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    大家探讨/预测一下悉尼house中短时间表示

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    2021-5-15 08:05:42 871 32

    请各位大神说一说关于悉尼house市场短时间（将来一年）/中期（将来五年）的预测。

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    全部回复32

    Creadet 发表于 2021-5-15 06:33:17

    Creadet 沙发

    2021-5-15 06:33:17

    我感觉好地位的house根本上是没有甚么颠簸的，一出来就是抢，懂货的人至关不少，能下浮颠簸的多多少少都有一定的硬伤，卖错的卖家根本上是没有的
    好的house和经济的分割不大，买unit那是要挑时间
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    52xt 发表于 2021-5-15 06:37:48

    52xt 板凳

    2021-5-15 06:37:48

    仍是那一句，自住房不必等吗，看上喜爱的就上。就算到时分跌了，还能碰到当初中意的那一套吗？夫妻俩看上了拿下就行了。19年终看上一套特别中意的，都下小定了，被媒体渲染给吓怕了，而后退了。而后过了一年涨了200k四周。当初又不想买不如那一个的，只能加估算。
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    ken20019 发表于 2021-5-15 06:40:36

    ken20019 地板

    2021-5-15 06:40:36

    没甚么好想的 早点上车 就算是17年买的自住房 当初跌了 也没啥好后悔的
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    一强 发表于 2021-5-15 06:43:02

    一强 5#

    2021-5-15 06:43:02

    悉尼很大，独立屋也是有升有降
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    kunmpsz 发表于 2021-5-15 06:44:59

    kunmpsz 6#

    2021-5-15 06:44:59

    能够继续看房，筹备好米，随时捡漏
    价钱比来两年不会升了
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    psshanghai 发表于 2021-5-15 06:49:01

    psshanghai 7#

    2021-5-15 06:49:01

    这么大的财政安慰方案，大家猜猜这笔钱终究会落在哪里？？
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    woovi 发表于 2021-5-15 06:51:20

    woovi 8#

    2021-5-15 06:51:20

    缓缓看。看到满意的会出手
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    亿瑞达 发表于 2021-5-15 06:55:57

    亿瑞达 9#

    2021-5-15 06:55:57

    跟咱们女生找结婚对象同样，犹疑这个是否Mr. Right？可经常过这村就没这店了
    所以本人和家人喜爱最首要，只有没有大的硬伤就下手吧
    始终张望会成为习气，到最初哪哪都抉择不了
    祝好运！
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    ckm8888 发表于 2021-5-15 06:59:56

    ckm8888 10#

    2021-5-15 06:59:56


    您说的很对，拿住一个，总想着前面有无又廉价有好的，这活儿真没法干了
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    肖飞 发表于 2021-5-15 07:04:17

    肖飞 11#

    2021-5-15 07:04:17

    地段抉择所有
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    binsi 发表于 2021-5-15 07:06:51

    binsi 12#

    2021-5-15 07:06:51

    想过没有，假如经济真的大幅度上行，你能借到钱嘛，固然，除了你是老师，护士或者政府公务员。假如你目前租房，像点模样的两居室差未几每个月3千起，折成60万？？mortgage，只有失业率不下来，借钱这么廉价，印钱这么多，房价该当是挺住的。但你的估算在这些区可以买到，但不克不及挑了。
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    考拉熊 发表于 2021-5-15 07:10:29

    考拉熊 13#

    2021-5-15 07:10:29

    自住房 看准了就出手
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    samalada 发表于 2021-5-15 07:12:23

    samalada 14#

    2021-5-15 07:12:23

    山区 ryde各方面差不太多，北海滩得斟酌下交通和学校吧（假如家有上学的娃的话）
    次要方面（地位，格式我感觉最首要）能知足需要就行啦，没有美中不足的，出在哪一个波段其实还要配合本人家的经济状况，谷底的时分要是本人经济情况欠好也千万别出手，反之亦然。
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    62824386 发表于 2021-5-15 07:14:52

    62824386 15#

    2021-5-15 07:14:52

    楼主的这几个中央，这个估算规模内的房子根本不会跌的，都是入门级，好房子出来就没了
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    booo_booo 发表于 2021-5-15 07:16:02

    booo_booo 16#

    2021-5-15 07:16:02


    我也感觉这个价位是刚需

    Ryde华人/鬼佬的刚需

    北海滩，鬼佬的刚需

    差未几了，总要买房子，买么总要买affordable 的。在没有赞助的状况下，这的确是小两口能够承当的最实惠的house了。

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    ckm8888 发表于 2021-5-15 07:18:06

    ckm8888 17#

    2021-5-15 07:18:06

    觉的大跌可能小，市场的购买力的确不如之前了，然而印了太多钞票
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    fkzl 发表于 2021-5-15 07:21:57

    fkzl 18#

    2021-5-15 07:21:57

    你肯定自住房十几二十年也不卖？
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    123321 发表于 2021-5-15 07:23:04

