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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 布里斯班

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    布里斯班

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    2021-5-15 08:59:37 706 48

    本人建房始终是梦想，梦想可能快完成了，坐标布里斯班。

    由于始终寓居在澳洲人对比多的区，不太喜爱Sunnbybank等华人多或者其余移民多的区域。由于布里斯班真实太多区了，得多都叫不上名字，不知道足友有无保举相似的区，合适寓居，还有合适孩子上学，当初是托儿所。

    找一块好的地很首要，我附件的区Indooroopilly, St Lucia, Toowong等地应该十分少了，并且十分贵。

    求保举适合的区，谢谢
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    全部回复48

    bagbar 发表于 2021-5-15 07:09:51

    bagbar 沙发

    2021-5-15 07:09:51

    你说这几个区，找块好地还真未几，价钱也很贵。
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    sm65 发表于 2021-5-15 07:13:35

    sm65 板凳

    2021-5-15 07:13:35

    东区，简直没华人连其余移民都少，价钱也廉价，然而不贬值。
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    liuxiaojin 发表于 2021-5-15 07:16:50

    liuxiaojin 地板

    2021-5-15 07:16:50

    北区得多
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    highlife 发表于 2021-5-15 07:19:48

    highlife 5#

    2021-5-15 07:19:48


    东区是指mainly那边吗？
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    coming123 发表于 2021-5-15 07:23:51

    coming123 6#

    2021-5-15 07:23:51


    好比哪些区？布里斯班西北东南区每集体的说法都纷歧样。
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    zzlzss 发表于 2021-5-15 07:28:45

    zzlzss 7#

    2021-5-15 07:28:45

    北区离华人区远
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    艾木头 发表于 2021-5-15 07:30:40

    艾木头 8#

    2021-5-15 07:30:40

    chapel hill, the gap地多一些，学校也不错。taringa两年内要建成一所新学校，所以印度霹雳的学区可能会变
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    艾木头 发表于 2021-5-15 07:33:27

    艾木头 9#

    2021-5-15 07:33:27


    Mainly 是东区，近点的camp hill, carina, canon hill, 或者Capalaba, Alexandra Hills，始终到Redland bay councily这一路的区亚洲移民的比例应该都不会超过3%，华人更是少了。
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    zzlzss 发表于 2021-5-15 07:35:34

    zzlzss 10#

    2021-5-15 07:35:34

    北区吧，治安和学校对比好，chapel hill, the gap，bridgeman downs
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    ckm8888 发表于 2021-5-15 07:38:30

    ckm8888 11#

    2021-5-15 07:38:30

    預算是多少?!?
    反正凑近市核心都未便宜
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    tjg 发表于 2021-5-15 07:42:48

    tjg 12#

    2021-5-15 07:42:48

    Mt. O妹妹aney/Jindalee 平. Chapel HIll/The Gap/ Indro 都是 大坡.
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    kunmpsz 发表于 2021-5-15 07:44:54

    kunmpsz 13#

    2021-5-15 07:44:54

    其实屋宇的造价是固定的，本人建房一定要建在地价贵之处，这样一样造价的屋宇的贬值后劲才大，西区教育治安环境相对于较好，贵有贵的情理。
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    jin2002 发表于 2021-5-15 07:46:02

    jin2002 14#

    2021-5-15 07:46:02


    那几个区我据说过，好像不是很繁荣的区，略微后进，并且远。我应该不会斟酌
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    kidd1984 发表于 2021-5-15 07:48:35

    kidd1984 15#

    2021-5-15 07:48:35


    打算是本人建，买地加建100万。就是初步设法
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    sm65 发表于 2021-5-15 07:53:30

    sm65 16#

    2021-5-15 07:53:30


    我当初住Sinnamon Park，对比喜爱这边，然而没甚么好学校好像。地也未几
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    Sqqdjatapq 发表于 2021-5-15 07:54:54

    Sqqdjatapq 17#

    2021-5-15 07:54:54

    倡议北区，如bridgeman downs，中国人未几，四周环境平安，从老练园，小学，中学，选择多。经常看见各种校车，省去接送懊恼。
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    SJBCCCD 发表于 2021-5-15 07:59:49

    SJBCCCD 18#

    2021-5-15 07:59:49


    好点的房子造价个别都要7-80w，你这个估算过低了。哪里找10-20万的地？
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    零丝残绪 发表于 2021-5-15 08:02:02

