposit，不必签合同，给我5地利间，5天内任什么时候候不想买这个房子了都确定会全额退还。
这类有法律问题吗，谢谢

shuifeng111

这就是小定呀

狄奥

小定需求买家签合同不

xyxtsgllj

只有不签合同，法律上，不论你给了多少钱，你不想买了，都要退给你。

龙吟九天

这个是个十分没无意义的小定，他会退给你的，这个不必耽心，然而其实起不到小定金的作用，由于期间你能够撤离，人家房东遇到更好的offer也能够撤离的，你们单方都没有被制约

hikoo

没签合同，啥都不算。
能想到的作用是心思牵绊～

pengsk2003

这个算是诚意金吧

过路人

这个agent不想挥霍时间，一遍一遍看房子也花时间啊。

xxzjp

多带敌人看本人对比中意的房子，为何确定买不了呢？ 买房是小事啊

beyang

算动向金吧，你交了房主和中介应该会感觉你是靠谱买家会上心一点。

一强

这类不是应该你先签合同，而后交小定吗

langmanzhuyi

能够的，写分明就好

四四方方

让他写在email 里 就没事

9641111

你这个广告打的。。。

SJBCCCD

没事的，诚意金，我交过两个，最初没有胜利，都退了，这些都是持牌子的中介，他们不会屯这个钱的，只是拿去对比好push一下屋主，能够说对屋主说签了合同，小定曾经在了，合同当即失效，买家颇有诚意，再不签人家就跑了，blahblahblah。。。固然条件是你这个得是正派的中介

sola

一是能够push屋主，二也是能够push其它买家。我本人就试过。周六给了小定，中介说周一房东签合同。后果周一早上说和其它买家签了，比我的offer高2万。过后朝气，觉的给中介做了人肉跳板，但最初买了更好的房子

highlife

可退，只是动向金

wearesafe

可退，只是动向金

tzb000000

那你间接给他大定，签合同不就完事了么

sun7777777

别的都没甚么，就是万一中介跑路，扯皮，只有不怕这个就不妨事。