    123321 19#

    2021-5-15 07:23:04


    谢谢回复，咱们根本下定信心了，东拼西凑筹备上个1.6的，由于家里对地铁的依赖真实是对比重大，还得斟酌学区，最少是小学学区，也不肯意去太日后的几站，不为别的，就认为那些中央house land package太多了，未来增值有危险，所以搞来搞去，1.5打不上去了
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    eve1518 发表于 2021-5-15 07:26:22

    eve1518 20#

    2021-5-15 07:26:22

    缓缓看不焦急，短时间不会涨得很快。
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    游海儿 发表于 2021-5-15 07:29:23

    游海儿 21#

    2021-5-15 07:29:23


    您这个有点惋惜，阿谁时分可是最最低点的时分，不外我也有心思筹备了，买房子哪里能买在最低点呢？那是多大的运气，只有不高位站岗许多许多年我就称心如意了，然而条件是真的得遇到本人真的喜爱的房子。
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    99yzy 发表于 2021-5-15 07:32:01

    99yzy 22#

    2021-5-15 07:32:01


    那你看看小溪 啥都有的

    我也有点后悔没有买小溪

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    tzb000000 发表于 2021-5-15 07:33:10

    tzb000000 23#

    2021-5-15 07:33:10

    若若地问一下，大家都说放水印那末多钱，往年疫情我没有加薪，除了WFH，任务量一点没减反而减少，并且糊口费减少，政府印地钱都发给谁了？这对房事有多大影响？比拟2008年，每个征税人还收到$900补助，往年大家有甚么益处？
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    wzmsdy 发表于 2021-5-15 07:35:21

    wzmsdy 24#

    2021-5-15 07:35:21

    下跌是确定的
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    acan6666 发表于 2021-5-15 07:40:20

    acan6666 25#

    2021-5-15 07:40:20

    我预测lz一无所获！
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    CESARE 发表于 2021-5-15 07:42:23

    CESARE 26#

    2021-5-15 07:42:23

    比来house好多改拍卖了。。
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    judyb 发表于 2021-5-15 07:45:51

    judyb 27#

    2021-5-15 07:45:51

    Mark
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    revenant 发表于 2021-5-15 07:50:15

    revenant 28#

    2021-5-15 07:50:15

    中短时间平缓下跌。两三年后大基建逐渐落实，移民减少，涨50%

    参看2009后三年走势

    空军请移步，桥洞尚有空位
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    百舸 发表于 2021-5-15 07:52:58

    百舸 29#

    2021-5-15 07:52:58


    我跟你有同样的疑难，政府印钱，印出来去了哪里？我这个个体并无收到呀？maybe在税务上可能有点cash back
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    52xtzxw 发表于 2021-5-15 07:57:29

    52xtzxw 30#

    2021-5-15 07:57:29


    请问为何说下跌是确定的呢？
    印的钱，在我眼里，只是拆了东墙补西墙。不外买房子仍是要下定信心，毕竟是自住，就算短时间不会大涨，也不会大跌，由于你看的都是学区房，离车站也近的house。但愿你懂我说的意思。
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    fkzl 发表于 2021-5-15 07:59:56

    fkzl 31#

    2021-5-15 07:59:56


    那些第一次买房补助的不都是钱嘛，还有5%首付，政府担保此外15%啥的，都是钱，钱印出来了不是发到你头上，而是撒在市场里，而后大体上钱不值钱，前面各种涨价
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    bally 发表于 2021-5-15 08:03:35

    bally 32#

    2021-5-15 08:03:35


    不是马上调剂税收比例了嘛，前面少交tax了，此外资本主义国度内，大家分钱也是按股分走的，资产越多，得利越多这个规定不会变的，所以最吃亏的是甚么资产也没有，每月挣死工资存钱进银行的，根本上钱只要升值的份，平时你不找钱，症结时辰钱也不找你，所以根本上只有不是吃短线的，即长时间持有的，不要耽心大跌啥的，再怎么跌你也跌不外大资同族，但是大资同族抉择政府政策走向，哪怕有大跌，政府和资同族会兜着拉回去，平头黎民自住投资的一两套房真的不要耽心太多
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    骷髅 发表于 2021-5-15 08:05:42

    骷髅 33#

    2021-5-15 08:05:42


    是的，大略就是经过通货收缩来体现吧，钱愈来愈不值钱，你的house也在涨价行列，所以保值胜利
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