    零丝残绪 19#

    2021-5-15 08:02:02

    bridgeman downs的地对比多，四周五千米有aspley hypermarket, chermside westfield，华人未几，却有华人超市
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    hiqyj 发表于 2021-5-15 08:06:36

    hiqyj 20#

    2021-5-15 08:06:36

    Logan Central
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    xxzjp 发表于 2021-5-15 08:10:18

    xxzjp 21#

    2021-5-15 08:10:18


    对地价不熟，个别都甚么价位
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    k555 发表于 2021-5-15 08:13:07

    k555 22#

    2021-5-15 08:13:07

    能够斟酌Kenmore。
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    zhou1996 发表于 2021-5-15 08:18:05

    zhou1996 23#

    2021-5-15 08:18:05

    50万地50万房说瞎话建不出甚么太好的房子
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    雨田居士 发表于 2021-5-15 08:20:43

    雨田居士 24#

    2021-5-15 08:20:43

    把估算进步200吧，否则你说的这几个区买不到好点的
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    guipu 发表于 2021-5-15 08:24:12

    guipu 25#

    2021-5-15 08:24:12

    一百万的估算，目前大略是50万上下买400平的地，40万盖个房，剩下landscaping和杂七杂八。

    假如要600的旷地，根本都要接近70万价钱了。或者60万之内买个破房，拆掉再盖，能省点儿。
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    四四方方 发表于 2021-5-15 08:27:07

    四四方方 26#

    2021-5-15 08:27:07

    假如小孩当前读私立的话，能够在你目前之处过了河，到sinnamon park, middle park,Westlake,oxley及这些区域左近（dara,inala就不要凑近了，是差区）看看，但这些中央早顶峰开车进城都会有堵车景象。四十多万能够买到六百多平的地，盖房子的费用则要看集体设法和找的builder了，估量两层的房子没有五十万下不来。
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    zepp 发表于 2021-5-15 08:28:46

    zepp 27#

    2021-5-15 08:28:46


    咱们住Sinnamon Park，有打算去Good News上学。看来仍是得进步估算才行。
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    coke_xemon 发表于 2021-5-15 08:32:14

    coke_xemon 28#

    2021-5-15 08:32:14

    那就买middle park超市左近吧，不外很少有旷地。前些天河边出来一个一千二百平的（能够建码头的紧邻水边的那种大地），七十多万卖掉。
    westlake drive上也有几处旷地。
    这些区域想买地本人盖房子的概率不大。倒不如买个格式还能够的，而后从新装修。
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    萧云飞 发表于 2021-5-15 08:34:52

    萧云飞 29#

    2021-5-15 08:34:52

    那就买middle park超市左近吧，不外很少有旷地。前些天河边出来一个一千二百平的（能够建码头的紧邻水边的那种大地），七十多万卖掉。
    westlake drive上也有几处旷地。
    这些区域想买地本人盖房子的概率不大。倒不如买个格式还能够的，而后从新装修。
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    aiai1001woovi 发表于 2021-5-15 08:36:05

    aiai1001woovi 30#

    2021-5-15 08:36:05

    街坊好多啊，咱们也在Sinnamon park,小孩在good news,西北Carindale
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    lite12 发表于 2021-5-15 08:37:30

    lite12 31#

    2021-5-15 08:37:30

    好区旷地少之又少，只能买个破房推倒建新房
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    myyaoyao 发表于 2021-5-15 08:39:29

    myyaoyao 32#

    2021-5-15 08:39:29


    这个我十分赞成
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    pegasus 发表于 2021-5-15 08:43:07

    pegasus 33#

    2021-5-15 08:43:07


    然而建房之路又谈何容易！
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    acan6666 发表于 2021-5-15 08:45:24

    acan6666 34#

    2021-5-15 08:45:24


    Mackenzie 区如何？
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    lwlzqj314 发表于 2021-5-15 08:50:10

    lwlzqj314 35#

    2021-5-15 08:50:10


    欠好，啥也没有，太荒芜了
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    CESARE 发表于 2021-5-15 08:54:45

    CESARE 36#

    2021-5-15 08:54:45



    五年前我感觉rochedale就是个鸟不拉屎的渣滓山，后果当初火成甚么样！rochedale往南就算logan了，假如往北就是mackenzie。
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    ylw 发表于 2021-5-15 08:56:31

    ylw 37#

    2021-5-15 08:56:31

    为何都不看好Wynnum, Wynnum West, Manly这一带？典型的西人区，民风憨厚，治安低劣，夜不闭户，路不拾遗。背靠大海，邻近港口、码头，几分钟就可以上M1，10分钟到机场。20分钟到CBD。还能再方便些吗！
    这几个区属于大布里斯班区，再往西北的Capalaba才是东区
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    sun7777777 发表于 2021-5-15 08:59:37

    sun7777777 38#

    2021-5-15 08:59:37


    M1关于brisbane觉得是个魔咒，M1以东，就算资源区位再好，也卖不上相婚配的价钱。rochedale似乎打破了这个魔咒，那也是sunnybank华人区弱小的辐射才能培养的，这个辐射才能乃至超过了CBD。所以wynnum/manly一线，间隔机场、CBD再近，短时间内也转化不可售价，由于离华人核心太远了。
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