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    想问下，自住地形不规定的是否不应斟酌？

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    2021-5-15 07:54:27 846 22

    比来看房，发现各种不规定啊，刀把，扇面，平行四边形，三角形，不知道甚么型。。。
    有的感觉房子自身还不错，就是一看地形图。。。
    这有啥说法吗？
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    全部回复22

    萧云飞 发表于 2021-5-15 06:43:44

    萧云飞 沙发

    2021-5-15 06:43:44

    我当初给本人的底线是刀把地三角地不要。大体规定、其中一条边有点儿斜甚么的倒无所谓
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    yu2637 发表于 2021-5-15 06:47:53

    yu2637 板凳

    2021-5-15 06:47:53


    嗯嗯
    以前还想着一定要地块方正
    当初感觉要一退再退了
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    百舸 发表于 2021-5-15 06:51:10

    百舸 地板

    2021-5-15 06:51:10


    刀把地和三角地有啥说法吗？
    我发现只有是进去一点的房子，地形图上就确定是一个带drive way的刀把外形
    三角形我能想起来的就是得多边角无奈利用，挥霍土高空积。其余还有啥欠好吗？
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    heiye 发表于 2021-5-15 06:53:24

    heiye 5#

    2021-5-15 06:53:24


    其实也都是随声附和，感觉他人在乎，而后本人也随着在乎，哈哈 我反正有点这样。再一个，就怕当前出手欠好卖啊，由于好些人在乎。
    刀把地大部份都是分地的吧，本人的地分在外面，感觉有点不敞亮吧，在外面憋着。
    三角地的确欠好利用。
    不外其实好些人都住着这类地块，日子也都过的挺好的。所以，按照估算衡量吧。哈哈，没准再买不到适合的，我也让步了  
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    hiqyj 发表于 2021-5-15 06:58:04

    hiqyj 6#

    2021-5-15 06:58:04

    个别500的长方形和700的三角地，一样前提下差未几一个价，无效利用面积也差未几，看你需不需求过剩的地种菜了。
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    低调 发表于 2021-5-15 07:02:18

    低调 7#

    2021-5-15 07:02:18


    对
    我也是这模样
    以前其实没设法，也不知道能够有这么多外形，缓缓的发现有人介意。。。
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    572019 发表于 2021-5-15 07:07:03

    572019 8#

    2021-5-15 07:07:03

    在这问？这里最活泼的都是租房子的，交着房钱唠他人家的事啥啥都明确
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    zhaoyang21730 发表于 2021-5-15 07:11:20

    zhaoyang21730 9#

    2021-5-15 07:11:20

    方正的好布局
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    pi99 发表于 2021-5-15 07:15:49

    pi99 10#

    2021-5-15 07:15:49


    我爱我家这里不都是本人有房子的吗
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    judyb 发表于 2021-5-15 07:19:13

    judyb 11#

    2021-5-15 07:19:13


    好布局是指当前推到重建吗
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    benq 发表于 2021-5-15 07:21:22

    benq 12#

    2021-5-15 07:21:22


    眼界宽阔点，多看看英文网站，看这里买房的都买不到，租房的都变为恶房客
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    lw9797 发表于 2021-5-15 07:24:24

    lw9797 13#

    2021-5-15 07:24:24


    费事保举几个英文网站谢谢！
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    xyxtsgllj 发表于 2021-5-15 07:28:33

    xyxtsgllj 14#

    2021-5-15 07:28:33


    同求网站 谢谢
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    mgdf 发表于 2021-5-15 07:30:43

    mgdf 15#

    2021-5-15 07:30:43

    纵观楼上2位的估算在悉尼买HOUSE也就至多1摆布，也的确的滋味最合适了，祝好运
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    hiqyj 发表于 2021-5-15 07:34:39

    hiqyj 16#

    2021-5-15 07:34:39

    我感觉外形和面积都不是绝对目标，由于通常不规定外形的地，等同价位的状况下都比外形规定的高空积大一些，合适发扬landscaping或者鸡窝种菜之类的成效。

    然而外形不规定的地通常面临更多的街坊（规整外形土地规范上就是3个界限街坊和两个眼帘街坊），我有个敌人买的地跟9个街坊有界限交界！这些交界的界限对方可能做任何事件，收回任何声响和气息。盘绕8D的寓居环境是我不想要的。
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    99yzy 发表于 2021-5-15 07:35:53

    99yzy 17#

    2021-5-15 07:35:53

    风水最佳的是圆形和正方形，矩形的要合乎黄金联系线
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    jming523 发表于 2021-5-15 07:37:07

    jming523 18#

    2021-5-15 07:37:07

    这要求去墨尔本吧，布局好
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    k555 发表于 2021-5-15 07:41:30

    k555 19#

    2021-5-15 07:41:30


    我感觉我有发言权。这个要看详细状况吧。 我家就是扇形地，由于恰好在一个小路转弯之处（不是路口就是纯转弯），四分之一个⚪，圆弧一面朝外，面积1000摆布。我感觉挺好的。 我家面宽有50米。。。 所以全部主卧，客厅落地窗都超外。。没有竹篱阻挡，并且我家比路对面地势高一层楼。 视野超级好。 并且因为是扇形的地，双侧的窗也都分开竹篱最少3米。。采光好太多了。。前院setback对比多然而一半用两米多高的砖墙围起来了，所以有个超大的私密前院。。固然后院没有前院那末大了，正面的空间也得多，种点花花草草，。 缺陷就是户外空间会被联系成好几块。。后院，正面和前院。有时分小孩子在后面玩会觉得仍是略有不安心。还有就是nature strip保护很费事，，过长了
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    lwilxy 发表于 2021-5-15 07:44:20

    lwilxy 20#

    2021-5-15 07:44:20


    非规整的地块利用面积不高，地价仍是跟可利用面积挂钩的

    斧头地是在靠马路房子前面，正常靠马路的房子set back7米，马路宽15米，这样与对面的房子就有30米的间隔了，然而斧头地与后面的房子不成能放弃30米的间隔，私密性不是很强，然而对比平静

    地形不屈整影响的是修建本钱，好比site cost，custom design，retaining wall等
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    julianx 发表于 2021-5-15 07:46:16

    julianx 21#

    2021-5-15 07:46:16

    我家方方正正的地觉得挥霍特别多，前院大，后院也大，割草修花累死人。我敌人家三角地，前院挥霍少，后院布局得也好，觉得不出来是不规定的地。所以详细状况详细剖析。
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    wfvdf 发表于 2021-5-15 07:52:37

    wfvdf 22#

    2021-5-15 07:52:37


    我说的这个到没这个问题。
    后院紧邻绿地，所以只要两个街坊。
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    diehard770707 发表于 2021-5-15 07:54:27

    diehard770707 23#

    2021-5-15 07:54:27


    去墨尔本别说布局了，存款都没法弄
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