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因为房价飞涨，奥克兰一套不起眼的房子卖出高达240万纽币的低价——并且，这可不是开发商砸下的钱。
这套房子位于92 Kiwi Road, Pt Chevalier，本周在拍卖会上以高出CV近90万纽币的价钱售出。该物业坐落在653平方米的大地块上，自1986年以来始终没有翻修过。
乍一看，这似乎成为开发商“不言而喻的指标”。
近几个月来，开发商始终在斥巨资撤除那些面积足以包容公寓和联排别墅的老房子。
但这一次，一个本地家庭击败了其余15个注册竞拍者，抢购了这套四居室的房子。
来自Professionals房地产公司的Derek von Sturmer说，“没有一个开发商对该物业感兴致。”
奥克兰的房地产市场正在沸腾，据房地产协会本周最新数据显示，9月该市房价中位数触及95.5万纽币的纪录高位。
创纪录的低利率帮忙安慰了房市。
这一热潮简直出乎一切人的意料，包罗新西兰央行在内。此前，央行于往年5月勾销了对购房者存款的LVR限度。
Von Sturmer表现，虽然开发商、初次置业者和投资者都在帮忙推高房价，但Pt Chevalier这处房产的发售是一个迹象，即标明“搬迁者”（即曾经具有一套住宅，想要换大房子或者斗室子的人）也在再次购买。
他说，假如他再具有30套像Kiwi Rd这套物业那样的平房，他能够在一周内把它们卖给搬迁者。
“得多为这处房产领取更低价格的人，是曾经在本地寓居的居民。他们比任何人都更喜爱这个中央，并且利率这么低，他们正在寻觅下一个完善的家。”
Von Sturmer表现，开发商不肯意以240万纽币的价钱买下这里，而是在其余中央寻觅更好的时机。
他称，开发商当初也惧怕加入拍卖，由于竞价者领取的价钱很高，所以开发商个别试图间接接触房东，以提供报价。他倡议被被开发商暗里接触的房东，去追求专家的意见，以获取房市专业信息。
Von Sturmer 说，“大少数人还不知道过来的六个月里房产涨了多少，他们的房子当初值多少钱。” |
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论坛元老