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    9 Yarrabung Road, St Ives, NSW 2075 有人知道卖了多少么

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    2021-5-15 08:10:11 828 20

    凋谢了4周摆布卖掉了，

    https://www.realestate.com.au/so ... w-st+ives-134470858

    重新修了drive way， 很猎奇卖了多少钱？
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    全部回复20

    zhl1981221 发表于 2021-5-15 07:02:15

    zhl1981221 沙发

    2021-5-15 07:02:15

    368 sold，最开始叫价360-396，我感觉卖的不算卖家现实价位，不外也不错了。
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    k555 发表于 2021-5-15 07:05:20

    k555 板凳

    2021-5-15 07:05:20


    厉害了，我认为2.7 - 3 至多了。谢谢！
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    skywarrior 发表于 2021-5-15 07:10:05

    skywarrior 地板

    2021-5-15 07:10:05


    毕竟是全新的房子，新房哪儿哪儿都贵。
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    lw9797 发表于 2021-5-15 07:14:59

    lw9797 5#

    2021-5-15 07:14:59


    是啊 ， 里外都修了。确定想奔个好价格，详细多好就不懂得了
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    xuqing527227 发表于 2021-5-15 07:18:49

    xuqing527227 6#

    2021-5-15 07:18:49

    Metricon 仍是不错的
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    jojoj 发表于 2021-5-15 07:21:27

    jojoj 7#

    2021-5-15 07:21:27


    不懂问一下，Metricon也是project home吗？ 仍是说这个房型算是project home能卖上价钱的？
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    低调 发表于 2021-5-15 07:25:44

    低调 8#

    2021-5-15 07:25:44


    Metricon是project home builder，这个房型是Metricon中等级别房型中的一个。
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    heiye 发表于 2021-5-15 07:30:08

    heiye 9#

    2021-5-15 07:30:08


    谢谢解答，这样的话meadowbank或者homestead盖的能卖到4.5+ 也能了解了
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    yexiang98 发表于 2021-5-15 07:31:28

    yexiang98 10#

    2021-5-15 07:31:28

    这个bordeux在metricon网站裸房74w，site cost而后外面降级下光房子应该很接近1m。
    drive way，land scaping 15w？印花税+利息15-20w。卖房中介费+gst 20w出头。地自身154。
    房主一年多赚了40多万，扣掉点cgt也很不错了
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    SJBCCCD 发表于 2021-5-15 07:34:33

    SJBCCCD 11#

    2021-5-15 07:34:33

    额。。。这个真不是波尔多
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    wywwyf 发表于 2021-5-15 07:39:11

    wywwyf 12#

    2021-5-15 07:39:11

    看照片并非很美观  不外地买来蛮廉价的 仍是能够赚不少。
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    meili_ah 发表于 2021-5-15 07:43:40

    meili_ah 13#

    2021-5-15 07:43:40


    这个是M家的Somerset吧，算是他们家的high end 房型了吧。照片看内装修个别，和Meadowbank/homestead 仍是有层次的差距。不外近1m的造价仍是要的。

    我只是很猎奇这块地去年的成交价钱为何这么低？900多在St Ives 这个地位不该该这么廉价，假如没有甚么硬伤的话，这个漏捡的太大了。

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    erhuanbo 发表于 2021-5-15 07:46:51

    erhuanbo 14#

    2021-5-15 07:46:51


    不是，是Designer 级别的 Franklin 40， 选了Classique Facade 让房子款式一下子初级不少。再次证实大家都是外貌党

    https://www.metricon.com.au/new- ... pg&floorplan=40
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    jin2002 发表于 2021-5-15 07:50:02

    jin2002 15#

    2021-5-15 07:50:02


    仍是你厉害，这都看的出来。那这个造价就没有1m了。

    房市的确涨的厉害，一样M家，不外这个是波尔多，去年成交的，外观内饰都强过这个，比这个合算。

            https://m.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-pymble-131329394


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    woovi 发表于 2021-5-15 07:54:14

    woovi 16#

    2021-5-15 07:54:14


    这个太值了，地位也比si要好。去年年中太廉价了
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    hiqyj 发表于 2021-5-15 07:58:11

    hiqyj 17#

    2021-5-15 07:58:11

    单房子 不算院子 看外观和内装 估量造价应该不会超过80
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    yexi 发表于 2021-5-15 08:02:53

    yexi 18#

    2021-5-15 08:02:53


    这个房子去年不知道怎么回事，卖了很久没卖出去，看地图算是路冲。过后同时上市的pymble另外一个新房，卖了3.9，中介还骗我说卖了4.2，让我快买同一条街的另外一栋，说这条街房价要腾飞了
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    62824386 发表于 2021-5-15 08:05:59

    62824386 19#

    2021-5-15 08:05:59


    去年年中是廉价，不外这个是路冲，也有影响
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    pwb 发表于 2021-5-15 08:07:48

    pwb 20#

    2021-5-15 08:07:48

    10 Hesperus st，pymble 和楼上阿谁同期在市场上，这个就很快卖了，3.88sold
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    sun7777777 发表于 2021-5-15 08:10:11

    sun7777777 21#

    2021-5-15 08:10:11


    他动手在大选前 ， 算是最低点了 ， 过了一个月 后毫不会是这个价
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