Eastwood 这个房子

ylw

比来在看房发现这个145 房子好像原来挂了良久了没卖掉比来又拿出来卖房主要价240w 查了一下造价就50万现场看了一下前面的房子离这家竹篱特别近别的没发现才建了一年的新房就拿出来卖甚么缘故呢？

链接

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 06:42:02

家版毁了

62824386 · 发表于 2021-5-15 06:44:59

造价在哪里查的？

123321 · 发表于 2021-5-15 06:49:30

何出此言？

雨田居士 · 发表于 2021-5-15 06:51:27

张嘴就来啊

cshark · 发表于 2021-5-15 06:55:38

卖的rpdata上有

我爱D版 · 发表于 2021-5-15 06:56:47

猎奇你从哪里查到造价的？

hiqyj · 发表于 2021-5-15 06:59:52

直觉告知我品质很差

亿瑞达 · 发表于 2021-5-15 07:04:51

的确实地看完品质个别的project home

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-15 07:08:31

品质个别的project home几年前就80万了。50万悉尼可能性很小。

revenant · 发表于 2021-5-15 07:10:59

品质个别的project home几年前就80万了。50万悉尼可能性很小。

haiyyaih · 发表于 2021-5-15 07:14:38

花园车道都是钱，这个房子外面的装修也中等了，加之地价，利息，中介费，不是离婚急着分钱的，不成能高价贱卖的

kunmpsz · 发表于 2021-5-15 07:17:28

2013年悉尼房子开始涨价，因而进入“屋宇大跃进”阶段。
所以倡议楼主不要买近5年的新房。不要看着“新”就迈不动腿了。
不论house仍是apt。
特别不要买为了卖而非自住的新房house。
对House而言，最首要的是不带easement土高空积。

仙人小球球 · 发表于 2021-5-15 07:21:53

说瞎话我真不喜爱新房尤为是近10年新的房子我仍是喜爱老房子用料扎实然而家里白叟都喜爱新房仍是国际思惟以为都花了这么多钱了还要住旧房子不甘心所认为了投合他们才去看的

新房品质不如老房子然而设计好室内也大空间也大老房子这点赶不上

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 07:24:10

嗯觉得也是房子装修个别就是想看看为啥一年就拿出来卖 2018年推到从建的折腾了一年多当初房主还住在外面上次看房一家5，6口人有老有小的就是怕踩雷

samalada · 发表于 2021-5-15 07:26:51

也不克不及说以前的老房子就用料好，品质好，大部份的老房子连slab都没有，厕所厨房的防水，路线都老化的很重大，规划也分歧理。并且大家不要看着双砖老房子就拔不动腿，一样也存在着得多问题。新房子虽然有得多为了赚钱用料很省，但当初市场上这种房子愈来愈少，也愈来愈没市场，尤为在一些成熟社区，反正当初开发project home的人曾经很少了，愈来愈多custom made的房子推向市场。

yexi · 发表于 2021-5-15 07:30:42

可是确实仍是新房子住的舒服啊，老房子还要装修太费事，并且也未便宜，不装修，他人住过的多不舒服，起码厨房和厕所都得整个装修一下吧，house厕所又多

yu2637 · 发表于 2021-5-15 07:32:48

老房子更破。新房住的舒服。

52xt · 发表于 2021-5-15 07:34:36

没看到多大面积

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-15 07:36:55

Google map看一下后院就知道缘故了:sleepy:

just1 · 发表于 2021-5-15 07:39:40

嗯确定新的好然而新的贵啊

yexi · 发表于 2021-5-15 07:42:53

哈哈都是纠结本人装修仍是有底的我看过几个房子在发售前草草装修了估量连防水都没刷

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-15 07:46:05

看到后院了虽然不是分地然而跟分地差未几前面那家好像是工地的好多大车停在driveway上并且前面那家离竹篱只要半米的间隔没方法白叟喜爱这个房子我就想压服她不要买

醉梦 · 发表于 2021-5-15 07:51:04

楼主到底在议论eastwood的哪一个house？:dizzy:

山枧 · 发表于 2021-5-15 07:54:07

链接阿谁怎样？求指教

kidd1984 · 发表于 2021-5-15 07:56:55

两难

kunmpsz · 发表于 2021-5-15 07:59:54

后院小并且成三角形，看来确定是原来的地削出去一个大块，跟1 Union St削出的一块地一同成为1A Union St。地还日后歪斜。所以，这块地应该算是有硬伤的。此外那一块中央不算是Eastwood的好中央。

房子的设计仍是有得多遗憾的，不外外部规划还根本能够，然而我感觉主卧和客厅都只要朝南的窗口或推拉门，这是极大的缺点，能够确定这两个房间在冬季的时分是很冷的。

这块地上次在2017年5月买卖的时分是1.61m, 加之推倒重建的费用，假如这次卖2.4m, 业主应该是蚀本的。

假如是我，我不会买这个房子。

haiyyaih · 发表于 2021-5-15 08:02:03

太感激了等我有分给你加之很中肯的确是

coming123 · 发表于 2021-5-15 08:03:31

何止是品质不如老房子，有的更有设计缺点。
我白人共事，买的就是这类新建房，还不是开发商的这类。就是房主扒了本人的老房子修的。
起初发现设计有问题，一下雨他们家车库就淹水。
绝不夸大，每次下雨他都要销假回家抗沙包。
他都郁闷死了，他感觉原房主和council都有责任，原房主设计有问题，council审批不严。因而打官司告他们，一审他输了，他上诉，当初都3，4年了，到还没打完官司。
起初抉择卖房子，他还必需阐明这个缺点。好不易房子卖了，基本就没有赚到钱。房子就在北区，你知道这几年北区涨幅的。
其实白人更青眼经典设计或者品质好的老房子，一个有style的房子或者双砖房放出来，看得人都比其余房子多。固然我不是说双砖房就一定好，然而我做中介的敌人都倡议最少买10年以上的老房子。你嫌破，装修一下，你是住在房子外面，又是不每天看着房子里面糊口。况且当初房子里面也能够装修的，弄得很丑陋。
最佳就是买房主本人在外面住了对比久了，房子保护会对比好。
这个状况要和白叟讲分明。国际和这边状况纷歧样的。国际人工廉价，这边人工贵，尽可能加重前期保护的费事。

买房的时分个别要先看地，地要方正，尽可能没有easement。其次最佳房子在这条街的高的一边，这样下雨不会淹水。
这些要素你没有方法改良的，而其余均可以improve。

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 08:06:43

2017年的时分都疯了，得多人都在分地建房，本人住一套，再卖一套。后果有的就砸到本人手上了。
街坊很首要，比房子首要多了。
费事的街坊，再好的房子也没有用，各种操心事件层见叠出，最初你仍是要卖房子搬走。

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 08:09:07

6房3卫2厨2车库，50万怕打不住。网上价钱多是builder为了买保险廉价，成心说低造价的

yexiang98 · 发表于 2021-5-15 08:12:32

有的老房子，砖瓦看着都很舒服的，并且阅历了这么长期考验，早就巩固了

yu2637 · 发表于 2021-5-15 08:13:44

个别这样的房子造价应该多少呢？

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