投资房的inspection费应该怎么退税？

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求教达人投资房的inspection费应该在那一项外面退税啊？谢谢啦！

田野 · 发表于 2021-5-11 21:47:03

会计师会帮你抉择哦，仍是Lz本人来？

czly789 · 发表于 2021-5-11 21:48:25

是租出去以前的inspection？仍是租期两头的inspection？
实践上租出去以前的expense是不克不及deduct的，由于尚无generate income。
假如是租期两头的话，保存好须要的PAPERWORK就行了。

ch1972619 · 发表于 2021-5-11 21:52:50

打算本人来

chaomang163 · 发表于 2021-5-11 21:55:36

然而我了解这也是属于投资的本钱啊

yyyxxx · 发表于 2021-5-11 21:57:46

LZ的了解荒诞不经, 然而 ...

参考先读书和先任务再读书的例子 ...

等高人持续压服LZ

trubul · 发表于 2021-5-11 22:01:30

实践下去说，在你实际开始generate income以前的expense是不克不及deduct的，然而实际操作起来，这些开消详细是在租出去以前仍是之后产生的是很难substantiate的。
往年ATO查的很紧，倡议仍是找会计师做。

qp198 · 发表于 2021-5-11 22:05:30

那假如是在购买前，并且我的合同是sub to inspection，还有在买的时分就是有租客的，这样能够算吗？

hzn9703042 · 发表于 2021-5-11 22:07:13

这个inspection假如是买房的时分做的, 是不克不及间接 deduct的，要做为 cost base, 等你卖房时算 capital gain的，跟你买方时付的 stamp duty, 律师费同样的处置办法。

ssz · 发表于 2021-5-11 22:10:07

不成以。

田野 · 发表于 2021-5-11 22:14:51

多谢楼上各位的信息，当初分明啦！

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